बंधक में टिन का उपयोग किस लिए किया जाता है?

कैन नंबर कैसे प्राप्त करें

घर खरीदना भारी पड़ सकता है। कई अलग-अलग बैंकों, उधारदाताओं और दलालों द्वारा पेश किए जाने वाले बहुत सारे वित्तपोषण विकल्प हैं। अपने आप पर सही उत्पाद और सही दर खोजने की कोशिश करने पर जोर न दें - यही हम यहां हैं! आपके लिए कौन सा ऋण विकल्प सही है, इस बारे में बातचीत शुरू करने के लिए आज ही हमसे संपर्क करें।

एक पारंपरिक खरीद एक "पारंपरिक" बंधक है जिसमें 3% डाउन पेमेंट जितना कम होता है, इसके लिए कोई अग्रिम बंधक बीमा शुल्क और मासिक रद्द करने योग्य निजी बंधक बीमा की आवश्यकता नहीं होती है। फिक्स्ड-रेट और एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज विकल्प हैं।

यदि आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं और आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा नहीं है, तो एफएचए ऋण आपके लिए एक बढ़िया विकल्प हो सकता है। एफएचए ऋण 3,5% के रूप में कम भुगतान की अनुमति देते हैं और 600 से कम क्रेडिट स्कोर वाले खरीदारों के लिए विकल्प उपलब्ध हैं।

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व्यवसायों के लिए टिन नंबर कैसे प्राप्त करें

W-9 फ़ॉर्म एक आंतरिक राजस्व सेवा (IRS) कर फ़ॉर्म है जिसका उपयोग किसी व्यक्ति के नाम, पते और करदाता पहचान संख्या (TIN) को रोजगार या अन्य आय-सृजन उद्देश्यों के लिए पुष्टि करने के लिए किया जाता है। आय। अमेरिकी नागरिक के रूप में परिभाषित व्यक्ति और निवासी विदेशी के रूप में परिभाषित व्यक्ति दोनों के लिए पुष्टि का अनुरोध किया जा सकता है।

फॉर्म W-9 सूचना के लिए एक औपचारिक लिखित अनुरोध है और इसका उपयोग केवल किसी व्यक्ति की करदाता पहचान संख्या (TIN) की पुष्टि करने के उद्देश्य से किया जाता है। एक नियोक्ता या अन्य संस्था जिसे आईआरएस के साथ एक सूचना दस्तावेज दाखिल करने की आवश्यकता होती है, जैसे कि 1099, को किसी भी लाभ या हानि की रिपोर्ट करने के लिए आपका सही टिन प्राप्त करना होगा जो आपके संघीय आयकर रिटर्न या कर योग्य आय को प्रभावित कर सकता है। अधिकांश व्यक्तियों के लिए, TIN आपका सामाजिक सुरक्षा नंबर (SSN) होगा।

W-9 एक W-4 फॉर्म से भिन्न होता है - जो आमतौर पर कर्मचारियों द्वारा प्रत्यक्ष नियोक्ताओं को प्रदान किया जाता है - जिसमें W-9 किसी भी देय कर को रोकने के लिए स्वाभाविक रूप से प्रदान नहीं करता है। प्रदान किए गए W-9 से संबंधित आय पर आधारित कोई भी आवश्यक कर दस्तावेज़ पर सूचीबद्ध TIN धारक की ज़िम्मेदारी है, जब तक कि करदाता बैकअप रोक के अधीन न हो। यदि अतिरिक्त विद्होल्डिंग की आवश्यकता है, तो इसे W-9 पर नोट करना आवश्यक होगा, ताकि उस इकाई को पर्याप्त रूप से सूचित किया जा सके जो संबंधित विदहोल्डिंग करने की आवश्यकता की जानकारी प्राप्त करती है।

उदाहरण संख्या कर सकते हैं

1098 का ​​उपयोग व्यवसाय या व्यापार के दौरान किसी व्यक्ति (एकमात्र मालिक सहित) से प्राप्त $600 या उससे अधिक के बंधक ब्याज (अंकों सहित) की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है। अधिक भुगतान किए गए बंधक ब्याज की वापसी भी लागू होती है।

चूंकि 1098 प्रत्येक बंधक पर लागू होता है, इसलिए एकाधिक बंधकों को अलग-अलग फाइलिंग की आवश्यकता होती है यदि $600 की सीमा को पूरा करने वाले प्रत्येक के लिए $600 की सीमा पूरी हो जाती है। निगमों, साझेदारी, ट्रस्ट, सम्पदा, संघों या अन्य संस्थाओं से प्राप्त बंधक ब्याज के लिए 1098 की आवश्यकता नहीं है। एकमात्र मालिक नहीं हैं।

ध्यान रखें कि 1098 1099 के कई रूपों की तुलना में एक अलग प्रारूप का अनुसरण करता है। उदाहरण के लिए, रिसीवर को ऋणदाता माना जाता है और भुगतानकर्ता को उधारकर्ता माना जाता है। साथ ही, प्राप्तकर्ता/ऋणदाता अनुभाग प्रपत्र पर पहले दिखाई देता है, और भुगतानकर्ता/उधारकर्ता अनुभाग दूसरा दिखाई देता है।

आईटीएन नंबर

(1) घोषणा का रूप। ब्याज प्राप्त करने वाले को धारा 1.6050एच-1(ए) के लिए आवश्यक विवरण फॉर्म 1098 (ट्रांसमिटल फॉर्म के रूप में फॉर्म 1096 का उपयोग करके) दर्ज करना होगा। ब्याज प्राप्तकर्ता उन प्रपत्रों का उपयोग कर सकता है जिनमें 1098 और 1096 प्रपत्रों के समान प्रावधान हैं, यदि वह विकल्प 1098 और 1096 प्रपत्रों के लिए लागू आय प्रक्रियाओं का अनुपालन करता है। एक ब्याज प्राप्तकर्ता को प्रत्येक योग्य बंधक के लिए एक अलग रिटर्न दाखिल करना होगा, जिस पर उसे एक कैलेंडर वर्ष के दौरान ब्याज में $ 600 या अधिक प्राप्त होता है।

(3) योग्य बंधक पर ब्याज की वापसी। इस खंड के पैराग्राफ (ए)(2)(iv) के प्रयोजनों के लिए, एक योग्य बंधक पर ब्याज की वापसी एक पूर्व वर्ष में प्राप्त राशि की वापसी है जिसे पैराग्राफ (ए) के तहत उस पूर्व वर्ष के लिए रिपोर्ट करना आवश्यक था। ) (2) (iii) ब्याज के किसी भी प्राप्तकर्ता द्वारा इस खंड का। केवल प्रतिपूर्ति करने वाले ब्याज के प्राप्तकर्ता को इस धारा के तहत प्रतिपूर्ति की घोषणा करने की आवश्यकता है। इस खंड के पैराग्राफ (बी) के तहत रिकॉर्ड के भुगतानकर्ता को प्रदान किए गए 1098 फॉर्म और स्टेटमेंट में कोई भी राशि शामिल नहीं होनी चाहिए जो रिकॉर्ड के भुगतानकर्ता को भुगतान किए गए रिफंड पर ब्याज का गठन करती है। किसी व्यक्ति के बैंकिंग गतिविधि (या एक मध्यस्थ, जैसा कि धारा 1.6049-4 (एफ) (4) में परिभाषित किया गया है) के मामले में, धनवापसी के ब्याज की घोषणा करने के दायित्व के बारे में नियम स्थापित किए गए हैं। बैंकिंग गतिविधि), अनुच्छेद 6049 में और संबंधित नियमों में, और, अन्य लोगों के लिए, अनुच्छेद 6041 में और संबंधित नियमों में। 1993 और बाद के कैलेंडर वर्षों में किए गए एक योग्य बंधक (जैसा कि इस खंड में वर्णित है) पर ब्याज की चुकौती फॉर्म 1098 पर और रिकॉर्ड के भुगतानकर्ताओं को प्रदान किए गए बयानों पर रिपोर्ट की जानी चाहिए। 1993 से पहले किए गए धनवापसी को रिपोर्ट करने की आवश्यकता नहीं है।