अगर मेरे पास बंधक है तो क्या मुझे ऋण मिल सकता है?
हामीदार वे हैं जो अंततः तय करते हैं कि उनका ऋण स्वीकृत है या नहीं। वे पैंतरेबाज़ी के लिए बहुत कम जगह के साथ काफी सख्त प्रोटोकॉल का पालन करते हैं। हालाँकि, प्रक्रिया के विभिन्न चरणों में देरी हो सकती है।
सशर्त स्वीकृति आमतौर पर एक अच्छा संकेत है। इसका मतलब है कि हामीदार आपके ऋण के बंद होने की उम्मीद करता है। हालांकि, ऐसा होने से पहले आपको कम से कम एक या अधिक शर्तों को पूरा करने में मदद करनी पड़ सकती है।
उदाहरण के लिए, ग्राहक को अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर अपमानजनक जानकारी के लिए स्पष्टीकरण पत्र की आवश्यकता हो सकती है। पिछले दिवालिया, निर्णय, या यहां तक कि देर से ऋण का भुगतान स्पष्टीकरण के पत्रों को वारंट कर सकता है।
पूछें कि आपको कितनी बार अपडेट प्राप्त करने की उम्मीद करनी चाहिए और किस रूप में। उदाहरण के लिए, क्या आपको अपना ईमेल जांचना चाहिए? क्या आपका ऋणदाता पाठ संदेश के माध्यम से संवाद करेगा? या क्या कोई ऑनलाइन पोर्टल या ऐप है जिसे मैं अपने ऋण की प्रगति को ट्रैक करने के लिए संदर्भित कर सकता हूं?
लगातार संवाद जरूरी है। आदर्श रूप से, हामीदारी प्रक्रिया में कोई समस्या होने पर ऋणदाता को आपसे तुरंत संपर्क करना चाहिए। लेकिन अगर प्रतीक्षा अपेक्षा से अधिक लंबी है, तो आपको संस्था से संपर्क करना चाहिए और पता लगाना चाहिए कि देरी का कारण क्या है।
क्या आपको गिरवी रखने से रोकता है
कुछ लोगों को पता नहीं होता कि होम लोन कैसे लिया जाता है। वे गिरती ब्याज दरों और घर की कीमतों के बारे में सुनते हैं और जल्दबाजी में घर खरीदने का फैसला करते हैं। लेकिन होम लोन प्राप्त करने की प्रक्रिया कार लोन या अपार्टमेंट रेंटल से अलग होती है, और आवेदक जो इन प्रमुख अंतरों को नहीं पहचानते हैं, वे अक्सर निराश होते हैं जब एक ऋणदाता उनके होम लोन आवेदन को अस्वीकार कर देता है।
घर खरीदना पहले से ही तनावपूर्ण है, और खराब तरीके से तैयार होने से चिंता बढ़ जाती है। इसके माध्यम से क्यों जाना? एक ऋणदाता की तरह सोचना सीखें और अपने गृह ऋण को स्वीकृत करने के सर्वोत्तम तरीकों के बारे में स्वयं को शिक्षित करें:
आपकी क्रेडिट रिपोर्ट को खींचने और आपके क्रेडिट स्कोर को ऑर्डर करने में सचमुच मिनट लगते हैं। लेकिन आश्चर्यजनक रूप से, कुछ संभावित होमबॉयर्स होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले कभी भी अपने स्कोर और क्रेडिट इतिहास की जांच नहीं करते हैं, यह मानते हुए कि उनके स्कोर अर्हता प्राप्त करने के लिए पर्याप्त हैं। और कई लोग कभी भी पहचान की चोरी की संभावना पर विचार नहीं करते हैं। हालांकि, एक कम क्रेडिट स्कोर और क्रेडिट धोखाधड़ी अपने ट्रैक में एक बंधक आवेदन को रोक सकती है। आप क्रेडिट कर्मा के लिए साइन अप कर सकते हैं और मिनटों में अपना क्रेडिट स्कोर प्राप्त कर सकते हैं। मोटले स्टॉक एडवाइजर की सिफारिशों का औसत रिटर्न 618% है। $79 (या सिर्फ $1.52 प्रति सप्ताह) के लिए, 1 मिलियन से अधिक सदस्यों से जुड़ें और अपने अगले स्टॉक चुनने से न चूकें। 30 दिनों के लिए मनी बैक गारंटी। अभी पंजीकरण करें
गिरवी रखने के बाद पर्सनल लोन
आम तौर पर, बंधक के लिए आवेदन में 2 से 6 सप्ताह का समय लगता है। यूके में बंधक के लिए आवेदन करने के कई चरण हैं, इसलिए इसमें 6 सप्ताह तक का समय लग सकता है। आम तौर पर, चरण इस प्रकार हैं:
अपना अंतिम आवेदन जमा करने के बाद, निर्णय की प्रतीक्षा करना निराशाजनक हो सकता है। कई संभावित मकान मालिक आश्चर्य करते हैं कि "कितना समय लगता है?" लेकिन सच्चाई यह है कि प्रत्येक ग्राहक के लिए बंधक अनुमोदन प्रक्रिया हमेशा अलग होती है।
ज्यादातर लोग जो पूछते हैं "कितना समय लगता है?" वे जल्द से जल्द बाहर जाना चाहते हैं, लेकिन प्रक्रिया को तेज करने का कोई तरीका नहीं है। इसके साथ ही, कुछ चीजें हैं जो बंधक आवेदन प्रक्रिया को तेज करने की कोशिश करने के लिए की जा सकती हैं:
एक और उपयोगी युक्ति यह है कि आप किसी संपत्ति की गंभीरता से तलाश शुरू करने से पहले बंधक के लिए आवेदन करना शुरू कर दें। यह समय बचाता है क्योंकि यह आपको दिखाता है कि आप क्या खर्च कर सकते हैं/उधार दे सकते हैं। इसका मतलब यह भी है कि बंधक प्राप्त करने की परेशानी से आपकी नई जगह खरीदने की प्रक्रिया में देरी नहीं होती है।
"एक बंधक दलाल घर खरीदते समय अमूल्य बंधक सलाह दे सकता है। उनकी सेवा विशेष रूप से महत्वपूर्ण हो सकती है यदि आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं, या यदि आप एक बंधक प्राप्त करने की प्रक्रिया को तेज करना चाहते हैं।
क्या मुझे बंधक के लिए आवेदन करने से पहले ऋण का भुगतान करना होगा?
यदि आपका बंधक आवेदन अस्वीकार कर दिया गया है, तो कई चीजें हैं जो आप अगली बार स्वीकृत होने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं। किसी अन्य ऋणदाता के पास जल्दबाजी न करें, क्योंकि प्रत्येक आवेदन आपकी क्रेडिट फ़ाइल पर दिखाई दे सकता है।
पिछले छह वर्षों में आपके द्वारा लिया गया कोई भी वेतन-दिवस ऋण आपके रिकॉर्ड में दिखाई देगा, भले ही आपने उन्हें समय पर चुकाया हो। यह अभी भी आपके खिलाफ गिना जा सकता है, क्योंकि उधारदाताओं को लगता है कि आप बंधक रखने की वित्तीय जिम्मेदारी वहन करने में सक्षम नहीं होंगे।
ऋणदाता परिपूर्ण नहीं हैं। उनमें से कई आपके एप्लिकेशन डेटा को कंप्यूटर में दर्ज करते हैं, इसलिए यह संभव है कि आपकी क्रेडिट फ़ाइल में किसी त्रुटि के कारण बंधक प्रदान नहीं किया गया था। आपकी क्रेडिट फ़ाइल से संबंधित होने के अलावा, एक ऋणदाता आपको क्रेडिट आवेदन को विफल करने के लिए एक विशिष्ट कारण देने की संभावना नहीं है।
उधारदाताओं के पास अलग-अलग हामीदारी मानदंड होते हैं और आपके बंधक आवेदन का मूल्यांकन करते समय कई कारकों को ध्यान में रखते हैं। वे उम्र, आय, रोजगार की स्थिति, ऋण-से-मूल्य अनुपात और संपत्ति के स्थान के संयोजन पर आधारित हो सकते हैं।
