बंधक मूल्यांकन शुल्क
ब्रोकर शुल्क - हमारी फीस केवल तभी ली जाती है जब एक पूर्ण बंधक की पेशकश की जाती है। हम चीजों का अवलोकन करने की कोशिश करते हैं और अगर बिक्री नहीं होती है और यह आपकी गलती नहीं है, तो हम आपके बंधक को एक नई संपत्ति में स्थानांतरित करना चाहेंगे, लेकिन हम इसे मामले के आधार पर लेते हैं।
यदि आप बाहर हो गए, तो आपको कवर नहीं किया जाएगा, लेकिन यदि कोई अन्य व्यक्ति श्रृंखला से बाहर हो जाता है, तो आपको कवर किया जाएगा। सभी रियल एस्टेट एजेंट इस गारंटी की पेशकश नहीं करते हैं, इसलिए नियम और शर्तों की जांच करें।
मुझे लगता है कि आपको वास्तव में विक्रेताओं को फोन करना होगा या, घर पर उपलब्ध सीमित कर्मचारियों और काम करने की स्थिति को देखते हुए, अब के लिए सबसे अच्छी सलाह यह होगी कि सभी दस्तावेजों को अच्छी तरह से पढ़कर देखें कि क्या सहमत था, क्या सहमत नहीं था और क्या वहाँ है उस पैसे को वापस पाने का कोई तरीका?
यदि खरीद विफल हो जाती है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि आपको स्वीकार नहीं किया गया है, तो इस मामले में क्या होता है कि अधिकांश उधारदाताओं के साथ, आपको एक उपयुक्त नई संपत्ति मिल जाएगी और उस संपत्ति पर अपना बंधक प्रस्ताव स्थानांतरित कर दिया जाएगा। हालाँकि, आपको एक नया मूल्यांकन प्राप्त करना होगा, लेकिन उधारदाताओं को इन परिस्थितियों से निपटने के लिए बहुत उपयोग किया जाता है, खासकर जब अचल संपत्ति श्रृंखला में एक लिंक ढह जाता है और इसका दुष्प्रभाव होता है।
बचने के लिए बंधक शुल्क
उत्पत्ति आयोग (कभी-कभी समापन आयोग या आरक्षण आयोग कहा जाता है) एक प्रशासनिक शुल्क है जो ऋणदाता एक क्रेडिट खोलने के लिए चार्ज करते हैं, आमतौर पर कंपनियों के लिए एक बंधक या ऋण के लिए और कभी-कभी कार के वित्तपोषण के लिए।
मूल शुल्क आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर प्रदर्शित होने की संभावना नहीं है, लेकिन ऋणदाता के आधार पर, राशि को आपके कुल खाते की शेष राशि में जोड़ा जा सकता है। आप अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को देखकर जांच सकते हैं कि आपके क्रेडिट खाते कैसे दिखते हैं।
उत्पत्ति आयोग की राशि कुछ सौ पाउंड से लेकर बंधक के मूल्य के 1% तक भिन्न हो सकती है, जो कि काफी राशि हो सकती है। आज, यदि आपको एक निश्चित दर या रियायती बंधक की आवश्यकता है, तो आपको संभवतः एक मूल शुल्क का भुगतान करना होगा।
आपको आयोग से जुड़ी शर्तों पर पूरा ध्यान देने की आवश्यकता होगी: कुछ उधारदाताओं से अपेक्षा है कि जब आप अपना बंधक आवेदन जमा करते हैं तो आप इसे भुगतान करेंगे और यह वापसी योग्य नहीं हो सकता है, हालांकि समझौते के समय इसका खुलासा किया जाना चाहिए। अन्य ऋणदाता ऋण के लिए एक मूल शुल्क जोड़ते हैं, जिसका अर्थ है कि आप ऋण के जीवन में अधिक ब्याज का भुगतान करेंगे।
बंधक व्यय कैलकुलेटर
बंधक प्राप्त करना मासिक किश्तों तक सीमित नहीं है। आपको प्रलेखित कानूनी कृत्यों (स्टाम्प ड्यूटी) पर कर और मूल्यांकन, विशेषज्ञ रिपोर्ट और वकीलों के लिए शुल्क जैसे करों का भी भुगतान करना होगा। बहुत से लोग फीस और अतिरिक्त लागत की राशि को कम आंकते हैं।
ये बंधक उत्पाद शुल्क हैं, जिन्हें कभी-कभी उत्पाद शुल्क या समापन शुल्क के रूप में जाना जाता है। कभी-कभी इसे गिरवी में जोड़ा जा सकता है, लेकिन इससे आपके देय राशि, ब्याज और मासिक भुगतान में वृद्धि होगी।
यदि बंधक आगे नहीं बढ़ता है तो आपको यह जांचना होगा कि क्या कमीशन वापस किया जा सकता है। यदि नहीं, तो यह अनुरोध करना संभव है कि शुल्क को बंधक में जोड़ा जाए और फिर आवेदन स्वीकृत होने के बाद इसका भुगतान करें और आप अच्छे के लिए आगे बढ़ें।
यह कभी-कभी तब चार्ज किया जाता है जब एक बंधक समझौते का अनुरोध किया जाता है और आमतौर पर गैर-वापसी योग्य होता है, भले ही बंधक आगे न बढ़े। कुछ बंधक प्रदाता इसे मूल शुल्क के हिस्से के रूप में शामिल करेंगे, जबकि अन्य इसे केवल बंधक के आकार के आधार पर जोड़ेंगे।
ऋणदाता आपकी संपत्ति को महत्व देगा और सुनिश्चित करेगा कि यह उस राशि के लायक है जिसे आप उधार लेना चाहते हैं। कुछ ऋणदाता कुछ बंधक कार्यों में इस कमीशन को नहीं लेते हैं। आप किसी भी मरम्मत या रखरखाव की पहचान करने के लिए संपत्ति के अपने स्वयं के सर्वेक्षण के लिए भी भुगतान कर सकते हैं जिसकी आवश्यकता हो सकती है।
बंधक उद्घाटन आयोग
घर खरीदते समय, विभिन्न बंधक शुल्क और खर्च होते हैं जिन्हें आपको खरीद प्रक्रिया के विभिन्न चरणों में भुगतान करना होगा। वे छोटे प्रशासन शुल्क से लेकर आवश्यक सेवाओं को कवर करने वाले बड़े शुल्क तक हो सकते हैं, जो सभी बंधक की वास्तविक लागत को प्रभावित करते हैं। इसलिए, यह आवश्यक है कि आपको वह सब कुछ पता हो जो आपको भुगतान करना होगा ताकि आप अपने वित्त की योजना उसके अनुसार बना सकें।
इस गाइड में, हम उन सभी अलग-अलग लागतों को संक्षेप में बताने जा रहे हैं जो आपको आम तौर पर घर खरीदते समय चुकानी पड़ती हैं। हम आपको ठीक-ठीक बताएंगे कि आपको क्या भुगतान करना होगा, पैसा किसके पास जाएगा, और मोटे तौर पर आप कितना भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।
कृपया ध्यान दें कि इस गाइड में शामिल लागतें अनुमानित हैं और आपके ऋणदाता और आपको आवश्यक सेवाओं के आधार पर काफी भिन्न हो सकती हैं। इसलिए, आपके बंधक की कीमत क्या होगी, इसका सटीक अंदाजा लगाने के लिए आपको अपने चुने हुए ऋणदाता और सेवा प्रदाताओं से सीधे संपर्क करना होगा।
सामान्य बात यह है कि ऑपरेशन को अंतिम रूप देने से पहले आपको कमीशन और खर्चों की एक श्रृंखला का भुगतान करना होगा। उनमें से कई को चुने हुए ऋणदाता को भुगतान किया जाएगा, लेकिन इस स्तर पर मूल्यांकक, वकील और बंधक दलाल शुल्क का भुगतान भी किया जाएगा।
