हैंडल्सबैंकन ब्याज दरें
यदि संपत्ति नया निर्माण है और इसे घर के रूप में उपयोग किया जाएगा और आप पहली बार घर खरीदने के योग्य हैं (कोई ऐसा व्यक्ति जिसके पास अतीत में अपने घर पर कभी बंधक नहीं रहा है), तो आप 10 तक के लिए खरीद सहायता योजना के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। खरीद मूल्य का% - 30.000 यूरो!
इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि आपको यह भी दिखाना होगा कि आप इस स्तर के बंधक को प्राप्त करने के लिए बंधक भुगतान कर सकते हैं। मान लीजिए कि बंधक 30 साल के लिए है; सामान्य किश्तें 1.066 यूरो प्रति माह होंगी। हम यह सुनिश्चित करने के लिए आपके वित्त की विस्तार से जांच करेंगे कि, आपकी बचत और किराए के भुगतान (यदि आप किराए पर ले रहे हैं) के आधार पर, आप संभावित मूल्य वृद्धि को ध्यान में रखने के लिए इन शुल्कों के साथ-साथ 25% का कारक, यानी € 1.332 खर्च कर सकते हैं। ब्याज दर।
हैंडल्सबैंकन बंधक प्रकार
धन किसी भी व्यवसाय के लिए एक आवश्यक तत्व है, क्योंकि यह अल्प और दीर्घावधि में धन की आवश्यकता को पूरा करता है। मालिक के लिए सारा पैसा खुद देना संभव नहीं है, इसलिए वह ऋण और अग्रिम का सहारा लेता है। ऋण एक वित्तीय संस्थान द्वारा एक निश्चित अवधि के लिए प्रदान किए गए ऋण को संदर्भित करता है, जबकि अग्रिम बैंकों द्वारा कंपनी को कार्यशील पूंजी की जरूरतों को पूरा करने के लिए प्रदान की गई धनराशि है जिसे एक वर्ष के भीतर भुगतान किया जाना चाहिए।
ऋण राशि को ब्याज सहित चुकाया जाना चाहिए, या तो एकमुश्त या उपयुक्त किश्तों में। यह एक टर्म लोन (3 साल के बाद देय) या नजर में (3 साल के भीतर देय) हो सकता है। उसी तरह, अग्रिमों को भी एक वर्ष के भीतर ब्याज के साथ चुकौती की आवश्यकता होती है। इन दो शब्दों का हमेशा एक ही अर्थ में उच्चारण किया जाता है, लेकिन ऋण और अग्रिम के बीच कई अंतर हैं जिनका विश्लेषण हमने निम्नलिखित लेख में किया है।
एक इकाई द्वारा किसी अन्य संस्था से उधार ली गई धनराशि, एक निर्दिष्ट अवधि के बाद चुकाने योग्य, जिसमें ब्याज दर होती है, को ऋण के रूप में जाना जाता है। बैंक द्वारा एक विशिष्ट उद्देश्य के लिए एक इकाई को प्रदान की गई धनराशि, जिसे थोड़े समय के बाद चुकाया जाना है, के रूप में जाना जाता है अग्रिम।
स्वेन्स्का हैंडल्सबैंकें
एक क्रेडिट डिफॉल्ट स्वैप (सीडीएस) एक स्वैप समझौता है जिसके तहत सीडीएस का विक्रेता खरीदार को ऋण चूक (देनदार द्वारा) या अन्य क्रेडिट घटना की स्थिति में क्षतिपूर्ति करेगा [1] यानी, सीडीएस का विक्रेता बीमा करता है कुछ संदर्भ संपत्ति के डिफ़ॉल्ट के खिलाफ खरीदार। सीडीएस का खरीदार विक्रेता को भुगतान की एक श्रृंखला (सीडीएस "कमीशन" या "स्प्रेड") करता है और बदले में, संपत्ति के चूक होने पर भुगतान प्राप्त करने की उम्मीद कर सकता है।
डिफ़ॉल्ट की स्थिति में, सीडीएस खरीदार को मुआवजा (आमतौर पर ऋण का अंकित मूल्य) प्राप्त होता है, और सीडीएस विक्रेता डिफ़ॉल्ट ऋण या उसके नकद बाजार मूल्य पर कब्जा कर लेता है। हालांकि, कोई भी एक सीडीएस खरीद सकता है, जिसमें खरीदार भी शामिल हैं जिनके पास ऋण साधन नहीं है और ऋण में कोई प्रत्यक्ष बीमा योग्य हित नहीं है (इन्हें "नग्न" सीडीएस कहा जाता है)। यदि अस्तित्व में बांड की तुलना में अधिक सीडीएस अनुबंध बकाया हैं, तो क्रेडिट इवेंट नीलामी आयोजित करने के लिए एक प्रोटोकॉल है। प्राप्त भुगतान आमतौर पर ऋण के अंकित मूल्य से काफी कम होता है[2]।
हैंडल्सबैंकेन एडिनबर्ग
यदि आप गृहस्वामी के बारे में सोच रहे हैं और सोच रहे हैं कि कैसे शुरुआत करें, तो आप सही जगह पर आए हैं। यहां हम गिरवी की सभी बुनियादी बातों को शामिल करेंगे, जिसमें ऋण के प्रकार, बंधक शब्दजाल, घर खरीदने की प्रक्रिया, और बहुत कुछ शामिल हैं।
ऐसे कुछ मामले हैं जहां आपके घर पर गिरवी रखना समझ में आता है, भले ही आपके पास इसे चुकाने के लिए पैसे हों। उदाहरण के लिए, संपत्तियों को कभी-कभी अन्य निवेशों के लिए धन मुक्त करने के लिए गिरवी रखा जाता है।
बंधक "सुरक्षित" ऋण हैं। एक सुरक्षित ऋण के साथ, उधारकर्ता भुगतान में चूक की स्थिति में ऋणदाता को संपार्श्विक गिरवी रखता है। बंधक के मामले में, गारंटी घर है। यदि आप अपने बंधक पर चूक करते हैं, तो ऋणदाता आपके घर पर कब्जा कर सकता है, जिसे फौजदारी के रूप में जाना जाता है।
जब आप एक बंधक प्राप्त करते हैं, तो आपका ऋणदाता आपको घर खरीदने के लिए एक निश्चित राशि देता है। आप कई वर्षों में - ब्याज सहित - ऋण चुकाने के लिए सहमत हैं। घर पर ऋणदाता के अधिकार तब तक जारी रहते हैं जब तक कि बंधक का पूरा भुगतान नहीं हो जाता। पूरी तरह से परिशोधित ऋणों का एक निर्धारित भुगतान कार्यक्रम होता है, इसलिए ऋण का भुगतान उसकी अवधि के अंत में किया जाता है।
