ʻO ka helu hoʻihoʻi
Ua hoʻonoho ke Aupuni i ka uku panee no kēia hōʻaiʻē ma 2,5% i kēlā me kēia makahiki a ʻo ka manawa e uku ai he ʻeono makahiki. I loko o nā mahina 12 mua ʻaʻole pono ʻoe e uku i kekahi mea. Pono nā ʻoihana e uku i ka nui o ka hōʻaiʻē, a me ka ukupanee, ma hope o ka makahiki mua.
Wehe ʻia ka Scheme i ka hapa nui o nā ʻoihana, me ka ʻole o ka nui o ka ʻoihana, e kū ana i nā koina kūpono a ua hoʻokumu ʻia ma mua a ma mua paha o Malaki 1, 2020[1]. Pono nā mea hōʻaiʻē e haʻi, ma waena o nā mea ʻē aʻe, e:
No kekahi mau ʻoihana, ka mea i hoʻolaha iā lākou iho he "ʻoihana pilikia" i ka lā 31 Dekemaba 2019, aia paha nā palena i ka nui o ke kālā i ʻae ʻia e hōʻaiʻē a me ka mea hiki iā lākou ke hana me ka hōʻaiʻē[2].
Hiki i nā ʻoihana i hōʻaiʻē ma mua o ka nui loa i loaʻa ma lalo o ka papahana ke koho e hoʻonui i kā lākou hōʻaiʻē mua. Pono nā ʻoihana e hoʻopiha i kahi palapala noi kaʻawale, e hōʻoia hou ana i nā ʻōlelo i hana ʻia ma ka palapala noi kumu. Hiki i nā ʻoihana ke hoʻouna i hoʻokahi noi recharge.
Uku moraki
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
Laki ho'ōla
Loaʻa ka hōʻaiʻē moraki ke lawe ka mea hale i kahi hōʻaiʻē ʻē aʻe e uku - a pani - i kā lākou moraki mua. Hiki i ka helu helu moraki ke kōkua i ka poʻe ʻaiʻē e hoʻohālikelike i kā lākou uku moraki hou i kēlā me kēia mahina, ka huina o nā kumukūʻai o ka hoʻolimalima hou ʻana, a me ka manawa e hoʻihoʻi ai i kēlā mau koina.
Loaʻa ka hōʻaiʻē moraki ke hoʻololi ʻia kekahi hōʻaiʻē moraki me kahi ʻē aʻe no ke komo ʻana i kahi pānaʻi haʻahaʻa haʻahaʻa, hoʻoponopono i ka manawa o ka hōʻaiʻē a i ʻole hoʻohui i ka aie. Pono ka hoʻolimalima hou ʻana i nā mea hale e hoʻopiha i kahi noi hōʻaiʻē hou a hiki ke komo i kahi loiloi home a me ka nānā ʻana. Ke hilinaʻi nui nei ka poʻe hāʻawi kālā i ka helu ʻaiʻē a ka mea noi a me ka ratio ʻaiʻē i ka loaʻa kālā ke hoʻoholo inā e hāʻawi i kahi hōʻaiʻē hou.
Ma waho aʻe o ke kaʻina hana hoʻonaʻauao, hiki ke hoʻonui nui ʻia nā kumukūʻai, a hiki i ka 6% o ke poʻo koʻikoʻi o ka hōʻaiʻē kumu. No laila, he mea nui e noʻonoʻo inā ʻo ka refinance ka neʻe kūpono no ʻoe.
Ma mua o kou hoʻoholo ʻana e hoʻihoʻi hou i kāu moraki, e loiloi i ke kumukūʻai o ka hoʻihoʻi ʻana a inā pono ia i ka mālama kālā lōʻihi. ʻO ka mea maʻamau, ʻo nā kumukūʻai hoʻihoʻi hou ma waena o 3% a me 6% o ke kumu kūʻai o ka hōʻaiʻē moraki mua. Loaʻa kēia i nā uku hāʻawi a me ka loio, nā koina ʻimi inoa a me nā koina ʻinikua, a me nā koina pani, e like me ka hoʻomākaukau ʻana i nā palapala. Pono nā mea hōʻaiʻē e hoʻomākaukau e uhi i nā uku loiloi a me ka nānā ʻana i koi ʻia e ka mea hāʻawi.
Waiwai hoʻihoʻi.
ʻO ka uku hoʻihoʻi ka nui o ke kumupaʻa a me ka ukupanee i hōʻiliʻili ʻia ma ka ʻaiʻē i uku ʻole ʻia, i hōʻike ʻia ma ke ʻano he pākēneka o ka waiwai maka. Hiki ke wehewehe ʻia ka helu hoʻihoʻi e like me ke kumukūʻai o kahi palekana ke puka mai ia mai ka paʻamau a i ʻole ka panakalupa.
Hiki i ka helu ho'iho'i ke koho i ka poho e hiki mai ana i ka wā o ka pa'amau, i helu 'ia ma ke 'ano (1 – Ka helu ho'iho'i). No laila, inā he 60% ka helu hoʻihoʻi, ʻo ka poho i hāʻawi ʻia i ka default a i ʻole LGD he 40%. Ma kahi mea ʻaiʻē $10 miliona, ʻo ka pohō i manaʻo ʻia he $4 miliona.
Hiki ke ʻokoʻa ka nui o ka hoʻihoʻi ʻana no ka mea ua hoʻopilikia ʻia lākou e kekahi mau kumu, me ke ʻano o ka mea kani, ka hoʻopuka ʻana i nā hui a me nā kūlana macroeconomic. ʻO ke ʻano o ka mea kani a me kona mau makahiki i loko o ka hale kapena o ka ʻoihana kekahi o nā mea koʻikoʻi e hoʻoholo ai i ka wikiwiki o ka hoʻihoʻi. Hoʻohālikelike pololei ka helu hoʻihoʻi i ka makahiki o ka mea kani, ʻo ia hoʻi, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o ka mea hana i ʻoi aku ka nui ma mua o ka mea haʻahaʻa i ka hale kapikala.
