Calculadora para ahorrar dinero
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Ahorrar lo suficiente para comprar una casa puede parecer imposible. Pero con un plan de ahorro sólido, cualquiera puede ahorrar lo suficiente para el pago inicial de la casa de sus sueños. De hecho, puede que esté más cerca de tener la cantidad que necesita para el pago inicial sin ni siquiera darse cuenta. Y si no es así, hay varias estrategias sencillas que puedes utilizar para que ahorrar para una casa sea un poco más fácil.
Tener algo de dinero en efectivo a mano es una necesidad para aquellos que buscan comprar una casa, pero ¿cuánto dinero en efectivo es realmente necesario? Algunos compradores potenciales creen que nunca podrán comprar una casa porque no pueden permitirse un pago inicial del 20%. La verdad es que muchos prestamistas ya no exigen un 20% de entrada. Entonces, ¿cuánto necesita para el pago inicial? Puede ser menos de lo que te han hecho creer.
Dependiendo de su puntuación de crédito y de sus ingresos, puede obtener un préstamo convencional con tan sólo un 3% de entrada. Si califica para un préstamo del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) o del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA), puede incluso comprar una casa sin ningún pago inicial. En este momento, Rocket Mortgage® no ofrece préstamos USDA.
Cómo ahorrar para una hipoteca mientras se alquila
Una vez fijado tu objetivo de ahorro, piensa en el plazo en el que te gustaría comprar tu primera casa para ayudarte a calcular cuánto necesitas ahorrar cada mes para alcanzar tu objetivo. Nuestra calculadora de depósitos para la vivienda puede resultarle útil para hacer sus cálculos.
El objetivo final es importante, pero también lo son los mini objetivos, como las metas trimestrales o anuales que te propongas. Ahorrar para un depósito puede llevar años y los mini objetivos pueden ayudarle a asegurarse de que sus ahorros van por buen camino. Celebrar con un capricho o una recompensa cuando se alcanza un mini-objetivo puede dar una motivación extra para seguir con el plan de ahorro.
Puede parecer increíblemente aburrido, pero la clave para ahorrar es tener un presupuesto. Tienes que saber cuánto gastas para saber cuánto puedes ahorrar de forma realista sin comprometer demasiado tu estilo de vida. Puedes utilizar nuestra calculadora de gastos para conocer mejor tus gastos.
Piensa a qué estás dispuesto a renunciar y qué cambios puedes hacer en tus hábitos de gasto. Algunos cambios podrían suponer una diferencia mucho mayor que otros. Aquí tienes algunos consejos que podrían ayudarte a gastar menos y ahorrar más:
La mejor cuenta de ahorro para el depósito de la casa
¿Cuánto necesitará para comprar su primera vivienda? Ahorrar para comprar su primera vivienda puede resultar desalentador, pero tener un plan claro y realista puede hacerlo mucho más factible. El primer paso es calcular cuánto necesita ahorrar. El depósito es, con mucho, lo más importante para lo que va a ahorrar. Por lo general, tendrá que cubrir al menos el 5% del coste de la propiedad, y el banco o la sociedad de crédito hipotecario cubrirá el resto. Consulta páginas web como Rightmove para ver cuánto cuestan las propiedades en la zona en la que quieres comprar, y luego utiliza nuestra calculadora de préstamos para hacerte una idea aproximada de cuánto podrías pedir prestado. Por lo general, cuanto menos ganes, menor será la hipoteca que te ofrezcan, lo que significa que puedes necesitar un depósito mayor del 5% para comprar la propiedad que deseas. Si compras con otra persona, podrás solicitar una hipoteca mayor y, potencialmente, constituir un depósito más grande. Más información sobre hipotecas y depósitos: Otros gastos que hay que tener en cuenta Comisión ¿Qué es? Coste Cuota de tasación El prestamista hipotecario realizará
Calculadora de hipotecas de ahorro
Pagar un alquiler en el Reino Unido puede resultar caro y el aumento del coste de la vida puede dificultar el ahorro suficiente para el depósito de una hipoteca. Pero eso no debería disuadirte. En esta página descubrirás cómo puedes ahorrar para un depósito hipotecario, qué tipo de cuentas de ahorro hipotecario pueden ser adecuadas para ti y si puedes acogerte a los planes respaldados por el gobierno que te ayudan a ahorrar para una hipoteca.
La cantidad que necesita ahorrar para una hipoteca depende del importe de su depósito hipotecario, del valor de la propiedad y del tipo de propiedad que desea comprar, que puede verse afectado por la ubicación, el tamaño y si la propiedad es nueva o está establecida. Los requisitos de depósito en el Reino Unido se redujeron después de la crisis financiera de 2008, y algunos prestamistas hipotecarios le permitirán ahora depositar tan sólo el 5% del valor de una propiedad para obtener una hipoteca. Esto significa que si quieres comprar una propiedad de 300.000 libras con un depósito del 5%, tendrías que ahorrar al menos 15.000 libras. Las 285.000 libras restantes serían el valor de tu hipoteca.
Merece la pena tener en cuenta que cuanto mayor sea el porcentaje de la hipoteca que pagues como depósito, más probable será que encuentres un prestamista hipotecario más flexible y puedas conseguir una hipoteca sobre una propiedad de mayor valor.
