Ka wehewehe o ka mea hoʻokumu moraki
Inā ʻoe e noʻonoʻo e pili ana i ka home a me ka noʻonoʻo pehea e hoʻomaka ai, ua hele mai ʻoe i kahi kūpono. Ma ʻaneʻi e uhi mākou i nā kumu kumu o nā moraki, me nā ʻano hōʻaiʻē, nā huaʻōlelo moraki, ke kaʻina hana kūʻai hale, a me nā mea hou aku.
Aia kekahi mau hihia e kūpono ai ka loaʻa ʻana o kahi moraki ma kou home inā he kālā kāu e uku ai. No ka laʻana, ua moraki ʻia nā waiwai i kekahi manawa e hoʻokuʻu kālā no nā hoʻopukapuka ʻē aʻe.
ʻO nā moraki nā hōʻaiʻē "hoʻopaʻa ʻia". Me kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia, hoʻohiki ka mea hōʻaiʻē i ka mea hōʻaiʻē inā ʻaʻole lākou e uku. I ka hihia o ka moraki, ʻo ka mea hōʻoia ka hale. Inā ʻae ʻoe i kāu moraki, hiki i ka mea hāʻawi kālā ke lawe i kou home, ma kahi hana i kapa ʻia ʻo foreclosure.
Ke loaʻa iā ʻoe kahi moraki, hāʻawi kāu mea hāʻawi iā ʻoe i kahi kālā e kūʻai ai i ka hale. Ua ʻae ʻoe e uku i ka hōʻaiʻē - me ka ukupanee - i nā makahiki he nui. Hoʻomau nā kuleana o ka mea hāʻawi i ka home a hiki i ka uku piha ʻana o ka moraki. Loaʻa nā hōʻaiʻē piha piha i ka papa manawa uku, no laila e uku ʻia ka hōʻaiʻē ma ka hopena o kona kau.
Pehea e lilo ai i kumu hōʻaiʻē
ʻO nā leka uila, nā kelepona, a me nā leka i loaʻa ma ke kaʻina hana i hoʻomaopopo iā mākou i ke kaʻina hana i kēlā me kēia ʻanuʻu, e hana ana i kahi pani kūleʻa. ʻOi aku ka maikaʻi o ka mea pani pani e hana pū me.
Ua waiho ʻia nā manaʻo a me nā manaʻo e nā mea kūʻai aku a ʻo ko lākou manaʻo wale nō. ʻAʻole i uku ʻia ka poʻe kūʻai aku no kā lākou loiloi/manaʻo akā ua ʻōlelo ʻia e hiki ke hoʻohana ʻia ma ke kūʻai aku ʻana o Freedom Mortgage Corporation. ʻAʻole manaʻo ʻia nā ʻike mea kūʻai aku e hōʻike i ka hana i ka wā e hiki mai ana a ʻaʻole paha e hōʻike i kāu ʻike.
ʻO ka mea hoʻokumu hōʻaiʻē kūʻē i ka mea kūʻai moraki
ʻO ka ʻimi ʻana i kahi mea hāʻawi kālā hiki ke huikau a hoʻoweliweli iki. Me ka nui o nā ʻoihana a me nā ʻano o nā mea hāʻawi kālā e koho mai, hiki paha iā ʻoe ke manaʻo i ka lolo ma ka nānā ʻana. ʻO ka hoʻomaopopo ʻana i ka ʻokoʻa ma waena o nā ʻano nui o nā mea hāʻawi kālā hiki ke kōkua iā ʻoe e hōʻemi i ke kahua.
He mea koʻikoʻi ke ʻano o ka hōʻaiʻē āu e koho ai, akā ʻo ke koho ʻana i ka mea hāʻawi kūpono hiki ke mālama iā ʻoe i ke kālā, ka manawa, a me ka huhū. ʻO ia ke kumu koʻikoʻi e lawe i ka manawa e hoʻohālikelike i nā kumukūʻai. Eia kekahi, he kahua paapu loa ia. Aia nā mea hāʻawi kūʻai kūʻai, nā mea hāʻawi pololei, nā moraki, nā mea hāʻawi kālā, nā mea hāʻawi kūʻai nui, a me nā mea ʻē aʻe, kahi e uhi ai kekahi o kēia mau māhele.
ʻO ka mea hāʻawi moraki he ʻoihana kālā a i ʻole ka panakō moraki e hāʻawi a hoʻopaʻa i nā hōʻaiʻē moraki. Loaʻa i nā mea hōʻaiʻē nā alakaʻi kikoʻī e hōʻoia i ka hōʻaiʻē a me ka hiki ke uku i ka hōʻaiʻē. Hoʻokumu lākou i nā kūlana, ka uku paneʻe, ka papa hana amortization a me nā mea nui ʻē aʻe o ka moraki.
Ke hana nei ka mea hoʻolimalima moraki ma ke ʻano he mea hoʻoponopono ma waena o ʻoe a me nā mea hāʻawi kālā. I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, ʻaʻole mālama ka poʻe moraki i nā alakaʻi hōʻaiʻē, hoʻonohonoho, a i ʻole ka ʻae ʻana i ka hōʻaiʻē hope. He poʻe laikini laikini nā Agents nāna e hōʻuluʻulu i kāu palapala moraki a me nā palapala e pono ai a hiki ke aʻo iā ʻoe i nā mea e kamaʻilio ai i kāu hōʻike hōʻaiʻē a me kāu kālā e hoʻonui ai i kou manawa e ʻae ʻia. Nui nā moraki e hana no kahi hui moraki kūʻokoʻa, no laila hiki iā lākou ke ʻimi i nā mea hāʻawi kālā he nui no ʻoe, e kōkua ana iā ʻoe e ʻike i ka uku kūpono a me ka hāʻawi. Uku maʻamau ka mea hāʻawi i nā moraki ma hope o ka pau ʻana o ka hōʻaiʻē; i kekahi manawa, uku ka mea aie i ke komisina a ka luna i mua i ka manawa e pani ai.
Pehea e lilo ai i mea hoʻokumu moraki
Me ka maʻalahi o ka remortgaging, ke nānā nei ka Land Registry i ka wā e hiki mai ana ma o kāna papahana noiʻi Digital Street a ua hoʻohana maikaʻi ʻo ia i kahi prototype blockchain e hōʻike i ke ʻano o ke kūʻai ʻana i hale e maʻalahi a wikiwiki hoʻi.
Ke hana nei ka poʻe i nā mea hou aʻe ma ka pūnaewele, mai ke kūʻai ʻana i ka panakō a i ka e-learning a me ka pāʻani. I kēia manawa hiki iā ʻoe ke hoʻihoʻi i kou home ma ka pūnaewele no ka mea ʻoi aku ka wikiwiki, ʻoi aku ka maʻalahi a kūpono i kou ola luhi.
Hāʻawi ka lawelawe kikohoʻe i ka poʻe e hoʻopaʻa inoa i kā lākou moraki i kēlā me kēia manawa a me nā wahi a lākou, ʻoiai ma kā lākou kelepona a i ʻole kamepiula. Hoʻopau ia i ka pono o nā pūlima "mākū" (peni ma ka pepa) a ʻaʻole pono e hele hou nā mea hōʻike ke kau inoa ʻia nā palapala. ʻAʻole kū hou ka poʻe hale i ka lohi o ka paʻi ʻana i nā palapala, ʻimi i kahi ʻaoʻao ʻekolu kūʻokoʻa e ʻike i kā lākou pūlima, a uku no ka hoʻihoʻi ʻana i nā palapala ma ka leka uila.
ʻO ka ʻāina holoʻokoʻa, ʻo HSBC, RBS a me NatWest a me Atom Bank kekahi o nā mea hōʻaiʻē moraki mua e kau inoa, e ʻae ana i kā lākou mea kūʻai aku e hoʻohana i ka lawelawe hou. ʻOi aku ka nui o nā poʻe e noi nei i kā lākou moraki me ka hoʻohana ʻana i nā kaʻina hana pepa ʻole a ʻo ka lawelawe manuahi a Land Registry e hoʻokokoke i ka ʻoihana i kahi kaʻina pepa ʻole mai ka hoʻomaka a hiki i ka hopena.
