Daim ntawv tso cai lav lav
Piv txwv - Niam thiab txiv lub txhab nyiaj Joe siv rau kev qiv tsheb nrog kev lees paub ntawm nws niam nws txiv Mike thiab Betty. Cuaj hlis tom qab, Joe tsis them. Mike thiab Betty yuav tsum tau los ntawm tus qiv nyiaj kom them Joe lub tsheb qiv thiab qiv tus kheej uas lawv tsis paub txog. Mike sim thov, tab sis tus qiv nyiaj hais tias nws yog "txhua yam kev lav phib xaub" lav uas npog tag nrho Joe cov nuj nqis. Betty sau ntawv tsis txaus siab nrog tus qiv nyiaj qhov kev daws teeb meem, uas pom tias tus qiv nyiaj tsis tau qhia Mike thiab Betty txog tus kheej qiv lossis ua pov thawj tias lawv tuaj yeem lav qhov nuj nqis tshiab no. Lub kaw lus xaj kom tus qiv nyiaj rho tawm cov khoom ntiag tug. Qhov no txhais tau hais tias Mike thiab Betty yuav tsum them nyiaj qiv tsheb txuas ntxiv, tab sis tsis yog Joe tus kheej qiv.
Kev them nyiaj teeb meem 1. Hu rau tus neeg qiv nyiaj Yog tias tus qiv nyiaj tau ua tsis ncaj ncees, koj tuaj yeem hloov pauv lossis tshem koj cov khoom pov hwm. Ua ntej koj tau txais kev sib cuag, nyeem peb cov ntaub ntawv ntawm: Ib tus kws pab tswv yim nyiaj txiag pub dawb tuaj yeem pab koj hu lossis tham nrog tus qiv nyiaj rau koj. Pib los ntawm kev hu rau MoneyTalks tus xov tooj hu dawb.
Nyiaj tsev lav 2013
Morgan thiab ib pawg phooj ywg tau pib lub tuam txhab los yuav cov peev txheej. Lub tsev txhab nyiaj tau tso cai rau lub tuam txhab qiv nyiaj ntawm cov xwm txheej uas nws tau txais kev nyab xeeb los ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj ntawm cov khoom thiab cov nyiaj lav tsis txwv. Daim ntawv cog lus tau teev npe lub tuam txhab thiab txhua tus tswv cuab raws li cov neeg siv khoom thiab cov neeg lav. Qhov no txhais tau hais tias txhua tus ntawm cov neeg lav yog lub luag haujlwm rau cov neeg siv khoom qiv nyiaj rau lub txhab nyiaj.
Tony pom zoo lav qhov qiv nyiaj tawm los ntawm lub tuam txhab uas nws yog tus thawj coj. Tom qab ntawd nws tau tawm haujlwm ua thawj coj. Lub tuam txhab tau khiav mus rau qhov teeb meem thiab tsis tuaj yeem them rov qab cov nyiaj qiv. Lub txhab nyiaj tau thov kom Tony them rov qab cov nyiaj tsis txaus, tab sis nws tsis kam lees nws lub luag haujlwm.
Kev txiav txim siab qiv nyiaj feem ntau yog qhov kev txiav txim siab ua lag luam rau cov tsev txhab nyiaj, ib yam dab tsi dhau ntawm peb lub zog tshawb nrhiav. Txawm li cas los xij, peb tuaj yeem tshawb xyuas qhov ua yuam kev hauv kev thov qiv nyiaj. Qhov no suav nrog kev tsis txaus siab txog ib…
Kev Hloov Cov Txheej Txheem Koj yuav tsum thov rau daim npav rho nyiaj ntawm lub txhab nyiaj tshiab yog tias koj tsis muaj ib qho. Koj yuav raug soj ntsuam raws li cov txheej txheem credit ntawm lub tsev txhab nyiaj. Tshawb xyuas koj cov nuj nqis ua ntej koj thov kom paub tseeb tias nws suav nrog kev yuav khoom lossis kev them nyiaj txij li koj daim ntawv kawg. Thov nco ntsoov tias cov paj laum nyob rau lub hli tam sim no yuav tsis tshwm sim.
Nyiaj tsev lav
Kev lees paub qiv nyiaj, hauv kev nyiaj txiag, yog kev cog lus los ntawm ib tog neeg (tus neeg lav) los ua tus qiv qiv nyiaj yog tias tus qiv tsis raug. Kev lav yuav raug txwv lossis tsis txwv, ua rau tus neeg lav lav tsuas yog ib feem lossis tag nrho cov nuj nqis.
Nws yog qhov nrov heev rau cov tub ntxhais hluas qiv nyiaj uas tsis muaj qhov tso nyiaj loj thiab yuav tsum tau qiv txog 100% ntawm tus nqi ntawm cov cuab yeej los yuav nws [xav tau] Feem ntau, lawv niam lawv txiv yuav muab ib qho lav rau tus qiv nyiaj los them txhua yam. tsis txaus nyob rau hauv qhov kev tshwm sim ntawm default. [citation xav tau].
Lo lus tuaj yeem siv los xa mus rau tsoomfwv uas xav tias yuav tsum muaj nuj nqis ntiag tug yog tias tus qiv nyiaj tsis raug. Feem ntau cov kev pab cuam qiv nyiaj tau tsim los kho cov kev lag luam tsis zoo uas cov qiv nyiaj me me, tsis hais lawv qhov creditworthiness, tsis muaj kev nkag mus rau cov peev txheej muaj rau cov qiv nyiaj loj[2].
Piv txwv li, Chrysler Corporation, yog ib qho ntawm "peb loj" US automakers, tau txais kev lees paub qiv nyiaj hauv xyoo 1979 thaum nws nyob ze ntawm kev tawg thiab kev ntxhov siab los ntawm kev nyiam ua haujlwm. Cov nyiaj qiv yog tsim los ntawm cov qiv nyiaj ntiag tug nrog cov lus ceeb toom tias tsoomfwv yuav them rov qab cov nyiaj qiv yog tias lub tuam txhab ua txhaum cai. Chrysler tsis ua txhaum cai. Lwm qhov piv txwv yog tsim los ntawm Emergency Loan Guarantee Board los tswj $ 250 lab hauv Teb Chaws Asmeskas cov nyiaj qiv nyiaj tau lees paub ua rau cov qiv nyiaj ntiag tug sawv cev ntawm Lockheed hauv xyoo 1971. Qhov kev pab cuam xaus rau xyoo 1977 thaum Lockheed rov tsim nws cov nuj nqis nrog nws 24 lub tsev qiv nyiaj qiv. Ntau tshaj $ 30 lab hauv cov nqi cog lus cog lus them los ntawm Lockheed thiab nws cov qiv nyiaj rau pawg thawj coj tau tsim ntau dua $ 29 lab xa mus rau US cov nyiaj txiag. [3]
Nyiaj Pov Hwm Kev Pabcuam
Kev qiv nyiaj ruaj ntseg yog qhov qiv nyiaj uas tus neeg thib peb tau lees paub - lossis xav tias yuav tsum tau them rau cov nuj nqis - yog tias tus qiv nyiaj tsis raug cai. Qee lub sij hawm cov nyiaj qiv nyiaj ruaj ntseg tau lees paub los ntawm tsoomfwv lub koomhaum, uas yuav yuav cov nuj nqis los ntawm lub tsev qiv nyiaj qiv nyiaj thiab ua lub luag haujlwm rau cov nyiaj qiv.
Daim ntawv cog lus qiv nyiaj ruaj ntseg tuaj yeem ua tau thaum tus qiv nyiaj yog tus neeg sib tw tsis txaus siab rau qiv nyiaj hauv tuam txhab nyiaj ib txwm. Nws yog ib txoj hauv kev rau cov neeg xav tau kev pab nyiaj txiag kom ruaj ntseg nyiaj thaum lawv tsis muaj peev xwm tsim nyog rau lawv. Thiab qhov lav txhais tau tias tus qiv nyiaj tsis muaj kev pheej hmoo ntau dhau thaum muab cov nyiaj qiv no.
Muaj ntau hom qiv nyiaj ruaj ntseg. Qee qhov muaj kev nyab xeeb thiab txhim khu kev qha kom tau nyiaj, tab sis lwm tus muaj kev pheej hmoo uas yuav suav nrog cov paj laum tsis zoo. Cov neeg qiv nyiaj yuav tsum ua tib zoo tshuaj xyuas cov nqe lus ntawm cov nyiaj qiv uas lawv tau txiav txim siab.
Ib qho piv txwv ntawm kev qiv nyiaj ruaj ntseg yog kev qiv nyiaj qiv nyiaj. Feem ntau, tus neeg thib peb lav cov nyiaj qiv nyiaj no yog Tsoom Fwv Teb Chaws Saib Xyuas Vaj Tsev (FHA) lossis Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Tub Rog (VA).
