Mortaramar jinginar gida
Bambance-bambancen jinginar jinginar kuɗi mai ƙayyadaddun ƙima da jinginar ƙima da gaske ya ƙunshi zaɓi tsakanin lamunin jinginar gida wanda koyaushe za a biya adadin kuɗi ɗaya (ko da yake ƙimar riba na iya zama mafi girma da farko) ko wanda ya bambanta dangane da maƙasudin. wanda aka haɗa shi (yawanci Euribor na shekara ɗaya).
Ana bambanta jinginar kuɗin da aka kayyade ta hanyar ƙayyadaddun adadin biyan kuɗi na yau da kullun, amma ya haɗa da biyan kuɗin babban makaranta a hankali a hankali kuma kuna iya fara biyan ƙimar riba mafi girma fiye da jinginar ƙima. Kwanciyar kwanciyar hankali na kowane wata da kuma cikakkiyar tabbacin abin da za a biya a duk tsawon lokacin lamuni shine tushen wannan nau'in yarjejeniya, wanda ba ya fuskantar canjin kasuwa.
Ƙididdigar jinginar ƙima ta dace musamman don gajeren lokaci, wanda ba zai wuce shekaru 20 ba, ko da yake yana yiwuwa a sami ƙayyadaddun jinginar gidaje tare da tsawon lokacin biya, har zuwa shekaru 30. Ƙididdigar ƙididdiga na ƙididdiga yana ba da fa'ida na guje wa haɗarin haɓakar ƙimar riba, don haka tabbatar da adadin kowane wata a duk tsawon rayuwar lamuni.
Mortaramar jinginar gida
Lamunin lamuni masu canzawa yawanci suna ba da ƙarancin ƙima da ƙarin sassauci, amma idan farashin ya hauhawa, zaku iya ƙarasa biyan ƙarin a ƙarshen lokacin. Kafaffen jinginar gidaje na iya samun ƙarin ƙimar kuɗi, amma sun zo tare da garantin cewa za ku biya adadin adadin kowane wata na tsawon lokaci.
A duk lokacin da aka yi kwangilar jinginar gida, ɗayan zaɓuɓɓukan farko shine yanke shawara tsakanin ƙayyadaddun ƙima ko ƙima. Yana da sauƙi ɗaya daga cikin mafi mahimmancin yanke shawara da za ku taɓa yi, saboda zai shafi biyan kuɗin ku na wata-wata da jimillar kuɗin jinginar ku na tsawon lokaci. Duk da yake yana iya zama mai sha'awar tafiya tare da mafi ƙanƙanta ƙimar da aka bayar, ba haka ba ne mai sauƙi. Duk nau'ikan jinginar gidaje biyu suna da fa'ida da rashin amfaninsu, don haka ya kamata ku fahimci yadda ƙayyadaddun rarrabuwa da ƙima suke aiki kafin yanke shawara.
A cikin ƙayyadaddun jinginar gidaje, ƙimar riba iri ɗaya ce a duk tsawon lokacin. Komai ko kudin ruwa ya hau ko kasa. Adadin riba akan jinginar ku ba zai canza ba, kuma za ku biya daidai adadin kowane wata. Kafaffen jinginar gidaje yawanci suna da ƙimar riba mafi girma fiye da jinginar ƙima saboda suna bada garantin ƙima.
Misalai masu canji da kayyadaddun ƙima
Tunda riba ɗaya ce, koyaushe za ku san lokacin da za ku biya jinginar ku Yana da sauƙin fahimta fiye da jinginar kuɗin ƙima Za ku tabbata da sanin yadda ake kasafin kuɗi don biyan kuɗin jinginar ku Yawan ribar farko yawanci ƙasa da A. Rage biyan kuɗi zai iya taimaka muku samun babban lamuni Idan babban kuɗin ya ragu kuma adadin kuɗin ku ya ragu, ƙarin kuɗin ku zai tafi zuwa ga babba Za ku iya canzawa zuwa jinginar kuɗi mai ƙayyadadden lokaci a kowane lokaci.
Matsakaicin riba na farko yawanci yakan fi na jinginar ƙima. Adadin riba ya kasance mai kayyade duk tsawon lokacin jinginar. Idan ka karya jinginar gida saboda kowane dalili, mai yiwuwa hukuncin zai fi girma fiye da jinginar kuɗi mai ma'ana.
Ƙimar jinginar tana canzawa ko ƙayyadaddun
Lokacin zabar jinginar gida, kar a kalli abubuwan da ake biya na wata-wata kawai. Yana da mahimmanci a fahimci nawa kuɗin kuɗin kuɗin ruwa ke kashe ku, lokacin da za su iya haɓaka, da abin da kuɗin ku zai kasance bayan haka.
Lokacin da wannan lokacin ya ƙare, zai tafi daidaitaccen ƙimar ma'auni (SVR), sai dai idan an sake jinginar da shi. Madaidaicin ƙimar ƙimar ƙila zai yi girma fiye da ƙayyadaddun ƙima, wanda zai iya ƙara abubuwa da yawa zuwa abubuwan da kuka yi na wata-wata.
Yawancin jinginar gidaje yanzu “mai ɗaukar nauyi” ne, ma’ana ana iya ƙaura zuwa sabuwar kadara. Koyaya, ana ɗaukar matakin a matsayin sabon aikace-aikacen jinginar gida, don haka kuna buƙatar biyan kuɗin kuɗin mai ba da bashi da sauran sharuɗɗan da za a amince da ku don jinginar gida.
Ɗaukar jinginar gida na iya kasancewa sau da yawa yana nufin kiyaye ma'auni na yanzu akan ƙayyadaddun yarjejeniya ko rangwame na yanzu, don haka dole ne ku zaɓi wata yarjejeniya don kowane ƙarin lamuni masu motsi, kuma wannan sabuwar yarjejeniyar ba ta da yuwuwa ta dace da jadawalin yarjejeniyar data kasance.
Idan kun san cewa za ku iya motsawa cikin farkon lokacin biya na kowace sabuwar yarjejeniya, kuna iya yin la'akari da tayi tare da ƙananan kuɗi ko rashin biyan kuɗi da wuri, wanda zai ba ku ƙarin 'yancin yin siyayya tsakanin masu ba da bashi idan lokacin ya zo. motsawa
