kalkuleta na jinginar gida
Dokokin Babban Bankin Ireland sun shafi iyaka ga adadin masu ba da lamuni na kasuwar Irish za su iya ba da rance ga masu neman jinginar gidaje. Waɗannan iyakoki sun shafi rabon lamuni-zuwa-shigo (LTI) da ƙimar lamuni-zuwa-daraja (LTV) na matsuguni na farko da kaddarorin haya, kuma ƙari ne ga manufofin kiredit na kowane mai ba da bashi. Misali, mai ba da lamuni na iya samun iyaka akan adadin kuɗin da za ku biya a gida wanda za a iya amfani da shi don biyan jinginar gida.
Iyakar yawan kuɗin shiga na shekara-shekara sau 3,5 ya shafi aikace-aikacen jinginar gida na farko. Wannan iyaka kuma ya shafi mutanen da ke da ƙimar kuɗi mara kyau waɗanda ke neman jinginar gida don sabon gida, amma ba waɗanda ke neman lamuni don siyan gidan haya ba.
Masu ba da lamuni suna da wasu hankali lokacin da ya shafi aikace-aikacen jinginar gida. Ga masu saye na farko, kashi 20% na ƙimar jinginar da aka amince da wanda mai ba da bashi zai iya zama sama da wannan iyaka, kuma ga masu siye na biyu da na gaba, 10% na ƙimar waɗannan rancen na iya zama ƙasa da wannan iyaka.
Menene biyan jinginar gida
Nawa za ku iya rance ya dogara da nawa za ku iya biya cikin kwanciyar hankali a kowane wata na tsawon rayuwar jinginar ku, wanda zai iya kai shekaru 35 ga masu gida, ya danganta da shekarun ku.
Lokacin da muka tantance nawa za ku iya rance, muna duban cikakkun bayanai game da yanayin kuɗin ku na gaba ɗaya, gami da kuɗin shiga, kashe kuɗi, tanadi, da sauran biyan lamuni. Na gaba, muna lissafin adadin jinginar gida na wata-wata da za ku iya bayarwa. Wataƙila ka yi wannan darasi da kanka kuma ka tuna da adadi mai kama da za a iya sarrafa shi.
Tsarin lissafin jinginar gida a cikin Excel
A cikin sashin "Biyan Kuɗi", rubuta adadin kuɗin da kuka biya (idan kuna siya) ko adadin daidaiton da kuke da shi (idan kuna sake sake kuɗi). Biyan kuɗi shine kuɗin da kuke biya a gaba don gida, kuma daidaiton gida shine ƙimar gida, ban da abin da kuke bi. Kuna iya shigar da adadin dala ko adadin adadin siyan da za ku daina.
Adadin kuɗin ruwa na wata-wata Masu ba da lamuni suna ba ku ƙimar shekara-shekara, don haka kuna buƙatar raba lambar ta 12 (yawan watanni a cikin shekara) don samun ƙimar kowane wata. Idan riba ta kasance 5%, ƙimar kowane wata zai zama 0,004167 (0,05/12=0,004167).
Adadin biyan kuɗi na tsawon rayuwar lamuni Ka ninka adadin shekaru a cikin wa'adin lamunin ku da 12 (yawan watanni a cikin shekara) don samun adadin biyan bashin ku. Misali, ƙayyadaddun jinginar gida na shekaru 30 zai sami biyan kuɗi 360 (30 × 12 = 360).
Wannan dabarar za ta iya taimaka muku murkushe lambobin don ganin nawa za ku iya biyan kuɗin gidan ku. Yin amfani da kalkuleta na jinginar gida na iya sauƙaƙe aikinku kuma ya taimaka muku yanke shawara idan kuna kashe isassun kuɗi ko kuma kuna iya ko yakamata ku daidaita lokacin lamunin ku. Yana da kyau koyaushe a kwatanta ƙimar riba tare da masu ba da lamuni da yawa don tabbatar da cewa kuna samun mafi kyawun ciniki da ake samu.
Kalkuleta farashin banki
Shigar da bayanan ku a cikin kalkuleta don kimanta iyakar jinginar da za ku iya aro. Bayan kun gama lissafin, zaku iya canja wurin sakamakon zuwa ma'aunin kwatancen jinginar gida, inda zaku iya kwatanta duk sabbin nau'ikan jinginar gida.
Babban Bankin Ireland ne ya saita waɗannan iyakoki a matsayin wani ɓangare na ƙa'idodin ƙididdiga. Dalilin waɗannan dokoki shine tabbatar da cewa masu amfani suna da hankali lokacin karbar bashi, cewa masu ba da bashi suna taka tsantsan lokacin ba da lamuni, da kuma taimakawa wajen sarrafa hauhawar farashin gida.
Dokokin ajiya na Babban Bankin suna buƙatar ajiya 10% don masu siye na farko. Tare da sabon tsarin taimakon sayayya don masu siyan sabbin gidaje, gidaje da gine-gine, zaku iya samun raguwar haraji na 10% (tare da matsakaicin iyaka na Yuro 30.000) na farashin siyan kaddarorin da suka kai Yuro 500.000 ko ƙasa da haka.
