बंधक कंपनी को मृत्यु की सूचना कब दें
यदि किसी प्रियजन की मृत्यु हो गई है, तो यह समझना मददगार हो सकता है कि बंधक और क्रेडिट कार्ड ऋण सहित उनके ऋणों का क्या होगा। यह मार्गदर्शिका आपको मृत्यु के बाद कर्ज से निपटने के लिए उठाए जाने वाले कदमों के बारे में बताएगी।
जब किसी की मृत्यु हो जाती है, तो यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपका मासिक बंधक भुगतान जारी रखा जा सके। जितनी जल्दी हो सके अपने बंधक ऋणदाता को सूचित करना एक अच्छा विचार है। प्रत्येक ऋणदाता की अपनी नीतियां और प्रक्रियाएं होंगी और वे अगले चरणों में आपका मार्गदर्शन करेंगे। वे आम तौर पर मृत्यु प्रमाणपत्र की एक प्रति देखना चाहेंगे।
बंधक ऋणदाता आमतौर पर बंधक का भुगतान किए जाने की उम्मीद करते हैं। यदि बंधक की लागत संपत्ति, या जीवन बीमा पॉलिसियों द्वारा कवर नहीं की जा सकती है, तो ऋणदाता अपने बकाया ऋण की वसूली के लिए संपत्ति को बेचने के लिए कह सकता है। हालाँकि, कई उधारदाताओं की अपनी शोक टीम होती है, जो संपत्ति से निपटने के लिए एक निष्पादक नियुक्त होने तक भुगतान निलंबित कर सकती है।
माता-पिता की मृत्यु के बाद बंधक
जस्टिन प्रिचर्ड, सीएफ़पी, एक भुगतान सलाहकार और व्यक्तिगत वित्त विशेषज्ञ हैं। बैलेंस के लिए बैंकिंग, ऋण, निवेश, बंधक और बहुत कुछ शामिल करता है। उन्होंने कोलोराडो विश्वविद्यालय से एमबीए किया है और उन्होंने क्रेडिट यूनियनों और बड़ी वित्तीय फर्मों के लिए काम किया है, साथ ही दो दशकों से अधिक समय तक व्यक्तिगत वित्त के बारे में लिखा है।
चार्ल्स एक राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त पूंजी बाजार विशेषज्ञ और शिक्षक हैं, जिनके पास उभरते वित्तीय पेशेवरों के लिए गहन प्रशिक्षण कार्यक्रम विकसित करने का 30 से अधिक वर्षों का अनुभव है। चार्ल्स ने गोल्डमैन सैक्स, मॉर्गन स्टेनली और सोसाइटी जेनरल सहित विभिन्न संस्थानों में पढ़ाया है।
आपके मरने के बाद आपके बंधक का क्या होगा और आप अपने प्रियजनों के लिए चीजों को आसान बनाने के लिए क्या कर सकते हैं? अच्छी खबर यह है कि वारिस उन ऋणों के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं जिनसे उनका कोई लेना-देना नहीं है, और यदि आप यही चाहते हैं तो आप घर में सभी को रखने के लिए पहले से योजना बना सकते हैं।
कर्ज़दार की मृत्यु से चीज़ें बदल जाती हैं, लेकिन शायद उतना नहीं जितना आप सोचते हैं। ऋण अभी भी मौजूद है और किसी भी अन्य ऋण की तरह इसका भुगतान किया जाना चाहिए। लेकिन आवास ऋण के साथ जोखिम अधिक हो सकता है, क्योंकि परिवार के सदस्य घर में रह सकते हैं या इससे भावनात्मक संबंध हो सकते हैं। उत्तरजीवी कई तरीकों से बंधक का प्रबंधन कर सकते हैं, जिनमें से कुछ दूसरों की तुलना में अधिक आकर्षक होंगे।
उस घर का क्या होता है जब मालिक बिना वसीयत के मर जाता है?
जब किसी मालिक की मृत्यु हो जाती है, तो घर की विरासत आमतौर पर वसीयत या प्रोबेट के माध्यम से तय की जाती है। लेकिन उस घर का क्या होता है जिस पर बंधक हो? क्या आपके मरने पर आपके निकटतम रिश्तेदार बंधक ऋण के लिए जिम्मेदार हैं? जीवित परिवार के सदस्यों का क्या होता है जो अभी भी संबंधित घर में रहते हैं?
यहां बताया गया है कि जब आप मरते हैं तो आपके बंधक का क्या होता है, आप अपने उत्तराधिकारियों के लिए बंधक समस्याओं से बचने की योजना कैसे बना सकते हैं, और यह जानने के लिए कि क्या आपको किसी प्रियजन के निधन के बाद घर विरासत में मिला है।
आम तौर पर, जब आप मरते हैं तो आपकी संपत्ति से कर्ज वसूल किया जाता है। इसका मतलब यह है कि इससे पहले कि संपत्ति उत्तराधिकारियों को दे सके, आपकी संपत्ति का निष्पादक पहले उन संपत्तियों का उपयोग आपके लेनदारों को भुगतान करने के लिए करेगा।
जब तक किसी ने आपके साथ ऋण पर सह-हस्ताक्षर या सह-उधार नहीं लिया, तब तक कोई भी बंधक लेने के लिए बाध्य नहीं है। हालांकि, अगर घर को विरासत में लेने वाला व्यक्ति यह तय करता है कि वे इसे रखना चाहते हैं और गिरवी की जिम्मेदारी लेना चाहते हैं, तो ऐसे कानून हैं जो उन्हें ऐसा करने की अनुमति देते हैं। अधिक बार नहीं, जीवित परिवार बंधक को अद्यतित रखने के लिए भुगतान करेगा, जबकि वे घर बेचने के लिए कागजी कार्रवाई से गुजरते हैं।
विलेख पर नाम लेकिन मृत्यु के कारण बंधक पर नहीं
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अपनी संपत्ति की योजना बनाते समय, आपका बंधक सबसे पहले विचारों में से एक होना चाहिए। यदि आप लाभार्थी हैं, तो आप यह भी जानना चाहेंगे कि बंधक कैसे काम करते हैं। आइए देखें कि जब आपकी मृत्यु हो जाती है तो बंधक का क्या होता है।
योजना-पश्चात युक्ति: यदि आप किसी मृत प्रियजन के निष्पादक हैं, तो उनके लंबित मामलों का प्रबंधन करना भारी पड़ सकता है यदि आपके पास प्रक्रिया को व्यवस्थित करने का कोई तरीका नहीं है। यह सुनिश्चित करने में आपकी मदद करने के लिए कि आपके प्रियजन के परिवार, संपत्ति और अन्य मामलों का ध्यान रखा गया है, हमारे पास हानि के बाद की एक चेकलिस्ट है।
