क्या आप स्व-निर्माण बंधक के साथ नकद भुगतान कर सकते हैं?

Tsb स्व-निर्माण बंधक

सबसे पहले, हम विज्ञापनदाताओं को अपने ऑफ़र सबमिट करने के लिए सशुल्क स्थान प्रदान करते हैं। उन नियुक्तियों के लिए हमें प्राप्त होने वाले भुगतान इस बात को प्रभावित करते हैं कि साइट पर विज्ञापनदाताओं के प्रस्ताव कैसे और कहाँ प्रदर्शित होते हैं। इस साइट में बाजार में उपलब्ध सभी कंपनियां या उत्पाद शामिल नहीं हैं।

सबसे पहले, हम विज्ञापनदाताओं को अपने ऑफ़र सबमिट करने के लिए सशुल्क स्थान प्रदान करते हैं। उन विज्ञापनों के लिए हमें प्राप्त होने वाले भुगतान साइट पर विज्ञापनदाताओं के ऑफ़र कैसे और कहाँ प्रदर्शित होते हैं, इसे प्रभावित करते हैं। इस साइट में बाजार में उपलब्ध सभी कंपनियां या उत्पाद शामिल नहीं हैं।

Trussle एक Trustpilot 5-सितारा ऑनलाइन बंधक सलाहकार है जो आपको सही बंधक खोजने में मदद कर सकता है - और इसे सुरक्षित करने के लिए ऋणदाता के साथ पूरी मेहनत कर सकता है। *यदि आप अपने बंधक भुगतानों को जारी नहीं रखते हैं तो आपके घर को बंद किया जा सकता है।

यह स्व-निर्माण बंधक का सबसे सामान्य प्रकार है, जिसमें सभी चरणों के पूरा होने पर धन जारी किया जाता है। इससे पहले कि ऋणदाता पैसा जारी करता है, एक संपत्ति मूल्यांकक आमतौर पर प्रत्येक चरण में साइट का दौरा करता है ताकि यह जांचा जा सके कि काम पूरा हो गया है और परियोजना अभी भी ट्रैक पर है।

स्व-निर्माण बंधक के प्रकार

किसी भी स्व-निर्माण परियोजना के शुरुआती चरणों में, एक आम बाधा वित्तपोषण है। कई संभावित गृहस्वामी सुनिश्चित नहीं हैं कि उनके निर्माण के वित्तपोषण के लिए उनके विकल्प क्या हैं, और वे अपनी योजनाओं के लिए प्रतिबद्ध हो सकते हैं।

हालांकि यह कठिन लग सकता है, स्व-निर्माण के वित्तपोषण में आपकी मदद करने के कई तरीके हैं, और अपने स्वयं के निर्माण के सपने को प्राप्त करने के लिए आपके लिए सही मार्ग खोजने के लिए इन विकल्पों का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है।

अधिकांश स्व-निर्माताओं के लिए एक सामान्य प्रारंभिक बिंदु उनकी स्वयं की नकद बचत का इंजेक्शन है। राष्ट्रव्यापी जैसे भवन निर्माण समाज सलाह देते हैं कि व्यक्तिगत बचत स्व-निर्माण की कुछ लागतों को ऑफसेट करने का एक उपयोगी तरीका हो सकता है, जैसे कि निर्माण प्रक्रिया के दौरान अस्थायी आवास के लिए किराए का भुगतान करना। हालाँकि, यह सलाह केवल तभी प्रासंगिक है जब आप स्व-निर्माण शुरू करने से पहले अपने वर्तमान घर को बेचने का निर्णय लेते हैं।

आपके घर की बिक्री से व्यक्तिगत बचत और इक्विटी (यदि आपने इसे बेचने का फैसला किया है) अच्छे शुरुआती बिंदु हैं। हालांकि, ज्यादातर समय स्व-बिल्डरों को अपनी परियोजना को वित्तपोषित करने के लिए एक स्व-निर्माण बंधक निकालने की आवश्यकता होगी। यह पता लगाने के लिए कुछ बंधक प्रदाताओं से बात करना सबसे अच्छा है कि कौन आपकी वित्तीय परिस्थितियों और डिजाइन योजनाओं के लिए इष्टतम स्व-निर्माण बंधक विकल्प प्रदान कर सकता है। एक घर की खरीद के विपरीत, एक स्व-निर्माण परियोजना को निर्माण के विभिन्न चरणों के अनुसार भुगतान की एक श्रृंखला की आवश्यकता होती है।

यूके में निर्माण ऋण

जब स्व-निर्माण के वित्तपोषण की बात आती है तो कोई एकल समाधान नहीं होता है। उपलब्ध कई ऋण विकल्पों के साथ, जो आपके लिए सही है वह आपकी व्यक्तिगत वित्तीय परिस्थितियों और परियोजना आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।

आम तौर पर, जो लोग स्वयं निर्माण करना चुनते हैं, वे बाजार पर एक समान घर खरीदने की लागत की तुलना में परियोजना की कुल लागत को बचाते हैं। बेशक, अधिकांश स्व-निर्माता डेवलपर-शैली के घर नहीं चाहते हैं, लेकिन यह एक उपयोगी तुलना है। इससे आपको अंदाजा हो जाता है कि आप अपना घर बनाकर कितनी बचत कर सकते हैं। हालाँकि, आपके स्व-निर्माण से उत्पन्न इक्विटी कई कारकों पर निर्भर करेगी, जैसे कि निर्माण मार्ग, अंतिम मूल्यों का अधिकतमकरण, क्षेत्र के अधिकतम मूल्य और निर्माण की गुणवत्ता और दक्षता।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह कितनी बचत ला सकता है, अपना घर बनाना अभी भी एक महत्वपूर्ण निवेश है। आप अपनी व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर कई विकल्पों के माध्यम से स्वयं को वित्तपोषित कर सकते हैं। स्व-निर्माण के लिए गिरवी से लेकर पेंशन और बंधक आदि के माध्यम से निजी वित्त के पुनर्गठन तक। इसके बाद, हम आपकी स्व-निर्माण परियोजना को वित्तपोषित करने के लिए कुछ रणनीतियाँ देखेंगे।

टिप्पणियां

स्व-निर्माण बंधक चरणों में, किश्तों में, या अग्रिम रूप से धन जारी करते हैं। आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर, आपके प्रोजेक्ट की लागत के आधार पर या प्रत्येक चरण में मूल्य में वृद्धि के आधार पर आपके स्टेज भुगतान की गारंटी दी जाएगी।

सेल्फ-बिल्ड मॉर्गेज और पारंपरिक होम-परचेज मॉर्गेज के बीच मुख्य अंतर यह है कि सेल्फ-बिल्ड मॉर्गेज के साथ, पैसा चरणों में जारी किया जाता है - किश्तों में या अग्रिम में - जैसे-जैसे निर्माण आगे बढ़ता है, एक राशि के बजाय।

नींव की प्रारंभिक खुदाई से लेकर अंतिम मरम्मत तक, प्रत्येक स्व-निर्माण परियोजना में पहचान योग्य चरण होते हैं। निम्नलिखित चार्ट पारंपरिक ईंट और ब्लॉक निर्माण और लकड़ी के फ्रेम निर्माण के विशिष्ट चरणों को दर्शाता है।