क्या बंधक रद्द करने का आयोग कानूनी है?

शीघ्र भुगतान पर जुर्माना

जब आप ऋण के लिए आवेदन करते हैं या सामान या सेवाओं की खरीद के लिए क्रेडिट प्राप्त करते हैं, तो आप एक क्रेडिट समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं। यदि उपभोक्ता ऋण अधिनियम 1974 द्वारा कवर किया गया है, तो आपके पास एक क्रेडिट समझौते को रद्द करने का अधिकार है। आप इसे 14 दिनों के भीतर रद्द कर सकते हैं, जिसे अक्सर 'कूलिंग ऑफ पीरियड' कहा जाता है।

आप किश्तों में भुगतान कर रहे कुछ को रद्द और वापस भी कर सकते हैं। यदि आप सामान रखना चाहते हैं, तो आपको उनके लिए दूसरे तरीके से भुगतान करना होगा। यदि आपने माल या सेवाओं के लिए जमा राशि या आंशिक भुगतान किया है जो आपको अभी तक प्राप्त नहीं हुआ है, तो इसे रद्द करने पर आपको सारा पैसा वापस मिल जाएगा।

निकासी के अधिकार का फ़्लोचार्ट

बंधक प्राप्त करना मासिक किश्तों तक सीमित नहीं है। आपको प्रलेखित कानूनी कृत्यों (स्टाम्प ड्यूटी) पर कर और मूल्यांकन, विशेषज्ञ रिपोर्ट और वकीलों के लिए शुल्क जैसे करों का भी भुगतान करना होगा। बहुत से लोग फीस और अतिरिक्त लागत की राशि को कम आंकते हैं।

ये बंधक उत्पाद शुल्क हैं, जिन्हें कभी-कभी उत्पाद शुल्क या समापन शुल्क के रूप में जाना जाता है। कभी-कभी इसे गिरवी में जोड़ा जा सकता है, लेकिन इससे आपके देय राशि, ब्याज और मासिक भुगतान में वृद्धि होगी।

यदि बंधक आगे नहीं बढ़ता है तो आपको यह जांचना होगा कि क्या कमीशन वापस किया जा सकता है। यदि नहीं, तो यह अनुरोध करना संभव है कि शुल्क को बंधक में जोड़ा जाए और फिर आवेदन स्वीकृत होने के बाद इसका भुगतान करें और आप अच्छे के लिए आगे बढ़ें।

यह कभी-कभी तब चार्ज किया जाता है जब एक बंधक समझौते का अनुरोध किया जाता है और आमतौर पर गैर-वापसी योग्य होता है, भले ही बंधक विफल हो जाए। कुछ बंधक प्रदाता इसे मूल शुल्क के हिस्से के रूप में शामिल करेंगे, जबकि अन्य इसे केवल बंधक के आकार के आधार पर जोड़ेंगे।

ऋणदाता आपकी संपत्ति को महत्व देगा और सुनिश्चित करेगा कि यह उस राशि के लायक है जिसे आप उधार लेना चाहते हैं। कुछ ऋणदाता कुछ बंधक कार्यों में इस कमीशन को नहीं लेते हैं। आप किसी भी मरम्मत या रखरखाव की पहचान करने के लिए संपत्ति के अपने स्वयं के सर्वेक्षण के लिए भी भुगतान कर सकते हैं जिसकी आवश्यकता हो सकती है।

बर्खास्तगी के अधिकार से छूट

(1) "संबद्ध" का अर्थ एक ऐसा व्यवसाय है जो बैंक होल्डिंग कंपनी अधिनियम 1956 (12 यूएससी धारा 1841, वगैरह) में अपने संशोधित संस्करण में वर्णित किसी अन्य व्यवसाय के साथ नियंत्रित, नियंत्रित या सामान्य नियंत्रण में है। .

(2) "वार्षिक प्रतिशत दर" का अर्थ ऋण की वार्षिक प्रतिशत दर है, जिसकी गणना फेडरल ट्रुथ इन लेंडिंग एक्ट (15 यूएससी धारा 1601, एट seq।) और उसके तहत प्रख्यापित नियमों के प्रावधानों के अनुसार की जाती है। फेडरल रिजर्व बोर्ड द्वारा समान, दोनों उनके संशोधनों के साथ।

(3) "दलाल" या "बंधक दलाल" का अर्थ है एक व्यक्ति या संगठन जो दूसरों के लिए बंधक ऋण के लिए आवेदन करने, प्रसंस्करण, रखने, या बातचीत करने या दूसरों के लिए बंधक ऋण को संसाधित करने, उत्पन्न करने या बातचीत करने की पेशकश में लगा हुआ है। एक बंधक दलाल या दलाल में एक व्यक्ति या संगठन भी शामिल होता है जो बंधक ऋण के लिए उधारकर्ताओं या उधारदाताओं को एक साथ लाता है या 24 सीएफआर भाग 3500.2 (ए) (16) (ii) में वर्णित अनुसार निपटान सेवा प्रदान करता है।

(सी) ऋण वास्तविक संपत्ति पर एक बंधक द्वारा सुरक्षित है जिसमें एक संरचना मुख्य रूप से एक से चार परिवारों द्वारा अधिभोग के लिए डिज़ाइन की गई है या स्थित है और उधारकर्ता द्वारा आवास प्रमुख के रूप में कब्जा किया जाना है या किया जाना है।

क्या बंधक रद्द करने का आयोग कानूनी है? ऑनलाइन

पूर्वभुगतान जुर्माना एक शुल्क है जो ऋणदाता उन उधारकर्ताओं से वसूलते हैं जो निर्धारित समय से पहले अपने सभी या कुछ ऋणों का भुगतान करते हैं। ये शुल्क ऋण दस्तावेजों में विस्तृत हैं और कुछ प्रकार के ऋणों, जैसे पारंपरिक बंधक, निवेश संपत्ति ऋण और व्यक्तिगत ऋण पर अनुमति दी जाती है। शुल्क आम तौर पर बकाया मूलधन के लगभग 2% से शुरू होता है और ऋण के पहले कुछ वर्षों के दौरान शून्य तक कम हो जाता है।

अपने कर्ज को कम करने या अपनी संपत्ति में इक्विटी बनाने की कोशिश कर रहे लोगों के लिए प्रीपेमेंट पेनल्टी एक अवांछित बाधा हो सकती है। यदि आप इन दंडों से बचना चाहते हैं, तो आप अक्सर कुछ प्रकार के ऋणों से बचकर, शुल्क हटा दिए जाने के बाद अपने ऋण का भुगतान कर सकते हैं, या बंद होने से पहले अपने ऋणदाता के साथ सीधे बातचीत कर सकते हैं।

प्रीपेमेंट पेनल्टी, या "प्रीपेमेंट", एक शुल्क है जो उधारकर्ताओं से लिया जाता है यदि वे अपनी स्थापना के बाद के वर्षों में ऋण चुकाते हैं। ऋणदाता आमतौर पर तीन से पांच साल के लिए ऋण परिशोधन के बाद चार्ज करना बंद कर देते हैं। ऋणदाता इन शुल्कों को उधारकर्ताओं को अपने बंधक का भुगतान करने या पुनर्वित्त करने से हतोत्साहित करने के लिए लेते हैं, जिससे ऋणदाता को ब्याज आय का नुकसान होगा।