Moraki waiwai paa ma ke kanawai
Makemake ʻoe e kūʻai i hale no laila ʻaʻole pono ʻoe e hoʻouna mau i kēlā mau hōʻaiʻē hoʻolimalima i kou konohiki i kēlā me kēia mahina? Makemake paha ʻoe e kūʻai i kou hale ponoʻī, hale kūʻai hale kūʻai a hale kūʻai paha, i ʻike ai pehea e mahalo ai kāu hoʻopukapuka.
ʻAʻole kēia he mea kupanaha: He nani ka ʻoihana waiwai no nā mea hoʻopukapuka a no ka poʻe makemake e hoʻololi i ka hoʻolimalima no ka waiwai. Eia kekahi, he nui nā pono ʻauhau. A inā e hana ʻoe i kāu noiʻi, hiki iā ʻoe ke hoʻonui i nā manawa e hiki ai i kāu waiwai - inā he hale āu e noho ai a i ʻole he hale ʻelua papa āu e hoʻolimalima ai - e mahalo i ka waiwai ma mua o kou kūʻai ʻana aku, e waiho ana iā ʻoe me ka loaʻa kālā.
Akā ʻoiai ʻo ka waiwai paʻa he mea ʻokoʻa maikaʻi a hoʻokō paha i nā lāʻau, nā paʻa a me nā kālā like, hele mai ia me nā pilikia a me nā pilikia. ʻAʻole maʻalahi ka hoʻopukapuka ʻana i ka waiwai paʻa e like me ke kūʻai ʻana i nā kumulāʻau a i ʻole ke kālele ʻana i kāu kālā i nā palapala hōʻoia.
Eia ke ʻano o ka hana ʻana o ka waiwai paʻa, he aha ka mea e lilo ai ia i mea hoʻolimalima maikaʻi, a me nā ʻanuʻu a me ka noiʻi e pono ai ʻoe e hana, inā ʻoe e kūʻai ana i home no ʻoe a me kou ʻohana a i ʻole kahi hoʻopukapuka i hoʻolālā ʻia e hoʻonui i kou loaʻa.
Ke ano o ka moraki
Ma ke ʻano he poʻe ʻoihana, ʻoi aku ka nui o ka launa pū ʻana o nā mea waiwai me nā moraki ma mua o ʻoe. Hoʻohana lākou i nā ʻenehana, loaʻa i nā kumuwaiwai, a ʻike i ka ʻike e hiki ai ke kōkua i kā lākou mea kūʻai aku e ʻae ʻia no ke kūʻai aku a lākou e hoʻāʻo nei e hana. Eia nā manaʻo ʻeono i hoʻohana ʻia e nā ʻelele waiwai e kōkua iā ʻoe e ʻae ʻia no ka moraki maikaʻi loa.
Manaʻo ʻia kekahi mau kaiāulu ʻoi aku ka nui o ka pilikia ma mua o nā mea ʻē aʻe e pili ana i ka helu kalaima, nā kūlana waiwai, a me ka pinepine o nā pōʻino kūlohelohe. Akā ʻaʻole ʻo ia wale nō ke ʻano o kahi wahi e hoʻopilikia ai i kāu moraki.
Loaʻa i nā condominiums nā koi underwriting ʻokoʻa ma mua o nā hale kū hoʻokahi. Hiki ke hoʻololi i nā lula o ka ʻahahui hale i nā ʻōlelo o ka escrow, inikua, a i ʻole ka moraki ponoʻī. Hiki ke hoʻolohi i ke kaʻina hana a i ʻole ke koi ʻana i nā palapala hou.
ʻO nā kānāwai mokuʻāina a me nā kānāwai kūloko, a me nā kulekele o nā mea hāʻawi kālā ʻē aʻe, e paʻakikī kēia kūlana, a ʻokoʻa ia ma nā kūlanakauhale a me nā mokuʻāina like ʻole. ʻAʻole ʻoe e ʻike i nā kikoʻī āpau, akā pono ʻoe e ʻike he kumu kēia a nīnau i mua i ke ʻano o ka home āu e kūʻai nei e pili ana i kāu noi moraki.
helu moraki
ʻO kahi moraki kahi e hoʻonui a hoʻemi ʻia ai ka uku paneʻe a me nā uku i nā manawa i koho mua ʻia e pili ana i ka loiloi o ka mea hāʻawi i nā uku makeke. Hiki ke hoʻopili ʻia ka uku paneʻe i ka moraki me ka uku nui o ka mea nāna e hāʻawi aku a i ʻole ka helu kuhikuhi i koho mua ʻia. E nānā pū i ke ʻano Index.
ʻO nā helu kālā i hana ʻia e pili ana i nā koina i kēlā me kēia ʻaoʻao e pili ana i kahi moraki a i ʻole kālepa waiwai i ka manawa o ka pani ʻana (e laʻana, ʻauhau waiwai). E nānā pū i nā kumukūʻai pani a pani.
Leta i hāʻawi ʻia i kahi ʻoihana ʻoihana no ka hōʻeha ʻenehana i ke kānāwai waiwai, nā lula, nā lula, a i ʻole nā kānāwai ma hope o kahi loiloi ʻoihana ʻoihana i mālama ʻia e ka Alberta Real Estate Council. ʻAʻole ia he ʻano o ka hoʻopaʻi hoʻopaʻi, akā he alakaʻi hoʻomaʻamaʻa maikaʻi e pale aku ai i ka hewa like a i ʻole like ʻole o ke kānāwai i ka wā e hiki mai ana. E ʻike pū i ka loiloi hana ʻoihana.
He ʻōlelo ʻoiaʻiʻo ma ke kākau ʻana, hoʻohiki ʻia a hōʻoia ʻia paha e ka mea kākau a hōʻike ʻia i ka ʻoiaʻiʻo o ke kau inoa ʻana o ka mea kākau i mua o ke kanaka e like me ka notary a i ʻole ke komisina hoʻohiki i ʻae ʻia e hoʻokō i kahi hoʻohiki.
home loan deutsch
Inā ʻoe e noʻonoʻo e pili ana i ka home a me ka noʻonoʻo pehea e hoʻomaka ai, ua hele mai ʻoe i kahi kūpono. Ma ʻaneʻi e uhi mākou i nā kumu kumu o nā moraki, me nā ʻano hōʻaiʻē, nā huaʻōlelo moraki, ke kaʻina hana kūʻai hale, a me nā mea hou aku.
Aia kekahi mau hihia e kūpono ai ka loaʻa ʻana o kahi moraki ma kou home inā he kālā kāu e uku ai. No ka laʻana, ua moraki ʻia nā waiwai i kekahi manawa e hoʻokuʻu kālā no nā hoʻopukapuka ʻē aʻe.
ʻO nā moraki nā hōʻaiʻē "hoʻopaʻa ʻia". Me kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia, hoʻohiki ka mea hōʻaiʻē i ka mea hōʻaiʻē inā ʻaʻole lākou e uku. I ka hihia o ka moraki, ʻo ka mea hōʻoia ka hale. Inā ʻae ʻoe i kāu moraki, hiki i ka mea hāʻawi kālā ke lawe i kou home, ma kahi hana i kapa ʻia ʻo foreclosure.
Ke loaʻa iā ʻoe kahi moraki, hāʻawi ka mea hāʻawi iā ʻoe i kahi kālā e kūʻai ai i ka hale. Ua ʻae ʻoe e uku i ka hōʻaiʻē - me ka ukupanee - i nā makahiki he nui. Hoʻomau nā kuleana o ka mea hāʻawi i ka home a hiki i ka uku piha ʻana o ka moraki. Loaʻa i nā hōʻaiʻē piha piha i ka papa hoʻonohonoho uku, no laila e uku ʻia ka hōʻaiʻē ma ka hopena o kona kau.
