क्या बंधक-लिंक्ड खाता शुल्क अवैध है?

जमा से जुड़े बंधक के फायदे और नुकसान

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बंधक उधारकर्ता अपने घर को गिरवी रखने वाले व्यक्ति हो सकते हैं या वे व्यावसायिक संपत्तियों को गिरवी रखने वाली कंपनियां हो सकती हैं (उदाहरण के लिए, उनका अपना व्यवसाय परिसर, किरायेदारों को किराए पर दी गई आवासीय संपत्तियां, या एक निवेश पोर्टफोलियो)। ऋणदाता आम तौर पर एक वित्तीय संस्थान होता है, जैसे कि बैंक, क्रेडिट यूनियन या बंधक कंपनी, प्रश्न में देश के आधार पर, और ऋण समझौते सीधे या परोक्ष रूप से मध्यस्थों के माध्यम से किए जा सकते हैं। बंधक ऋण की विशेषताएं, जैसे कि ऋण की राशि, ऋण की परिपक्वता, ब्याज दर, ऋण की चुकौती की विधि और अन्य विशेषताएं, काफी भिन्न हो सकती हैं। सुरक्षित संपत्ति के लिए ऋणदाता के अधिकार उधारकर्ता के अन्य लेनदारों पर प्राथमिकता लेते हैं, जिसका अर्थ है कि यदि उधारकर्ता दिवालिया या दिवालिया हो जाता है, तो अन्य लेनदारों को केवल संपत्ति बेचकर उन पर बकाया ऋणों का पुनर्भुगतान प्राप्त होगा। गारंटी दी जाती है यदि बंधक ऋणदाता पहले पूरा चुकाया जाता है।

बंधक दरों का मुआवजा

1. कवरेज। धारा 1026.19 (ए) में रिवर्स मॉर्टगेज लेनदेन में क्रेडिट शर्तों के अग्रिम प्रकटीकरण की आवश्यकता होती है, जो धारा 1026.33 के अधीन है जो उपभोक्ता के घर द्वारा सुरक्षित हैं और रियल एस्टेट सेटलमेंट प्रक्रिया अधिनियम (आरईएसपीए) और इसके कार्यान्वयन विनियमन एक्स के अधीन हैं। धारा 1026.19 (ए) द्वारा कवर किया गया, एक लेन-देन RESPA के तहत एक संघ से संबंधित बंधक ऋण होना चाहिए। "संघीय संबंधित बंधक ऋण" को RESPA (12 USC 2602) और विनियमन X (12 CFR 1024.2(b)) में परिभाषित किया गया है, और यह कार्यालय द्वारा किसी भी व्याख्या के अधीन है।

3. लिखित अनुरोध। लेनदार यह तय करने के लिए RESPA और विनियम X (कार्यालय की व्याख्याओं सहित) पर भरोसा कर सकते हैं कि क्या 'लिखित अनुरोध' प्राप्त हुआ है। आम तौर पर, विनियमन एक्स "आवेदन" को एक संघीय बंधक ऋण से संबंधित क्रेडिट निर्णय की प्रत्याशा में एक उधारकर्ता द्वारा वित्तीय जानकारी प्रस्तुत करने के रूप में परिभाषित करता है। 12 सीएफआर 1024.2 (बी) देखें। एक आवेदन प्राप्त होता है जब यह लेनदार तक पहुंचता है किसी भी तरह से आवेदन सामान्य रूप से प्रेषित होते हैं: मेल द्वारा, हाथ से वितरण, या एक मध्यस्थ एजेंट या दलाल के माध्यम से। (लेन-देन में मध्यस्थ एजेंट या दलाल शामिल है या नहीं, यह निर्धारित करने में मार्गदर्शन के लिए टिप्पणी 19 (बी) -3 देखें।) यदि कोई आवेदन किसी मध्यस्थ एजेंट या दलाल के माध्यम से लेनदार तक पहुंचता है, तो आवेदन तब प्राप्त होता है जब वह लेनदार तक पहुंचता है, न कि जब वह एजेंट या दलाल तक पहुंचता है।

स्कॉटिश विधवा मुआवजा बंधक

घर की खरीद के लिए समापन लागत में मूल्यांकन और निरीक्षण शुल्क, ऋण उत्पत्ति शुल्क और कर शामिल हैं। होम लोन से जुड़ी कुछ संभावित चालू फीस भी हैं, जैसे कि ब्याज, निजी बंधक बीमा, और होम ओनर्स एसोसिएशन (HOA) शुल्क।

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एचएसबीसी ऑफसेट बंधक

ठेकेदार जो अपने ग्राहक आय की संरचना के लिए सीमित भागीदारी मार्ग का उपयोग करते हैं, उनके पास अक्सर कंपनी के खाते में बड़ी रकम होती है जो बाद की तारीख में कर बिलों का भुगतान करने के लिए तैयार होती है, या ग्राहक निधि के रूप में होती है। स्टॉकहोल्डर आपकी भर्ती में किसी भी मंदी के दौरान जाने के लिए तैयार हैं करियर।

आपकी कंपनी में आरक्षित लाभों में वृद्धि की स्थिति केवल तभी हो सकती है जब आप IR35 के आवेदन के दायरे से बाहर काम कर रहे हों, क्योंकि यदि आप IR35 के अधीन हैं, तो कंपनी की सभी आय का भुगतान वेतन के रूप में नियमों के अधीन किया जाना चाहिए। आईआर35.

यदि आप IR35 के आवेदन के दायरे से बाहर काम करते हैं, तो आप खुद को ऐसी स्थिति में पा सकते हैं जहां कंपनी के बैंक खाते में बड़ी मात्रा में पैसा जमा हो जाता है, जिसे आप अतिरिक्त लाभांश के रूप में नहीं लेना पसंद कर सकते हैं यदि आप पहले से ही अधिक करदाता हैं।

सबसे पहले, बैंक आपको व्यक्तिगत बंधक को ऑफसेट करने के लिए सीधे खातों का उपयोग नहीं करने देंगे। आपका व्यवसाय अपने आप में एक इकाई है, और इसे व्यक्तिगत बचत खाते के रूप में नहीं जोड़ा जा सकता है जिसका उपयोग आपके द्वारा व्यक्तिगत रूप से निकाले गए बंधक को ऑफसेट करने के लिए किया जा सकता है।