क्या अनिवार्य बंधक बीमा अब आवश्यक नहीं है?

बंधक बीमा की आवश्यकता कब होती है?

घर ख़रीदना एक प्रमुख वित्तीय प्रतिबद्धता है। आपके द्वारा चुने गए ऋण के आधार पर, आप 30 वर्षों तक भुगतान करने के लिए प्रतिबद्ध हो सकते हैं। लेकिन अगर आपकी अचानक मृत्यु हो जाए या आप काम करने में असमर्थ हो जाएं तो आपके घर का क्या होगा?

MPI एक प्रकार की बीमा पॉलिसी है जो आपके परिवार को मासिक गिरवी भुगतान करने में मदद करती है यदि आप - पॉलिसीधारक और बंधक उधारकर्ता - बंधक का पूरा भुगतान करने से पहले मर जाते हैं। यदि आप अपनी नौकरी खो देते हैं या किसी दुर्घटना के बाद अक्षम हो जाते हैं तो कुछ MPI नीतियां सीमित समय के लिए कवरेज प्रदान करती हैं। कुछ कंपनियां इसे मॉर्गेज लाइफ इंश्योरेंस कहती हैं क्योंकि ज्यादातर पॉलिसी तभी भुगतान करती हैं जब पॉलिसीधारक की मृत्यु हो जाती है।

अधिकांश एमपीआई नीतियां पारंपरिक जीवन बीमा पॉलिसियों की तरह ही काम करती हैं। हर महीने, आप बीमाकर्ता को मासिक प्रीमियम का भुगतान करते हैं। यह प्रीमियम आपके कवरेज को चालू रखता है और आपकी सुरक्षा सुनिश्चित करता है। यदि आप पॉलिसी की अवधि के दौरान मर जाते हैं, तो पॉलिसी प्रदाता एक मृत्यु लाभ का भुगतान करता है जो एक निश्चित संख्या में बंधक भुगतान को कवर करता है। आपकी पॉलिसी की सीमाएं और आपकी पॉलिसी द्वारा कवर किए जाने वाले मासिक भुगतानों की संख्या आपकी पॉलिसी की शर्तों में आती है। कई नीतियां बंधक की शेष अवधि को कवर करने का वादा करती हैं, लेकिन यह बीमाकर्ता द्वारा भिन्न हो सकती है। किसी भी अन्य प्रकार के बीमा के साथ, आप पॉलिसी खरीदने से पहले खरीदारी कर सकते हैं और उधारदाताओं की तुलना कर सकते हैं।

बंधक बीमा से कैसे छुटकारा पाएं

बंधक सुरक्षा बीमा (एसपीआई) क्या है, इसकी लागत कितनी है और क्या एसपीआई पॉलिसी लेना उचित है? ये सभी प्रश्न हैं जो आप नया घर खरीदते समय स्वयं से पूछ सकते हैं। आख़िरकार, घर ख़रीदना कोई छोटी वित्तीय प्रतिबद्धता नहीं है, और आपको अगले 30 वर्षों तक उस बंधक का भुगतान करना पड़ सकता है।

यदि आपकी मृत्यु हो जाए, विकलांग हो जाएं, या दुर्भाग्यपूर्ण परिस्थितियों का सामना करें तो बंधक सुरक्षा बीमा आपकी और आपके परिवार की सुरक्षा में मदद करता है। यदि आप अब अपने बंधक का भुगतान नहीं कर सकते हैं तो आपको फौजदारी से बचने में मदद करता है।

यदि गृहस्वामी की मृत्यु हो जाती है तो बंधक सुरक्षा बीमा लाभार्थियों को बंधक का भुगतान जारी रखने में मदद करता है। कभी-कभी इस बीमा का उपयोग घर के मालिकों को दीर्घकालिक विकलांगता की स्थिति में सुरक्षा प्रदान करने के लिए भी किया जा सकता है जिसके परिणामस्वरूप आय की हानि होती है।

यदि आप किसी दुर्घटना के परिणामस्वरूप अपनी नौकरी खो देते हैं या विकलांग हो जाते हैं तो कुछ एमपीआई नीतियां भी कवरेज प्रदान कर सकती हैं। ध्यान दें कि MPI को कभी-कभी बंधक जीवन बीमा भी कहा जाता है क्योंकि अधिकांश पॉलिसियाँ केवल तभी भुगतान करती हैं जब मालिक की मृत्यु हो जाती है।

बंधक बीमा क्या है और यह कैसे काम करता है?

"पिगीबैक" दूसरे बंधक से सावधान रहें बंधक बीमा के विकल्प के रूप में, कुछ ऋणदाता "पिगीबैक" दूसरे बंधक के रूप में जाने जाने वाले प्रस्ताव की पेशकश कर सकते हैं। इस विकल्प को उधारकर्ता के लिए सस्ता के रूप में विपणन किया जा सकता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि यह है। अंतिम निर्णय लेने से पहले हमेशा कुल लागत की तुलना करें। पिगीबैक सेकेंड मॉर्गेज के बारे में और जानें। सहायता कैसे प्राप्त करें यदि आप अपने बंधक भुगतान में पीछे हैं, या भुगतान करने में कठिनाई हो रही है, तो आप अपने क्षेत्र में एचयूडी द्वारा अनुमोदित आवास परामर्श एजेंसियों की सूची के लिए सीएफपीबी फाइंड ए काउंसलर टूल का उपयोग कर सकते हैं। आप HOPE™ हॉटलाइन पर भी कॉल कर सकते हैं, जो दिन के 24 घंटे, सप्ताह के सातों दिन, (888) 995-HOPE (4673) पर खुलती है।

निजी बंधक बीमा

यूके में औसत घर की कीमत जून 265.668 में £2021 थी - इतनी अधिक कीमतों के साथ, कई घर मालिकों को एक बंधक का भुगतान करना होगा, इसलिए लोग समझदारी से किसी भी बचे हुए आय को बुद्धिमानी से खर्च करना चाहते हैं। हालांकि, अगर आपके बच्चे, साथी या आपके साथ रहने वाले अन्य आश्रित हैं जो आर्थिक रूप से आप पर निर्भर हैं, तो बंधक जीवन बीमा लेना एक महत्वपूर्ण खर्च माना जा सकता है।

एक जोड़े के रूप में घर खरीदते समय जीवन बीमा पर विचार करना महत्वपूर्ण है। यदि आप अपने साथी के साथ अपना घर खरीद रहे हैं, तो बंधक भुगतान की गणना दो वेतनों के आधार पर की जा सकती है। यदि आप या आपके साथी की मृत्यु हो जाती है, जबकि बंधक ऋण बकाया है, तो क्या आप में से कोई भी अपने नियमित बंधक भुगतान को स्वयं बनाए रखने में सक्षम होगा?

यदि आपकी पॉलिसी की अवधि के दौरान आपकी मृत्यु हो जाती है, तो जीवन बीमा एकमुश्त नकद राशि का भुगतान करके मदद कर सकता है, जिसका उपयोग शेष बंधक का भुगतान करने में मदद के लिए किया जा सकता है - इसे आमतौर पर 'बंधक जीवन बीमा' कहा जाता है, जिसका अर्थ है कि वे गिरवी की चिंता किए बिना अपने परिवार के घर में रहना जारी रख सकते हैं।