¿Es obligatorio el seguro de vida en Canadá?
Cuando se contrata una hipoteca, uno de los costes de cierre será el del seguro del título. La prima se cobra una sola vez y la póliza protege al prestamista. También puede contratar un seguro de título de propiedad para protegerse, pero no es obligatorio. Esto es lo que debe saber sobre lo que cubre el seguro del título, cuánto cuesta y si debe comprar la póliza opcional del propietario.
Puede surgir una reclamación de título en cualquier momento, incluso después de haber sido propietario de la vivienda sin problemas durante muchos años. ¿Cómo puede ocurrir? Otra persona puede tener derechos de propiedad que usted desconoce cuando hace una oferta para comprar una propiedad. Incluso el propietario actual puede no ser consciente de que otra persona tiene un derecho sobre la propiedad. En el caso de un heredero ignorado, incluso la persona que tiene esos derechos podría no saber que los tiene.
Ma mua o ka pani ʻana i kāu hōʻaiʻē home, e kauoha kāu mea hāʻawi i kahi huli inoa mai kahi hui inoa. Huli ka hui poʻo i nā moʻolelo lehulehu e pili ana i kou home e hoʻāʻo e ʻimi i nā hemahema o ke poʻo inoa: encumbrances, easements, a i ʻole encumbrances e pili ana i nā kuleana waiwai o ka mea hāʻawi a i ʻole ka mea kūʻai mai.
He waiwai anei ka 'inikua ola moraki?
Home / Compradores y vendedores de viviendas / Recursos / Noticias para compradores y vendedores¿Cuando tramito una hipoteca para comprar una vivienda, tengo que contratar un seguro hipotecario?16 de julio de 2021La respuesta es: depende. En Canadá, el seguro hipotecario es obligatorio cuando el pago inicial es inferior al 20% del precio de compra de la vivienda. Este seguro proporciona a los prestamistas una capa adicional de seguridad financiera y les protege contra el riesgo de un posible impago. De este modo, están más dispuestos a aprobar hipotecas para compradores que, de otro modo, no cumplirían los requisitos. Esto significa que el seguro hipotecario hace que la compra de una vivienda sea más accesible para los compradores.
La Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC) es un organismo público que rinde cuentas al Parlamento y que desempeña un papel fundamental en el proceso de compra de vivienda de muchos residentes canadienses. La CMHC ofrece seguros hipotecarios, al igual que dos proveedores de seguros hipotecarios privados: Sagen (antes Genworth) y Canada Guaranty.
Para evitar confusiones, es importante saber que el seguro hipotecario y el seguro de vida hipotecario son cosas diferentes. El seguro de vida hipotecario -también llamado de protección hipotecaria- es un seguro que paga el saldo de su hipoteca si usted fallece con un saldo pendiente. Su objetivo es proteger a su familia de la carga de tener que hacer pagos mensuales o verse obligada a vender la propiedad para cubrir el saldo pendiente. Este tipo de seguro no es obligatorio.
Mutual Komohana Akau
El seguro hipotecario opcional es un tipo de seguro de crédito y préstamo que se suele ofrecer al contratar o renovar una hipoteca. No es necesario contratar un seguro hipotecario opcional para que le aprueben una hipoteca.
Hay límites importantes en la cobertura que ofrecen los seguros hipotecarios opcionales. Lea atentamente su póliza y pregunte si hay algo que no entiende antes de adquirir estos productos.
El seguro de vida hipotecario es un producto opcional que puede pagar el saldo de su hipoteca al prestamista en caso de fallecimiento. Este producto es opcional. Puede ser útil si tiene personas a su cargo o un cónyuge que quiera quedarse en su casa después de su muerte, pero que no pueda seguir haciendo los mismos pagos de la hipoteca que antes.
Puede contratar un seguro de vida hipotecario a través de su prestamista, o de otra compañía de seguros o entidad financiera. Compare precios para asegurarse de que obtiene el mejor seguro para sus necesidades.
El seguro de vida permanente o a plazo puede ser más rentable que el seguro de vida hipotecario. Con el seguro de vida a plazo o permanente, la prestación por fallecimiento, o la cantidad pagadera a sus beneficiarios, no disminuirá durante la vigencia de la póliza. A su muerte, sus beneficiarios pueden utilizar el dinero del seguro para pagar la hipoteca.
ʻO ka ʻinikua ola moraki maikaʻi loa ma Kanada
¿Necesita un seguro hipotecario? ¿O un seguro de vida le ofrece protección hipotecaria y más? Conozca la diferencia entre el seguro hipotecario y el seguro de vida. Averigüe cuál necesita para proteger su casa y su familia.
El dinero de una póliza de seguro de vida suele ir a parar a manos de sus beneficiarios, no del banco o del prestamista hipotecario. Sus beneficiarios son las personas que usted elige para recibir el beneficio o el dinero de su póliza después de su muerte.
ʻO nā kulekele ʻinikua ola, e like me ka inikua ola manawa, loaʻa kahi pōmaikaʻi make. ʻO ka pōmaikaʻi make ka nui o ke kālā i hāʻawi ʻia i kāu poʻe pōmaikaʻi ma hope o kou make ʻana. ʻO ka nui pololei āu e loaʻa ai ma muli o ke kulekele āu i lawe ai.
Inā make ʻoe i ka uhi ʻia ʻana e kāu kulekele ʻinikua ola, e loaʻa i kāu poʻe pōmaikaʻi kahi pōmaikaʻi make ʻauhau ʻole. Hiki iā lākou ke hoʻohana i kēia kālā e kōkua i ka uku ʻana i ka moraki a i ʻole no kekahi kumu ʻē aʻe. Ma kēia ʻano, ʻaʻole i pale wale ʻia kāu moraki, akā e loaʻa pū i kāu ʻohana ke kālā e uhi i nā lilo ʻē aʻe i hilinaʻi iā ʻoe.
