Kanawai Dute Sila
A ʻaʻole ʻo ia wale nō. ʻO kā mākou ʻano hoʻokele kaʻa kālā kūʻokoʻa e kōkua pono iā ʻoe e hele i mua o ka pihi. ʻO nā mea kūʻai aku i hana pū me mākou i nā makahiki he 8 i hala aku nei i puka i mua me ka ukupanee ma ka 0,60% i ka wā o ka pōʻai bearish hope loa a i kēia manawa e hoʻopaʻa i kahi helu paʻa ma 1% (2021th quarter of 2) ma mua o ke kaʻina bullish. E ʻike pehea mākou e kōkua ai i nā mea kūʻai aku e uku ʻia kā lākou moraki i XNUMX mau makahiki ma mua.
Hiki iā ʻoe ke kelepona pololei i nā panakō, akā hāʻawi lākou iā ʻoe i kekahi loea moraki makemake wale e kūʻai aku iā ʻoe i kāu pūʻolo. Maʻaneʻi, e loaʻa iā ʻoe kā mākou loea, ʻōlelo aʻoaʻo kūʻokoʻa a hana pū me kā mākou pūnaewele holoʻokoʻa o nā ʻoihana panakō, nā ʻoihana loio, nā ʻōlelo aʻoaʻo kālā etc. Mai waiho wale. E hana pū me kahi mea hoʻolimalima hilinaʻi i loko o ka pōʻai.
* Hōʻike mākou i ka waiwai SORA i kēlā me kēia lā (highly volatile overnight rate) e hōʻike i kahi e ulu ai ka SORA hui pū ʻia he 1 mahina a me 3 mahina i nā mahina ʻekolu e hiki mai ana ke hoʻomaka kāu hōʻaiʻē. E hoʻomaopopo i ke kaʻina hana SORA.
Ua kōkua nui ko lākou ʻike a me nā ʻōlelo paipai iā mākou i ke koho ʻana i kahi pūʻolo hōʻaiʻē. He mea maʻalahi hoʻi ka hiki ke hoʻohālikelike i nā koho like ʻole ma kahi hoʻokahi, a loaʻa iā mākou nā panakō a me kahi keʻena loio hoʻoili.
Moraki Kaulike Singapore
(3) Manaʻo ʻia ka mea ʻaiʻē he pilikia hōʻaiʻē kūpono, ma muli o ka loiloi a ka mea nāna e mālama i ka pono o ka mea ʻaiʻē e like me nā pae hoʻohālike i kuhikuhi ʻia ma § 36.4340, me kahi hōʻike hōʻaiʻē o kēia manawa. ʻO ka ʻoiaʻiʻo o ka hōʻaiʻē hou ʻana, ʻaʻole ia e pale i ka mea nona ka hoʻoholo ʻana he pilikia hōʻaiʻē ʻoluʻolu ka mea ʻaiʻē, ke hoʻoholo ka mea nona ka hiki i ka mea ʻaiʻē ke hoʻomaka hou i nā uku moraki maʻamau i ka wā e lilo ai ka hoʻololi ʻana, ma muli o ka loiloi o ka mea ʻaiʻē. loaʻa i kēia manawa a i manaʻo ʻia, nā lilo, a me nā kuleana ʻē aʻe, e like me ka mea i hoʻolako ʻia ma § 36.4340;
(i) ʻAʻole paha e ʻoi aku ma mua o ka Freddie Mac Weekly Primary Primary Mortgage Market Survey no ka hoʻokō ʻana i nā moraki 30-makahiki paʻa (ʻAmelika ʻAmelika), i hoʻopuni ʻia i ka ʻewalu kokoke loa o hoʻokahi pākēneka (0,125%), mai ka lā i ʻae ʻia ai ka Kuʻikahi Hoʻololi, me 50 kumu kumu;
(iii) I ka hihia o kahi hōʻaiʻē i hāʻawi ʻia e kahi mokuʻāina, territorial, a i ʻole keʻena aupuni kūloko i ke kōkua i ka mea kahiko i ke kūʻai ʻana i ka home, a ʻo ke kānāwai e hāʻawi ana i ia kōkua e kāpae i ka nānā ʻana i ka uku panee ma ka hōʻaiʻē, ʻO ka uku panee ma ka hōʻaiʻē i hoʻololi ʻia ua like a emi paha ma mua o ka palapala hoʻohiki mua e hōʻike ana i ka hōʻaiʻē;
ʻAuhau kānāwai i kākau ʻia ma Singapore
ʻO ke kānāwai o 78 kahi ala i hoʻohana ʻia e kekahi poʻe hāʻawi kālā e helu i ka ukupanee ma kahi hōʻaiʻē. Pono ka Rula o 78 i ka mea hōʻaiʻē e uku hou aku i ka ukupanee ma ka hapa mua o ka pōʻai hōʻaiʻē, kahi e hoʻemi ai i ka waihona kālā o ka mea ʻaiʻē ma kāna uku hōʻaiʻē.
Hāʻawi ka lula o 78 i ke kaumaha nui i nā mahina ma ka hapa mua o ka pōʻai hōʻaiʻē a ka mea ʻaiʻē i ka helu ʻana i ka ukupanee, kahi e hoʻonui ai i ka waiwai no ka mea hāʻawi. Hoʻohana mua ʻia kēia ʻano papa helu ukupanee ma nā hōʻaiʻē paʻa ʻaʻole revolving. ʻO ke kānāwai o 78 he mea koʻikoʻi no ka poʻe hōʻaiʻē i manaʻo e uku mua i kā lākou hōʻaiʻē.
Manaʻo ka Rule of 78 e uku ka mea hōʻaiʻē i ka uku panee i ka hapa mua o ka pōʻai hōʻaiʻē, ʻo ia hoʻi e uku ka mea ʻaiʻē ma mua o kāna hōʻaiʻē maʻamau.
ʻOi aku ka paʻakikī o ka Rule of 78 loan loan methodology ma mua o ka hōʻaiʻē maʻalahi o ka pākēneka makahiki (APR). Eia nō naʻe, ma nā ʻano hōʻaiʻē ʻelua, e uku ka mea ʻaiʻē i ka nui o ka ukupanee ma ka hōʻaiʻē inā hana ʻo ia i nā uku a puni ka pōʻai hōʻaiʻē me ka ʻole o ka uku mua.
Pehea e helu ai i ka ukupanee moraki no IRA
Ke hoʻohana nei kēia hana i kahi hoʻonohonoho ʻikepili kūʻokoʻa mai Lending Club (LC), ka mea hāʻawi kālā pūnaewele nui loa ma ʻAmelika Hui Pū ʻIa, e kālailai i nā hopena o ka hoʻopili ʻana i ka loaʻa kālā ma ke ʻano o ka hana hōʻaiʻē. Ua ʻike mākou he hiki ke hōʻike i ka hopena maikaʻi ʻole o ka hōʻaiʻē i ka pōʻai ʻana o ka loaʻa kālā. ʻOi aku ka paʻa ʻole o ka poʻe hōʻaiʻē hoʻopuni puni a ʻoi aku ka liʻiliʻi o ka uku mua ma mua o ka poʻe hōʻaiʻē me ka hōʻike kālā ʻoi aku ka pololei. Eia hou, ʻaʻole uku ʻia nā mea hoʻopukapuka no ka pilikia hou e pili ana i ka hoʻopuni ʻana. ʻO ka poʻe hōʻaiʻē i hōʻike hewa ʻole i kā lākou loaʻa ma ka hoʻopuni ʻana e loaʻa i nā kumukūʻai haʻahaʻa haʻahaʻa a me nā hōʻaiʻē ʻoi aku ka lōʻihi ma mua o ka poʻe i pōʻai ʻole. Kūlike kēia mau hopena ma nā ʻano kikoʻī like ʻole a me nā subsamples.
