सर्वश्रेष्ठ लघु बंधक ऋणदाता
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50.000 यूरो से कम के छोटे घरों के लिए ऋण
यदि आपका बंधक आवेदन अस्वीकार कर दिया गया है, तो कई चीजें हैं जो आप अगली बार स्वीकृत होने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं। किसी अन्य ऋणदाता को खोजने में जल्दबाजी न करें, क्योंकि प्रत्येक आवेदन आपकी क्रेडिट फ़ाइल पर दिखाई दे सकता है।
पिछले छह वर्षों में आपके द्वारा लिया गया कोई भी वेतन-दिवस ऋण आपके रिकॉर्ड पर दिखाई देगा, भले ही आपने उन्हें समय पर चुकाया हो। यह अभी भी आपके खिलाफ गिना जा सकता है, क्योंकि उधारदाताओं को लगता है कि आप बंधक रखने की वित्तीय जिम्मेदारी वहन करने में सक्षम नहीं होंगे।
ऋणदाता परिपूर्ण नहीं हैं। उनमें से कई आपके एप्लिकेशन डेटा को कंप्यूटर में दर्ज करते हैं, इसलिए यह संभव है कि आपकी क्रेडिट फ़ाइल में किसी त्रुटि के कारण बंधक प्रदान नहीं किया गया था। आपकी क्रेडिट फ़ाइल से संबंधित होने के अलावा, एक ऋणदाता आपको क्रेडिट आवेदन को विफल करने के लिए एक विशिष्ट कारण देने की संभावना नहीं है।
उधारदाताओं के पास अलग-अलग हामीदारी मानदंड होते हैं और आपके बंधक आवेदन का मूल्यांकन करते समय कई कारकों को ध्यान में रखते हैं। वे उम्र, आय, रोजगार की स्थिति, ऋण-से-मूल्य अनुपात और संपत्ति के स्थान के संयोजन पर आधारित हो सकते हैं।
क्या मुझे 100k . के लिए बंधक मिल सकता है
घर की कीमतें पूरे देश में छत के माध्यम से नहीं हैं। और कुछ मकान मालिकों को केवल एक छोटी ऋण शेष राशि को पुनर्वित्त करने की आवश्यकता होती है। लेकिन क्या बैंकों और बंधक कंपनियों को घर खरीदने या पुनर्वित्त करने के लिए न्यूनतम ऋण राशि की आवश्यकता होती है?
एक बंधक स्थापित करने की कई लागतें तय होती हैं, जैसे सदस्यता और प्रसंस्करण लागत। हालांकि, अधिकांश ऋणदाता उधारकर्ताओं से ऋण राशि का एक प्रतिशत वसूलते हैं। $30.000 के बंधक के लिए, 1% ($300) का मूल शुल्क ऋणदाता की लागतों को कवर नहीं करता है। तो आप एक छोटा ऋण प्राप्त करने के लिए कई अतिरिक्त बिंदुओं का भुगतान कर सकते हैं।
इस प्रश्न के झटके से उबरने के बाद, अधिकांश ऋण अधिकारी जवाब देंगे, "नए ऋणों पर हमारे पास औपचारिक कमी की सीमा नहीं है।" आशा है (इस पर अपनी शर्ट पर दांव लगाएं, यदि आप किसी को शर्त लगाने के लिए ढूंढ सकते हैं) तो आपका अगला शब्द "लेकिन" है।
हो सकता है कि वे एक वयस्क बच्चे को घर पर डाउन पेमेंट खोजने में मदद करना चाहते हों। या एक पारिवारिक शादी आ रही है। उन्हें अप्रत्याशित चिकित्सा बिलों से निपटना पड़ सकता है। या आपका घर थका हुआ हो रहा है और थोड़ा रीमॉडेलिंग का उपयोग कर सकता है। वे 250.000 डॉलर के कर्ज के बोझ तले दबे नहीं होना चाहते, जो 2017 के अंत में नए बंधकों के लिए औसत था। लेकिन एक अपेक्षाकृत दर्द रहित $30.000 या $40.000 एक लंबा रास्ता तय करेगा।
100.000 यूरो से कम के छोटे घरों के लिए ऋण
आपको एक ऐसे ऋणदाता की तलाश करनी पड़ सकती है जो छोटे बंधक प्रदान करता है, लेकिन गैर-लाभकारी संस्थाओं के साथ कुछ भागीदार या लोगों को गृहस्वामी प्राप्त करने और धन का निर्माण करने में मदद करने के लिए अपने स्वयं के ऋण कार्यक्रम बनाते हैं। कर्मचारी।
एक छोटे डॉलर के बंधक को आम तौर पर $ 100,000 या उससे कम का ऋण माना जाता है, जो कि 184,700 में राष्ट्रीय औसत गृह ऋण राशि $ 2019 से बहुत कम है। हालांकि ये ऋण प्रत्येक वर्ष जारी किए गए बंधक की कुल संख्या का एक छोटा सा हिस्सा हैं, वे महत्वपूर्ण हैं घर खरीदने की कोशिश कर रहे निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों के लिए।
मुख्य कारण छोटे बंधक को खोजना और बीमा करना मुश्किल है क्योंकि ऋणदाता बड़े बंधक ऋणों की तुलना में उन पर कम पैसा कमाते हैं। यह पर्याप्त है कि कई ऋणदाता उन्हें पेशकश नहीं करते हैं।
बंधक बैंकर्स एसोसिएशन के अनुसार, ऋणदाताओं को समान निश्चित लागतों में से कुछ - लगभग $ 7.000 - प्रत्येक बंधक को संसाधित करने और सेवा देने के लिए, चाहे वह एक छोटा ऋण हो या एक जंबो ऋण। यह कम राशि वाले ऋणों पर कम लाभ मार्जिन में तब्दील हो जाता है। बड़े बंधक की तुलना में ऋणदाता भी कम कमीशन कमाते हैं।
