ʻO ka ʻokoʻa o nā hōʻaiʻē a me nā moraki
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu e kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a e ʻae iā ʻoe e noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO ka hōʻaiʻē a me ka moraki ma UK
ʻO ka hōʻaiʻē he pilina ma waena o ka mea hāʻawi a me ka mea hōʻaiʻē. Ua kapa ʻia ka mea hōʻaiʻē ʻo ka mea ʻaiʻē a ʻo ka mea ʻaiʻē i kapa ʻia ʻo ka mea ʻaiʻē. Ua ʻike ʻia ke kālā i hōʻaiʻē ʻia a loaʻa i kēia hana he hōʻaiʻē: ʻo ka mea ʻaiʻē ua 'hōʻaiʻē' kālā, ʻoiai ua 'lawe' ka mea ʻaiʻē i kahi hōʻaiʻē. Ua kapa ʻia ka nui o ke kālā i ʻaiʻē mua ʻia. ʻAʻole uku ka mea hōʻaiʻē i ke kumupaʻa wale nō, akā i kahi uku hou, i kapa ʻia he uku. ʻO ka hoʻihoʻi ʻana i ka hōʻaiʻē e uku mau ʻia i kēlā me kēia mahina a ʻo ka lōʻihi o ka hōʻaiʻē e hoʻoholo mua ʻia. ʻO ka mea maʻamau, ʻo ka hana koʻikoʻi o nā panakō a me ka ʻōnaehana kālā e hōʻiliʻili i nā waihona a hoʻohana iā lākou e hoʻopuka ai i nā hōʻaiʻē, no laila e hoʻomaʻamaʻa i ka hoʻohana pono ʻana i ke kālā i ka hoʻokele waiwai. ʻAʻole hoʻohana wale ʻia nā hōʻaiʻē e nā kānaka, akā e nā hui a me nā aupuni.
Nui nā ʻano hōʻaiʻē, akā ʻo kekahi o nā mea kaulana loa ʻo ia ka moraki. ʻO nā moraki nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia i ka waiwai paʻa, e like me ka ʻāina a i ʻole ka hale. Aia ka waiwai i ka mea hōʻaiʻē no ke kālā i uku ʻia i ka manawa. ʻO kēia ka mea e hiki ai i ka poʻe hōʻaiʻē (poʻe moraki) ke hoʻohana koke i ka waiwai ma mua o ka uku ʻana i ka waiwai piha o ka waiwai ma mua, me ka pahuhopu hope loa o ka mea ʻaiʻē e pau i ka mea nona ka waiwai piha a kūʻokoʻa i ka wā i hoʻopaʻa ʻia ai ka moraki. uku piha. Mālama kēia ʻaelike i nā mea ʻaiʻē (moraki). Inā ʻae pinepine ka mea ʻaiʻē i ka hōʻaiʻē moraki, no ka laʻana, hiki ke hoʻopaʻa ʻia ko lākou home a/a ʻāina paha, ʻo ia hoʻi, e hoʻihoʻi ka mea hāʻawi i ka kuleana o ka waiwai e hoʻihoʻi i nā poho kālā.
Home Equity Loan
Ua kokoke ʻoe e haʻalele i ka pūnaewele ʻo MidAtlantic Farm Credit. ʻAʻole mākou kuleana no ka mālama ʻana, kākoʻo a hōʻoiaʻiʻo paha i ka ʻike, nā huahana a/a i nā lawelawe o nā ʻaoʻao aʻe. He kulekele pilikino ʻē aʻe paha ka pūnaewele i hoʻopili ʻia a hāʻawi ʻole i ka palekana ma mua o kā mākou pūnaewele āu e ʻike ai. Mahalo.
Hiki ke huikau ke kaʻina hana o ke kūʻai ʻana i ʻāina a me ke kūkulu hale, ʻoiai inā ʻaʻole ʻoe i hana ma mua. Aia nā ʻano like ʻole e hoʻolilo kālā i ke kuleana a me ke kūkulu ʻana i kou home, a pono e hiki i kāu mea hāʻawi kālā ke kōkua iā ʻoe e koho i ka mea kūpono no kāu kūlana kālā. Na kēia ʻatikala e aʻo iā ʻoe i ka ʻokoʻa ma waena o nā hōʻaiʻē ʻāina a me nā moraki, a hoʻolauna iā ʻoe i nā koho kālā no ke kūʻai ʻana i ʻāina e kūkulu hale.
ʻOi aku ka pilikia o ka hōʻaiʻē ʻāina no ka mea maʻamau ʻaʻohe hale a hale paha ma ka waiwai. Ke kūʻai mai kekahi i ka ʻāina, loaʻa iā lākou ka moraki a i ʻole ka uku hoʻolimalima. Inā loaʻa kahi pilikia kālā, ʻoi aku ka hewa o kēlā kanaka i kahi hōʻaiʻē ʻole ma mua o kā lākou moraki a hoʻolimalima paha; ʻO ka ʻoiaʻiʻo, ʻo ia ke kumu ʻaʻole kālā ka hapa nui o nā mea hāʻawi kālā i ka ʻāina ʻole!
ʻO ke ʻano o ka hōʻaiʻē moraki ʻole
ʻO ka moraki kahi hōʻaiʻē i hoʻohana ʻia e kūʻai i hale. Hiki iā ʻoe ke hōʻaiʻē i ka moraki i ka nui o ke kālā - pinepine i nā haneli haneli o nā kālā - a e hoʻihoʻi iā ia me ka uku uku haʻahaʻa no ka manawa lōʻihi. ʻO nā kālā i hōʻaiʻē ʻia me kahi moraki hiki ke hoʻohana wale ʻia e kūʻai, hoʻihoʻi hou, a hoʻomaikaʻi i kahi home.
ʻO ka hapa nui o ka poʻe kūʻai hale e waiho i kahi o kā lākou kālā ponoʻī no ke kūʻai ʻana i ka home (i ʻike ʻia ʻo ka "uku uku"). Ma hope, uhi lākou i ke koena o ke kumukūʻai kūʻai ma o ka hōʻaiʻē moraki. Hoʻihoʻi ʻia ka nui o ka hōʻaiʻē i kēlā me kēia mahina, pinepine ma mua o 30 mau makahiki.
ʻO ka uku hoʻohaʻahaʻa, ka nui o ka hōʻaiʻē, ka manawa hōʻaiʻē, a me ka uku ukupanee e hoʻoholo ai i ka nui o ka home āu e hiki ai ke loaʻa, ka nui o nā uku o kēlā me kēia mahina, a me ka nui o ka ukupanee āu e uku ai i ka manawa āu e uku ai i ka home.
Aia kekahi mau koho moraki maʻamau, e like me nā moraki 15-makahiki a me nā moraki maʻamau. Akā makemake ka hapa nui o ka poʻe kūʻai hale i ka hōʻaiʻē 30-makahiki lōʻihi ma muli o kāna wānana a me nā uku kūpono.
Me he mea lā ʻaʻole ʻoe "ʻona" ka hale ma muli o kēia mau kuleana ʻaoʻao ʻekolu, akā e hoʻomanaʻo ʻaʻole pono e hopohopo e pili ana i ka lilo ʻana o ka mana o ka waiwai inā ʻoe e ola a hiki i kou hopena o ka ʻaelike.
