Hoʻolilo a uku paha i ka moraki
E kōkua mākou iā ʻoe e koho i ke ala maikaʻi loa e uku ai i kāu moraki me kā mākou alakaʻi hoʻohālikelike. Nui nā ala maʻalahi a maʻalahi e uku i kāu moraki i kēlā me kēia mahina, e like me ka hoʻokaʻawale pololei, ka hoʻoili pūnaewele a me nā koho ʻē aʻe.
ʻO kēlā me kēia ʻano uku āu e koho ai, he mea nui ia e hōʻoia i ka pololei o kāu kikoʻī uku a hiki mai lākou iā mākou ma ka lā kau i kēlā me kēia mahina. He mea koʻikoʻi kēia ke hāʻule ka lā palena i ka hopena pule a i ʻole hoʻomaha. E pale aku kēia i kāu (mau) moʻokāki mai ka hewa ʻole, hiki ke hoʻonui i nā kumukūʻai a pili i kāu faila aie.
Loaʻa iā ʻoe ka maluhia o ka noʻonoʻo ua uku ʻia kāu uku i ka manawa a manuahi ʻole, inā ʻo kāu moʻokāki i kēia manawa. He maʻalahi ka hoʻonohonoho ʻana a hiki iā ʻoe ke hoʻonohonoho hou a hoʻopau paha i kēlā me kēia manawa - e kelepona wale mai iā mākou e hoʻololi i kāu uku a i ʻole nā kikoʻī.
Ua hāʻule paha ka hōʻiliʻili ʻana i kāu hōʻaiʻē pololei? E ʻoluʻolu e hiki iā mākou ke hoʻāʻo e hoʻomaka hou i ka uku hoʻokaʻawale pololei 7 mau lā hana ma hope o ka hāʻule ʻana o ka hōʻiliʻili mua. I kēia manawa, ʻaʻole mākou e manaʻo e hoʻohana ʻoe i nā ʻano uku ʻē aʻe e hana ai i kāu (mau) uku no ka mea hiki ke hopena i ka uku pālua mai kāu waihona waihona.
Pono au e uku i kaʻu moraki a mālama paha i ka unuhi ʻauhau?
Inā ua loaʻa iā ʻoe kahi kālā i manaʻo ʻole ʻia a i mālama paha i kahi kālā nui i nā makahiki, hiki ke hoʻowalewale i ka uku mua ʻana i kāu hōʻaiʻē home. ʻO ka uku mua ʻana i ka moraki he hoʻoholo maikaʻi a ʻaʻole paha ma muli o ke kūlana kālā o ka mea hōʻaiʻē, ka uku paneʻe ma ka hōʻaiʻē, a me ke kokoke ʻana i ka hoʻomaha.
Pono ʻoe e noʻonoʻo inā hoʻokomo ʻia kēlā huina kālā ma mua o ka uku ʻana i ka moraki. Ke ʻimi nei kēia ʻatikala i ke kumukūʻai ukupanee e hiki ke mālama ʻia ma ka uku ʻana i ka moraki he ʻumi makahiki ma mua o ka papa hana me ka hoʻokomo ʻana i kēlā kālā ma ka mākeke, e pili ana i nā hoʻihoʻi kālā like ʻole.
No ka laʻana, ma ka uku mahina o $1.000, hiki ke hoʻohana ʻia $300 no ka ukupanee a me $700 e hōʻemi i ke koena kumu o ka hōʻaiʻē. Hiki ke ʻokoʻa ka uku panee ma ka hōʻaiʻē moraki ma muli o ke kūlana o ka uku paneʻe ma ka hoʻokele waiwai a me ka pono o ka mea hōʻaiʻē.
Ua kapa ʻia ka papa hana uku hōʻaiʻē ma kahi o 30 mau makahiki he manawa amortization. I nā makahiki mua, ʻo nā uku ma ka hōʻaiʻē moraki paʻa i hoʻopaʻa ʻia i ka ukupanee. I nā makahiki i hala iho nei, ua hoʻohana ʻia ka hapa nui o ka uku hōʻaiʻē i ka hoʻemi kumu.
Nā pōʻino o ka moraki amortization
E kōkua mākou iā ʻoe e koho i ke ala maikaʻi loa e uku ai i kāu moraki me kā mākou alakaʻi hoʻohālikelike. Nui nā ala maʻalahi a maʻalahi e uku ai i kāu moraki i kēlā me kēia mahina, e like me ka hōʻaiʻē pololei, kā mākou lawelawe laina uku a me nā koho ʻē aʻe.
Payline: Hiki iā ʻoe ke hana i kahi uku paʻa ma ke kelepona mai 7am a 9pm i nā lā pule, me ka ʻole e kali no ka loaʻa ʻana o kahi ʻelele. Hoʻohana maʻamau ka laina uku mai 7 am a 17 pm i nā hopena pule. E kelepona iā mākou ma 0330 159 9610*. Kaomi ma aneʻi no ka ʻike hou aku e pili ana i kā mākou lawelawe uku uku.
ʻO kēlā me kēia ʻano uku āu e koho ai, he mea nui ia e hōʻoia i ka pololei o kāu kikoʻī uku a hiki mai lākou iā mākou ma ka lā kūpono i kēlā me kēia mahina. He mea koʻikoʻi kēia ke hāʻule ka lā palena i ka hopena pule a i ʻole hoʻomaha. ʻO kēia ka mea e pale ai i kāu moʻokāki mai ka hewa ʻole, hiki ke alakaʻi i nā hoʻopiʻi a pili i kāu faila aie.
E kauoha i kāu panakō e uku i ʻehā mau lā ʻoihana ma mua o ka pau ʻana o kāu moraki. 'Ōlelo Aʻo: Inā hāʻule ka lā kau i ka hopena pule a i ʻole hoʻomaha, e hoʻouna ʻia ka uku i kāu moʻokāki i ka lā ʻoihana e hiki mai ana.
Pono au e uku i kaʻu moraki inā manaʻo wau e neʻe?
ʻO ka ARM 5/1 a i ʻole 5-makahiki he hōʻaiʻē moraki kahi "5" ka helu o nā makahiki e hoʻopaʻa ʻia ai kāu uku panee mua. Hōʻike ka "1" i ka manawa e hoʻoponopono ʻia ai ka uku paneʻe ma hope o ka pau ʻana o ka manawa ʻelima makahiki. ʻO nā manawa paʻa maʻamau he 3, 5, 7 a me 10 mau makahiki a ʻo "1" ka manawa hoʻoponopono maʻamau. He mea nui e heluhelu pono i ka aelike a nīnau i nā nīnau inā ʻoe e noʻonoʻo ana i kahi ARM. E aʻo hou e pili ana i ka loli ʻana o ka uku hoʻololi.
ʻO ka moraki hiki ke hoʻololi ʻia (ARM) kahi ʻano o ka hōʻaiʻē e hiki ke hoʻololi i ka uku paneʻe, maʻamau e pili ana i kahi uku paneʻe kuhikuhi. E piʻi ana kāu uku o kēlā me kēia mahina e pili ana i ka manawa hoʻomaka o ka hōʻaiʻē, nā pāpale pākēneka, a me ka uku panee kuhikuhi. Me ka ARM, hiki ke hoʻomaka ka uku ukupanee a me ka uku mahina ma mua o ka moraki paʻa, akā hiki ke piʻi nui ka uku panee a me ka uku mahina. E aʻo hou e pili ana i ka hana ʻana o nā ARM a me nā mea e makaʻala ai.
ʻO ka amortization ke ʻano o ka uku ʻana i kahi hōʻaiʻē me nā uku maʻamau i ka manawa, i emi ai ka nui o kāu aie me kēlā me kēia uku. Hoʻopau ʻia ka hapa nui o nā hōʻaiʻē moraki, akā ʻaʻole i hoʻopau piha ʻia kekahi, ʻo ia ka mea e ʻaiʻē mau ana ʻoe ma hope o ka hana ʻana i kāu mau uku āpau. Inā emi nā uku ma mua o ka nui o ka ukupanee i kēlā me kēia mahina, e hoʻonui ke koena o ka moraki ma mua o ka emi ʻana. Kapa ʻia kēia ʻano amortization maikaʻi ʻole. ʻO nā papahana hōʻaiʻē ʻē aʻe ʻaʻole i hoʻopau piha ʻia i ka wā o ka hōʻaiʻē e koi i ka uku baluna nui ma ka hopena o ka manawa hōʻaiʻē. E ʻike pono ʻoe i ke ʻano o ka hōʻaiʻē āu e loaʻa nei.
