ʻO nā moraki i hoʻopaʻa ʻia e Santander
Inā ʻaʻole i hoʻokō ʻia nā uku, hiki i ka mea hāʻawi kālā ke hoʻihoʻi a kūʻai aku i kou hale. Inā ʻaʻole kēia e uhi i kāu mea ʻaiʻē, hiki ke lawe ʻia ka hemahema mai ka waihona kālā a i ʻole ka waiwai o kāu mea hoʻohiki, ma muli o ka mea āna i hoʻohana ai no ka hoʻopaʻa ʻana i ka moraki.
E koi ana kekahi mau mea hōʻaiʻē e loaʻa i ka mea hōʻoia kāu waiwai a ua uku ʻo ia i kāu moraki, aʻo nā mea ʻē aʻe e hoʻoholo no ka mea hōʻoia i loaʻa i kekahi nui o ke kaulike, no ka laʻana, nona ka ʻoi aku ma mua o 50%.
Hoʻopaʻa mau ʻia ka mea hōʻoia i ka moraki a hiki i ka lawa ʻana o nā uku e hoʻemi ai i ka ratio loan-to-value o ka moraki i kekahi huina: i kekahi manawa he 80%, akā hiki ke ʻoi aku. 'O ia ho'i, hiki ke ho'opa'a 'ia ka moraki i mau makahiki.
Hoʻopili pū kekahi moraki paʻa i ka mōʻaukala aie o nā kānaka. Inā loaʻa ka helu ʻaiʻē maikaʻi ʻole o kēlā me kēia ʻaoʻao, a i ʻole ka loaʻa ʻana o ka hōʻaiʻē maikaʻi ʻole i ka wā e hiki mai ana, hiki ke hoʻopilikia i ka helu ʻaiʻē o kekahi ʻaoʻao a pili i ko lākou hiki ke hōʻaiʻē kālā, inā he hōʻaiʻē a kāleka hōʻaiʻē paha.
Hiki i nā mākua, a i ʻole kekahi lālā o ka ʻohana, o ka mea kūʻai hale ke hāʻawi iā ʻoe i kahi kālā no ka waihona, a i ʻole e hāʻawi iā ʻoe i ka waihona holoʻokoʻa. Akā, pono e loaʻa kahi ʻaelike i ʻole e hoʻihoʻi ka mea kūʻai i ke kālā a ʻaʻole pono ka mea nāna e hāʻawi i ka waihona.
ʻO ka moraki i hoʻopaʻa ʻia e Barclays
ʻO ka mea hōʻaiʻē he huaʻōlelo kālā e wehewehe ana i kahi kanaka nāna e hoʻohiki e hoʻihoʻi i ka aie o ka mea hōʻaiʻē inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē i kāna ʻaiʻē. Hoʻohiki nā mea hōʻoia i kā lākou waiwai ponoʻī i mea hōʻaiʻē. I nā manawa kakaikahi, hana nā kānaka ma ke ʻano he mea hōʻoiaʻiʻo lākou, e hoʻohiki i kā lākou waiwai ponoʻī e kūʻē i ka hōʻaiʻē. Hoʻohana pinepine ʻia ka huaʻōlelo "guarantor" me ka "guarantor".
ʻOi aku ka maʻamau o ka mea hōʻoia ma mua o 18 mau makahiki a noho ma ka ʻāina kahi i kū ai ka ʻaelike uku. Hōʻike maʻamau nā mea hōʻoia i ka mōʻaukala hōʻaiʻē hiʻohiʻona a me ka loaʻa kālā kūpono e uhi i ka uku hōʻaiʻē inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē, a ma ia manawa hiki ke hopu ʻia nā waiwai o ka mea hōʻoia e ka mea hāʻawi. A inā lohi mau ka mea hōʻaiʻē i ka uku, hiki ke koi ʻia ka mea hōʻoia e uku hou aku i ka uku ukupanee a i ʻole nā uku hoʻopaʻi.
Nui nā hiʻohiʻona like ʻole e pono ai kahi mea hōʻoia. Aia kēia mai ke kōkua ʻana i ka poʻe me ka ʻaiʻē ʻilihune a hiki i ke kōkua ʻana i ka poʻe ʻaʻole lawa ka loaʻa kālā. ʻAʻole pono ka poʻe Guarantors ke kuleana no ke kuleana kālā holoʻokoʻa o ka hōʻoia. Aia ma lalo nā kūlana like ʻole e koi ai i kahi mea hōʻoia, a me ke ʻano o ka mea hōʻoia ma kahi hōʻoia kikoʻī.
ʻO wai ka mea hana moraki me ka hōʻaiʻē
Ke neʻe ʻoe i ka hale, lawe ʻoe i nā moraki e kūʻai i kahi waiwai. Ke kūʻai ʻoe i moraki, ʻaiʻē ʻoe i ke kālā mai kahi panakō a i ʻole hui moraki e hoʻolilo iā ia i ke kūʻai ʻana i home a, ma ka hoʻihoʻi ʻana, uku ʻoe i ka uku paneʻe ma ka hōʻaiʻē.
Nui nā kumu e noʻonoʻo ai ʻoe e kiʻi i kahi moraki paʻa. ʻO ka mea mua, hiki i kekahi mau moraki i hoʻopaʻa ʻia ke uhi i ka 100% o ka waiwai o ka home, no laila inā ʻoe e kūʻai ana i kou home mua, e hele wale ana ma ke alapiʻi waiwai, a ʻaʻohe waihona, hiki ke kōkua.
'O ia ho'i, 'a'ole 'oe e hopohopo e pili ana i ka loa'a 'ana o ka waihona hefty me ka loa'a 'ana o ka moraki. ʻO ka lua, he koho maikaʻi paha ka moraki paʻa iā ʻoe inā he haʻahaʻa kou loaʻa kālā, no ka mea, e noʻonoʻo nā mea hōʻaiʻē moraki i ka loaʻa kālā o ka mea hōʻaiʻē ma mua o ka hoʻoholo ʻana i ka waiwai o ka hōʻaiʻē.
Inā he mea kūʻai mua ʻoe, pono ʻoe e hoʻāʻo e hoʻomaikaʻi i kāu helu ʻaiʻē, akā inā maikaʻi ʻole kāu helu ʻaiʻē, ʻo ka loaʻa ʻana o kahi mea hōʻoia me ka mōʻaukala aie maikaʻi e hoʻonui nui i kou manawa e loaʻa ai kahi moraki.
ʻO wai ka mea hāʻawi i nā moraki me ka collateral 2022
ʻO ka mea mua, hāʻawi mākou i wahi uku no nā mea hoʻolaha e hoʻouna i kā lākou hāʻawi. ʻO nā uku i loaʻa iā mākou no kēlā mau wahi e pili ana i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā makana a nā mea hoʻolaha ma ka pūnaewele. ʻAʻole pili kēia pūnaewele i nā hui a i ʻole nā huahana i loaʻa ma ka mākeke.
ʻO ka mea mua, hāʻawi mākou i wahi uku no nā mea hoʻolaha e hoʻouna i kā lākou hāʻawi. ʻO nā uku i loaʻa iā mākou no kēlā mau hakahaka pili i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā makana a nā mea hoʻolaha ma ka pūnaewele. ʻAʻole pili kēia pūnaewele i nā hui a i ʻole nā huahana i loaʻa ma ka mākeke.
He moraki keia e hiki ai i kekahi o ka ohana pili, he makua a kupuna paha, ke hana ma ke ano he mea hooiaio i ka aie. ʻO ke ʻano maʻamau, pono lākou e hoʻohana i kā lākou waihona a i ʻole ko lākou home ponoʻī i mea hōʻoia no ka moraki hou.
Manaʻo ka mea hōʻoia i kekahi hapa a i ʻole nā pilikia āpau o ka moraki hou. Pono ka mea hoʻohiki e ʻae e uhi i nā uku moraki a pau inā ʻaʻole hiki i ka mea hale ke uku no kekahi kumu. Akā ʻaʻole i loaʻa i ka mea hōʻoia kekahi ʻāpana o ka waiwai a i ʻole e helu ʻia ma ka palapala palapala i ka home.
