$175,000 hale
Ma ka waiho ʻana i kēia palapala, ʻae wau i ka American Financing e hoʻokaʻaʻike mai iaʻu, me ka hoʻohana ʻana i ka dialer auto, leo, a i ʻole kikokikona, ma ka helu i helu ʻia ma luna, ʻoiai inā ʻike ʻia kaʻu helu kelepona ma kekahi papa inoa "Do Not Call". ». Hiki iaʻu ke koho i ka lā a me ka manawa kūpono iaʻu. Maopopo iaʻu ʻaʻole pono iaʻu e ʻae i ka loaʻa ʻana o ia mau kelepona a i ʻole nā leka uila e kūʻai aku i nā waiwai a i ʻole nā lawelawe mai ka American Financing. Hoʻomaopopo pū wau ʻaʻole kaʻana like ʻo American Financing i kaʻu ʻike pili me nā hui pili a i ʻole nā ʻaoʻao ʻekolu.
Ua noʻonoʻo paha ʻoe i nā pōmaikaʻi o ka uku koke ʻana i kāu moraki? ʻO kekahi o nā kumu kaulana loa e hoʻoholo ai ka poʻe e hana i kēia, ʻo ia ka mālama ʻana i nā tausani kālā i ka ukupanee ma ke ola o ka hōʻaiʻē. Eia naʻe, ʻaʻole ʻo ka uku mua ʻana i kāu hōʻaiʻē ke koho maikaʻi loa no kēlā me kēia kanaka.
Hoʻoikaika nā papahana kaulana e like me ka FIRE Movement i ka poʻe ʻōpio a me nā ʻelemakule e uku i ka aie, e ʻimi i ke kūʻokoʻa kālā a hoʻomaha koke. Akā ʻo nā mea a pau āu e hoʻoikaika ai, aia kekahi mau kikoʻī koʻikoʻi e noʻonoʻo ai ma mua o ka hoʻoholo ʻana e uku i kāu mau mahina a i ʻole mau makahiki ma mua.
Uku i ka hale o $175
ʻO nā uku moraki ma kahi hōʻaiʻē £175.000 Eia ke ʻano o ka uku ʻana ma kahi hōʻaiʻē £175.000, me ka manaʻo he 25 mau makahiki a me ka uku paneʻe o 2%. hōʻaiʻē moraki, hoʻohana i kā mākou helu moraki uku a hoʻololi i nā kiʻi e like me kou makemake.
Ma ka moraki ukupanee wale no, he £291,67 kau malama o ka malama, a i ole e ike hou i ka helu ana i ka moraki: £100.000 koina moraki £150.000 koina moraki £250.000 koina moraki £300.000 moraki £400.000 moraki £500.000 moraki.
Heluhelu moraki $175.000
Inā kūʻai ʻoe i home, ʻo ka nui o ka moraki ka mea maʻamau i ke kumu kūʻai i hoʻemi ʻia ka uku. Inā ʻoe e hoʻohou i kahi moraki e kū nei, ʻo ia ke kapikala āu e ʻaiʻē ai ma hope o ke kau hope o ka moraki.
ʻO ka manawa amortization ka manawa e uku ai i ka moraki holoʻokoʻa, me ka ukupanee. ʻO ka manawa amortization hiki ke piʻi i 25 mau makahiki inā hoʻopaʻa ʻia ka moraki me ka paʻa ʻole, a hiki i 30 mau makahiki inā ʻaʻole. No ka moraki hou, he 25 makahiki ka manawa amortization.
Hiki iā ʻoe ke uku mua i kāu moraki ma mua o ka pau ʻana o ke kau. ʻO ka hapa nui o nā moraki i pani ʻia e ʻae iā ʻoe e hana i nā uku mua makahiki o 10% a i 20% me ka uku ʻole. Hiki ke uku ʻia ka hapa nui o nā moraki wehe me ka uku ʻole o ka uku mua. E nānā i nā kikoʻī ma kāu palapala moraki.
Inā loaʻa ke kino kīnā, maʻi koʻikoʻi, nele i ka hana, a i ʻole make, hiki i ka ʻinikua ʻaiʻē ke kōkua iā ʻoe e uku i kāu aie a i ʻole e hōʻemi i kāu koena, a i ʻole e uhi i kekahi mau uku. He mea koho ka 'inikua aie ma na moraki.
Mālama ka ʻinikua moraki i kāu mea hāʻawi inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku i kāu hōʻaiʻē moraki. Pono ʻoe i kēia ʻinikua inā loaʻa iā ʻoe kahi moraki kiʻekiʻe, a ua hoʻohui pinepine ʻia i ke kumu o kāu moraki. ʻO ka moraki ka mea kiʻekiʻe i ka wā i emi iho ai ka uku ma lalo o 20% o ka waiwai o ka waiwai.
$175.000 aie
E kōkua kēia helu helu moraki iā ʻoe e hoʻoholo i ke kumukūʻai o ka noho ʻana o ka home ma nā kumukūʻai moraki o kēia manawa, me ka noʻonoʻo ʻana i ke kumupaʻa, ukupanee, ʻauhau, ʻinikua home, a, inā pili, nā uku moraki. homeowners association.
Ke hoʻoholo nei i kāu kālā no ke kūʻai ʻana i ka home, e noʻonoʻo i kāu uku PITI holoʻokoʻa ma mua o ka nānā wale ʻana i ke kumupaʻa a me ka ukupanee. Inā ʻaʻole i hoʻokomo ʻia nā ʻauhau a me ka ʻinikua i loko o kahi helu moraki, maʻalahi ka hoʻonui ʻana i kāu kālā kūʻai home.
Hiki iā ʻoe ke hahai i kāu helu ʻaiʻē me ka hoʻohana ʻana i nā polokalamu manuahi, akā e hoʻomanaʻo ʻo nā helu app manuahi ka mea maʻamau. ʻOi aku ka nui ma mua o kāu helu FICO maoli. Hiki i ka mea hāʻawi kālā ke haʻi pololei iā ʻoe inā kūpono ʻoe i kahi moraki.
ʻO ke kūʻai ʻana i kahi home e pili ana i nā mea ʻoi aku ma mua o ka uku mua. ʻO ka nui o nā kumukūʻai o ka moraki e pili ana i ka uku ʻana i ka hōʻaiʻē moraki me ke kumupaʻa a me ka ukupanee, a me ka uku ʻana i nā ʻāpana mahina, e like me ka ʻauhau waiwai a me ka ʻinikua home.
ʻO ke kumukūʻai o ka hale ka nui o ke kālā e pono ai ke kūʻai aku. He ʻokoʻa paha ke kumu kūʻai o ka hale mai ke kumukūʻai kūʻai aku ke hoʻopau ʻoe a me ka mea kūʻai aku i nā kūkākūkā a hoʻonoho i ke kumu kūʻai hope ma kahi ʻaelike kūʻai.
