Moraki me ka hoohiki o Hsbc
He mea hoʻowalewale ke nānā ʻole i nā lilo i manaʻo ʻole ʻia. Akā ʻo ka loaʻa ʻana o ke kālā i mālama ʻia ma ke ʻano he cushion no nā mea pono e hoʻoponopono ʻia ke loaʻa ʻoe i kahi home hou, e like me ka ea ea, ka hoʻomehana, a me ka paipu, he manaʻo maikaʻi.
Inā ʻoi aku ka liʻiliʻi o kāu waihona ma mua o 20%, pono ʻoe e uku i ka uku hoʻolimalima moraki (LMI). He kumukūʻai hoʻokahi manawa i hoʻohui ʻia i ka nui o ka hōʻaiʻē, no laila ʻaʻole pono ʻoe e uku i kekahi mea ma mua. He mea nui ʻoe e kamaʻilio me mākou e pili ana i ka nui o kēia uku: inā kūʻai ʻoe i kahi home $600.000 me kahi waihona 5%, hiki ke ʻoi aku ma mua o $20.000, ma muli o ka mokuʻāina āu e noho ai.
Inā mālama ʻoe no kahi hale, paʻakikī paha ke ʻike pono i ka wā e kū ai. I ka manawa hea ʻoe e lawa ai ke kālā e hele i ka ʻimi hale a waiho i kahi waihona? Ma hope o nā mea a pau, ʻo ka hōʻaiʻē moraki he mea ola nui. ʻO ka maʻamau, ʻaʻole manaʻo ʻia ʻoe e uku iā ia ma lalo o 25-30 mau makahiki. ʻAʻole ʻoe makemake e wikiwiki.
Hāʻawi ʻia i kēia mau mea āpau, ʻōlelo ʻia ka loiloi maopopo e mālama ʻoe i ke kālā e like me ka hiki no ka lōʻihi ma mua o kou hele ʻana i ka ʻimi hale. Akā, ke ola nei mākou no kekahi manawa. ʻAʻole hiki iā mākou ke noho a hōʻiliʻili kālā mau loa. Pela hou. I ka manawa hea ʻoe e kū ai? ʻEhia ke kālā e pono ai e uku i kahi waihona ma kahi hale? He pane maopopo i kēlā nīnau?
Moraki me ke ko'iko'i o 100
ʻO ke kūʻai ʻana i hale kahi hoʻoholo kālā koʻikoʻi. ʻO ka loaʻa ʻana o kāu waiwai ponoʻī hiki ke lilo i mea waiwai nui. Eia nō naʻe, me ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai waiwai, huli pinepine nā hui haʻahaʻa a me waena i nā panakō a me nā hui kālā home e kōkua iā lākou e kūʻai i ka waiwai a lākou e makemake ai. Pono lākou e noi i kahi hōʻaiʻē a hoʻihoʻi iā ia ma nā ʻāpana like o kēlā me kēia mahina ma kahi manawa, e uku ana i ka ukupanee ma ke kumu nui i loaʻa. Manaʻo ka mea hāʻawi i ka mea hōʻaiʻē e hoʻokō i kekahi mau kūlana hōʻaiʻē. I kekahi mau hihia, noi nā mea hōʻaiʻē i nā mea hōʻaiʻē e kākau inoa ma ke ʻano he mea hōʻoia no ka hōʻaiʻē moraki. E hoʻomaopopo kākou i ke kuleana o ka mea hōʻoia i ka hōʻaiʻē moraki a me nā kumu e pono e noʻonoʻo ʻia ma mua o ke kau inoa ʻana i mea hōʻoia no kekahi.
Pono nā mea hōʻaiʻē i nā mea hōʻaiʻē e hoʻopaʻa i kahi mea hōʻoia, maʻamau no nā hōʻaiʻē waiwai nui. Ua kapa ʻia kēia mau hōʻaiʻē he mau moraki paʻa. Ma kēia mau hihia, ʻo ka mea hōʻoia ka mea nāna e hōʻoiaʻiʻo e uku ʻo ia i ka aie o ka mea hōʻaiʻē inā ʻaʻole ʻo ia e hoʻokō i kāna ʻaiʻē. Hana ka mea hōʻaiʻē ma ke ʻano he cosigner ma ka hōʻaiʻē, e hoʻohiki ana i kāna waiwai ponoʻī i ka wā i hōʻole ʻole ka mea hōʻaiʻē i ka hōʻaiʻē. ʻO nā mea hōʻoia pū kekahi e hōʻoia i ke ʻano o ka mea noi hōʻaiʻē.
ʻO ka moraki i hoʻopaʻa ʻia ma UK
He pilikia paha kēia iā ʻoe inā hele mai ʻoe mai waho aku, no ka laʻana inā he haumāna kula honua ʻoe. Inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke loaʻa kahi mea hōʻoia e noho ana ma UK, e noi ʻia ʻoe e uku hou aku i ka hoʻolimalima ma mua.
ʻOi aku ka maikaʻi e nānā pono i ka ʻaelike hoʻohiki a nīnau i ka mea nona a i ʻole ka luna inā maopopo ʻole kekahi mea. Mai ka manawa i kau inoa ʻia ai ka ʻaelike, pono ka mea hoʻohiki e hoʻokō i kāna mau kūlana.
Hiki paha ke kūkākūkā i ka hoʻololi ʻana i ka ʻaelike palapala hoʻokō me ka mea nona. E hōʻoia kēia e kaupalena ʻia ke kuleana o ka mea hōʻoia i nā uku hoʻolimalima a i ʻole nā poino i hana ʻia e ʻoe.
Nui nā ʻaelike palapala hoʻopaʻa paʻa ʻole i ka lōʻihi a pili i ke kuleana 'ma lalo o kēia ʻaelike hoʻolimalima'. 'O ia ho'i, hiki ke ho'onui 'ia ke kuleana ma mua o ka manawa pa'a, i kekahi ho'onui, a me kekahi mau ho'ololi e like me ka ho'onui ho'olimalima.
ʻOi aku ka maikaʻi o ka nānā pono ʻana i kekahi ʻaelike palapala hoʻohiki i ʻike ka mea hōʻoia pehea a i ka manawa e pau ai kā lākou kuleana. Hiki paha ke kūkākūkā i ka hoʻololi ʻana i ka ʻaelike koʻikoʻi e kaupalena i ke kuleana o ka mea hoʻohiki. No ka laʻana, ma ke kuhikuhi ʻana i nā lā hoʻomaka a me nā lā hopena o ka ʻaelike, ʻo ka lōʻihi o ka manawa paʻa kumu wale nō.
Hiki iā ʻoe ke loaʻa kahi mea hōʻoia no ka moraki?
Ma kahi hōʻaiʻē home i hoʻopaʻa ʻia, hōʻoiaʻiʻo kekahi kanaka, a hāʻawi i ka palekana, kahi hōʻaiʻē home no kekahi kanaka. Inā ʻaʻole uku a ʻaʻole hiki i ka mea hōʻaiʻē ke uku, na ka mea hōʻoia ke kuleana e uku i ka nui o ka hōʻaiʻē. Me kahi hōʻaiʻē paʻa, hiki iā ʻoe ke hōʻaiʻē i ka 105% o ke kumukūʻai kūʻai o kahi home me ka ʻole e uku i kahi waihona.
Pono ka waiwai o ka mea hōʻoia ma Australia. ʻAʻole ʻae nā panakō i ka waiwai ma waho i mea hōʻaiʻē no kāu hōʻaiʻē moraki. Eia kekahi, he kama'āina ʻo Australia a i ʻole New Zealand ka mea hōʻoia. Eia naʻe, ʻae kekahi poʻe hāʻawi kālā i nā mea hōʻoia e noho ana a hana i nā ʻāina ʻē.
Pono ka mea hōʻoia i ka mea nona ka home a i ʻole he ʻaiʻē moraki ma lalo o 80% o kona waiwai. ʻAʻohe kānāwai koʻikoʻi e pili ana i kēia, akā e hoʻomanaʻo i ka haʻahaʻa o ke kapikala o ka mea hoʻohiki, ʻoi aku ka paʻakikī o ka noi ʻana i kahi hōʻaiʻē no 100% o ka waiwai o ka home me nā lilo, i mea e pale ʻole ai i ka uku ʻana i kahi. waiho a pono e hōʻike i ka mālama kālā maoli.
I ka hihia o nā lālā o ka ʻohana pololei, pili ia i ke ʻano o ko lākou pilina me ʻoe. He mea maʻamau ka hānai ʻia ʻana o nā kānaka e ko lākou mau kūpuna a i ʻole nā ʻanakala, ʻoi aku ka nui o nā ʻohana ʻĀsia. Inā hiki i kāu lālā o ka ʻohana ke hāʻawi i kahi ʻōlelo pili kānāwai e hōʻoia ana i ko lākou pilina pili me ʻoe, hiki i kēia ke hoʻoikaika i kāu hihia no kahi hōʻaiʻē moraki mai ka mea hāʻawi.
