Ka uku panee moraki
ʻO ka huaʻōlelo "moraki" e pili ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻohana ʻia no ke kūʻai ʻana a mālama ʻana i kahi home, ʻāina, a i ʻole nā ʻano waiwai ʻē aʻe. Ua ʻae ka mea ʻaiʻē e uku i ka mea hāʻawi aku i ka manawa, ma ke ʻano maʻamau o nā uku maʻamau i māhele ʻia i ke kumupaʻa a me ka ukupanee. He mea hōʻaiʻē ka waiwai e hoʻopaʻa i ka hōʻaiʻē.
Pono ka mea ʻaiʻē e noi no kahi moraki ma o kā lākou mea hāʻawi makemake a e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i kekahi mau koi, e like me nā helu hōʻaiʻē liʻiliʻi a me nā uku uku. E hele ana nā noi moraki ma ke kaʻina hana underwriting ma mua o ka hiki ʻana i ka pae pani. ʻOkoʻa nā ʻano o nā moraki ma muli o nā pono o ka mea hōʻaiʻē, e like me nā hōʻaiʻē maʻamau a me nā hōʻaiʻē paʻa.
Hoʻohana nā kānaka a me nā ʻoihana i nā moraki e kūʻai i ka waiwai paʻa me ka ʻole e uku i ke kumukūʻai kūʻai piha ma mua. Hoʻihoʻi ka mea hōʻaiʻē i ka hōʻaiʻē a me ka ukupanee no kekahi mau makahiki i hoʻonohonoho ʻia a hiki i ka loaʻa ʻana o ka waiwai me ka uku ʻole ʻia. ʻIke ʻia hoʻi nā moraki ma ke ʻano he ʻae kūʻē i ka waiwai a i ʻole nā koi i ka waiwai. Inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē i ka moraki, hiki i ka mea hāʻawi ke hoʻopaʻa i ka waiwai.
Moraki hale - deutsch
Pono kēia ʻatikala i nā huaʻōlelo hou no ka hōʻoia. E ʻoluʻolu e kōkua i ka hoʻomaikaʻi ʻana i kēia ʻatikala ma ka hoʻohui ʻana i nā huaʻōlelo mai nā kumu hilinaʻi. Hiki ke hoʻohālikelike a wehe ʻia nā mea kumu ʻole. E ʻimi i nā kumuwaiwai: "Home Loan" - Nūhou - Nūpepa - Buke - Scholar - JSTOR (ʻApelila 2020) (E aʻo pehea a me ka wā e wehe ai i kēia pou mai ka template)
Hiki i nā mea hōʻaiʻē moraki ke lilo i poʻe e moraki ana i ko lākou home a i ʻole he mau hui e moraki ana i ka waiwai kalepa (e laʻana, ko lākou hale ʻoihana ponoʻī, nā hale noho i hoʻolimalima ʻia i nā mea hoʻolimalima, a i ʻole kahi waihona hoʻopukapuka kālā). ʻO ka mea hāʻawi kālā maʻamau he ʻoihana kālā, e like me ka panakō, ka hui ʻaiʻē a i ʻole kahi hui moraki, e hilinaʻi ana i ka ʻāina i nīnau ʻia, a hiki ke hana pololei ʻia nā ʻaelike hōʻaiʻē ma o nā mea waena. ʻO nā hiʻohiʻona o nā hōʻaiʻē moraki, e like me ka nui o ka hōʻaiʻē, ke oʻo ʻana o ka hōʻaiʻē, ka uku pānaʻi, ke ʻano o ka uku ʻana i ka hōʻaiʻē a me nā ʻano ʻē aʻe, hiki ke ʻokoʻa loa. ʻO nā kuleana o ka mea hāʻawi i ka waiwai i hoʻopaʻa ʻia ma mua o ka poʻe ʻaiʻē ʻē aʻe o ka mea hōʻaiʻē, ʻo ia hoʻi, inā lilo ka mea hōʻaiʻē i ka panakalupa a i ʻole ka ʻaiʻē, e loaʻa wale i nā mea ʻaiʻē ʻē aʻe ka uku o ka aie iā lākou ma ke kūʻai ʻana i ka waiwai. e uku mua ia.
Nā hōʻaiʻē moraki Kelemania
Inā ʻoe e hoʻomaka ana i kahi huakaʻi hoihoi o ke kūʻai ʻana i hale hou, ua lohe paha ʻoe i nā huaʻōlelo "loan" a me "mortgage" i hoʻohana like ʻia. ʻOiai ʻo ka moraki ke ʻano o ka hōʻaiʻē, ʻaʻole pono nā mea ʻelua e hana like. E wehewehe kākou i ka hana ʻana o nā moraki a me nā hōʻaiʻē.
ʻO ka hōʻaiʻē he ʻaelike kālā ma waena o nā ʻaoʻao ʻelua. Hāʻawi ka mea hāʻawi kālā i ke kālā i ka mea ʻaiʻē no ka uku ʻana i ke kumu nui o ka hōʻaiʻē me ka ukupanee. Ua ʻae ka mea ʻaiʻē e lawe i ka ʻaiʻē a hoʻihoʻi e like me nā kūlana o ka mea nāna e hāʻawi.
Aia nā ʻano hōʻaiʻē like ʻole, e like me nā hōʻaiʻē manawa a me nā hōʻaiʻē revolving. Hiki i kēia mau hōʻaiʻē no nā hana pilikino a ʻoihana paha a hiki ke hoʻopaʻa ʻole ʻia a hoʻopaʻa ʻia paha. Loaʻa i kēlā me kēia ʻano kona pono ponoʻī a me nā hemahema a hoʻohana ʻia i nā hiʻohiʻona kālā like ʻole.
Ke ʻaiʻē ʻoe i ke kālā, ʻae ʻoe e hoʻihoʻi me ka ukupanee i ka manawa. Me kahi hōʻaiʻē manawa, pono ʻoe e uku iā ia i kahi manawa kikoʻī me nā uku paʻa. Me kahi hōʻaiʻē revolving, hiki iā ʻoe ke hoʻihoʻi i ke kālā i loko o kahi palena ʻaiʻē a hiki iā ʻoe ke hana hou i nā withdrawals ke uku ʻoe.
Pehea e haʻi ai i ka moraki
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
