2021 बंधक ब्याज कर कटौती
निम्नलिखित वाहनों के लिए वार्षिक पंजीकरण शुल्क कटौती योग्य नहीं है: पिकअप ट्रक (2009 मॉडल वर्ष या उससे पहले), पावर ट्रक, वर्क वैन, एम्बुलेंस, सुनवाई, गैर-यात्री वैन, कारवां, मोटरसाइकिल, ट्रेलर या साइकिल इंजन।
यह कटौती केवल वार्षिक वाहन पंजीकरण शुल्क पर लागू होती है। यह 5% एकमुश्त पंजीकरण/पुन: पंजीकरण शुल्क पर लागू नहीं होता है जो वाहन के प्रारंभिक पंजीकरण पर लगाया जाता है। वह 5% की दर केवल IA 1040, अनुसूची A, पंक्ति 4b पर कटौती योग्य है यदि करदाता ने संघीय प्रपत्र 1040, अनुसूची A, पंक्ति 5a पर भुगतान किए गए सामान्य बिक्री कर के लिए मद में कटौती का दावा किया है।
पात्र कारों और बहुउद्देशीय वाहनों (मॉडल वर्ष 2020 या उसके बाद) के लिए 2009 में भुगतान की गई वार्षिक पंजीकरण शुल्क की कटौती योग्य राशि की गणना करने के लिए नीचे दिए गए वर्कशीट का उपयोग करें। कर वर्ष 2008 और उससे पहले के लिए, पिकअप ट्रक पंजीकरण शुल्क को एक मद में कटौती के रूप में नहीं लिया जा सकता था क्योंकि शुल्क को एक फ्लैट दर के रूप में संरचित किया गया था और मूल्य पर आधारित नहीं था। हालांकि, वित्तीय वर्ष 2009 की शुरुआत में ट्रक पंजीकरण शुल्क की संरचना में बदलाव किया गया था।
आय के किस स्तर से बंधक ब्याज के लिए कटौती खो गई है?
यदि आप एक गृहस्वामी हैं, तो संभवतः आप अपने घर पर बंधक ब्याज के लिए कटौती के हकदार हैं। टैक्स कटौती तब भी लागू होती है जब आप एक निवास के रूप में इस्तेमाल किए गए कॉन्डोमिनियम, सहकारी, मोबाइल घर, नाव या मनोरंजक वाहन पर ब्याज का भुगतान करते हैं।
डिडक्टिबल मॉर्गेज ब्याज वह ब्याज है जो आप प्राथमिक या दूसरे घर द्वारा सुरक्षित ऋण पर भुगतान करते हैं जिसका उपयोग आपके घर को खरीदने, बनाने या काफी हद तक सुधारने के लिए किया गया था। 2018 से पहले के कर वर्षों में, कटौती के लिए पात्र ऋण की अधिकतम राशि $ 1 मिलियन थी। 2018 तक, ऋण की अधिकतम राशि $750.000 तक सीमित है। 14 दिसंबर, 2017 तक मौजूद बंधकों को पुराने नियमों के समान ही कर उपचार प्राप्त होता रहेगा। इसके अतिरिक्त, 2018 से पहले के कर वर्षों के लिए, होम इक्विटी ऋण के $ 100.000 तक का ब्याज भी कटौती योग्य था। इन ऋणों में शामिल हैं:
हां, आपकी कटौती आम तौर पर सीमित होती है यदि 1 से पहले कर वर्षों के लिए आपके पहले घर (और दूसरा घर, यदि लागू हो) को खरीदने, बनाने या सुधारने के लिए उपयोग किए जाने वाले सभी बंधक $ 500,000 मिलियन (विवाहित फाइलिंग अलग से स्थिति का उपयोग करते हुए $ 2018) से अधिक हैं। . 2018 से शुरू होकर, इस सीमा को घटाकर $750.000 कर दिया गया है। 14 दिसंबर, 2017 तक मौजूद बंधकों को पुराने नियमों के समान ही कर उपचार प्राप्त होता रहेगा।
बंधक बिंदुओं की कर कटौती
पिछले वर्ष निजी बंधक बीमा (पीएमआई), जिसे बंधक बीमा प्रीमियम (एमआईपी) के रूप में भी जाना जाता है, के लिए कर कटौती की अनुमति कर वर्ष 2017 के लिए थी, लेकिन केवल 1 जनवरी के बाद निकाले गए या पुनर्वित्त किए गए बंधक के लिए ध्यान दें कि अतिरिक्त समेकित विनियोग अधिनियम 2007 के लिए 2020 और 2020 और 2018 के लिए पूर्वव्यापी रूप से एमआईपी और पीएमआई कर कटौती की अनुमति देता है।
प्रारंभ में, यह प्रीमियम कटौती 31 दिसंबर, 2017 को टैक्स कट्स एंड जॉब्स एक्ट 2017 के कारण समाप्त हो गई। अतिरिक्त समेकित विनियोग अधिनियम ने कटौती को 31 दिसंबर, 2020 तक बढ़ा दिया। इसने कटौती को कर वर्ष 2019 और 2020 के लिए उपलब्ध कराया, और पूर्वव्यापी रूप से 2018 करों के लिए।
यदि कुछ आवश्यकताओं को पूरा किया गया था, तो आपके रिटर्न पर एक मद में कटौती के रूप में बंधक बीमा प्रीमियम काटा जा सकता है। यदि आपकी समायोजित सकल आय (AGI) वर्ष के लिए $109.000 या अधिक है, तो इस कटौती की अनुमति नहीं है। यह अलग से दाखिल करने वाले विवाहित व्यक्तियों के लिए भी सही है, जिनके लिए समायोजित सकल आय सीमा $54.500 है। पीएमआई कर कटौती की अब कर वर्ष 2018 के लिए अनुमति नहीं है, लेकिन यह बदल सकता है।
मैं अपने करों पर कितना बंधक ब्याज काट सकता हूं?
कई मकान मालिकों के पास टैक्स सीजन के दौरान कम से कम एक चीज देखने के लिए होती है: बंधक ब्याज में कटौती। इसमें आपके द्वारा अपने प्राथमिक निवास या दूसरे घर द्वारा सुरक्षित ऋण पर भुगतान किया गया कोई भी ब्याज शामिल है। वह है, एक बंधक, दूसरा बंधक, गृह इक्विटी ऋण, या होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (एचईएलओसी)।
उदाहरण के लिए, यदि आपके पास $300.000 का पहला बंधक और $200.000 का होम इक्विटी ऋण है, तो दोनों ऋणों पर भुगतान किए गए सभी ब्याज कटौती योग्य हो सकते हैं, क्योंकि आपने $750.000 की सीमा को पार नहीं किया है।
यदि आपका ऑडिट किया जाता है तो गृह सुधार परियोजनाओं पर अपने खर्च का ट्रैक रखना याद रखें। कर कानून बदलने से पहले के वर्षों में निकाले गए दूसरे बंधक के लिए आपको वापस जाना और अपने खर्चों का पुनर्निर्माण करना पड़ सकता है।
अधिकांश मकान मालिक सभी बंधक ब्याज काट सकते हैं। टैक्स कट्स एंड जॉब्स एक्ट (टीसीजेए), जो 2018 से 2025 तक प्रभावी है, घर के मालिकों को $ 750.000, 375.000 तक के गृह ऋण ब्याज में कटौती करने की अनुमति देता है। विवाहित फाइलिंग अलग स्थिति का उपयोग करने वाले करदाताओं के लिए, गृह खरीद ऋण सीमा $XNUMX है।
