Menene ma'anar ranar ƙarewar lamuni?
Ranar balaga ita ce ranar da babban adadin takardar shedar, lissafin musaya, lamunin yarda, ko sauran kayan bashi ya cika. A wannan kwanan wata, wanda yawanci ana bugawa akan takardar shaidar kayan aikin da ake magana akai, ana mayar da shugaban saka hannun jari ga mai saka hannun jari, yayin da kudaden ruwa da aka biya akai-akai yayin rayuwar haɗin gwiwa ya daina kasancewa haka. Kwanan shekarun balaga kuma yana nufin ranar ƙarshe (kwanaki na ƙarshe) wanda dole ne a biya lamuni gaba ɗaya.
Ranar karewa ta bayyana rayuwar tsaro, sanar da masu zuba jari lokacin da za su karɓi babban kuɗin su. Don haka, jinginar gida na shekaru 30 yana da kwanakin balagagge shekaru talatin bayan an fitar da shi kuma takardar shaidar ajiya na shekaru 2 (CD) tana da ranar balaga watanni ashirin da huɗu bayan ƙirƙirar ta.
Kwanan lokacin balaga kuma yana iyakance lokacin lokacin da masu zuba jari za su karɓi biyan ruwa. Duk da haka, yana da mahimmanci a lura cewa wasu kayan bashi, irin su ƙayyadaddun takaddun samun kudin shiga, na iya zama "mai kira", wanda a cikin yanayin mai ba da bashi yana riƙe da hakkin ya biya babba a kowane lokaci. Don haka yakamata masu saka hannun jari su gano, kafin siyan duk wani tsayayyen tsaro na samun kudin shiga, ko ana iya fansa ko a'a.
Me zai faru idan rance ya zo?
Balaga yana nufin ranar da mai bayarwa ko mai karɓar lamuni ko wajibci dole ne ya biya babba da ribar ga mai riƙe ko mai saka hannun jari. Ranar balaga ta zayyana rayuwar tsaro mai amfani, tare da sanar da mai bayarwa lokacin da dole ne a biya babba da riba.
Da zarar ranar balaga ta wuce kuma an biya babba da riba, wajibcin kwangilar mai bayarwa ya ƙare. Ba a buƙatar ƙarin biyan kuɗi bayan ranar da aka gama cikawa. Har ila yau, an san shi da ranar fansa, balaga na iya bambanta daga shekara ɗaya zuwa shekaru 30, dangane da bukatun kuɗi na mai bayarwa.
Kayan aikin bashi, irin su bayanin biyan kuɗi, takardar kuɗi na musaya, da shaidun karɓa, galibi ana rarraba su bisa la'akari da kwanakin balaga. Sharuɗɗa da kwanan watan balaga na shekara ɗaya ko ƙasa da haka ana san su da ɗan gajeren lokaci, yayin da waɗanda ke da kwanakin balaga fiye da shekara ɗaya ana ɗaukar dogon lokaci.
Ga mafi yawan shaidu, takamaiman ranar balaga ana nuna akan takardar shaidar haɗin gwiwa. Kodayake balaga ko da yaushe yana nufin takamaiman ranar biyan kuɗi, akwai keɓantawa ga wannan ƙa'idar. Alal misali, wasu kamfanoni suna ba da shaidun da suke "ƙira." Haɗin da za a iya kira yana bawa mai bayarwa damar fanshi ta kowane lokaci kafin ƙayyadadden ranar balaga.
Kuɗin Lamuni da ya ƙare
Sauƙaƙe ƙima yana taimaka wa tattalin arziƙin ta hanyar rage yawan riba na dogon lokaci (samar da lamunin kasuwanci da rahusa) da kuma nuna aniyar Fed na ci gaba da amfani da manufofin kuɗi don tallafawa tattalin arzikin. Fed na yin amfani da QE lokacin da ƙimar riba ta ɗan gajeren lokaci ta faɗi kusa da sifili kuma har yanzu tattalin arzikin yana buƙatar taimako.
Ta hanyar siyan bashin gwamnatin Amurka da tsare-tsare masu tallafi na jinginar gidaje, Fed yana rage wadatar waɗannan lamuni a babban kasuwa. Masu saka hannun jari masu zaman kansu waɗanda ke son mallakar waɗannan takaddun za su haɓaka farashin sauran wadatar, rage yawan amfanin su. Ana kiran wannan tasirin "ma'auni na fayil". Wannan tsarin yana da mahimmanci musamman lokacin da Tarayyar Tarayya ta sayi tsare-tsare na dogon lokaci a lokutan rikici. Ko da lokacin da farashin ɗan gajeren lokaci ya faɗi zuwa sifili, ƙimar dogon lokaci yawanci ya kasance sama da wannan ƙaramin iyaka mai inganci, yana ba da ƙarin ɗaki don sayayya don haɓaka tattalin arzikin.
Karancin Samar da Baitul-mali babban ma'auni ne na wasu kudaden ruwa na kamfanoni masu zaman kansu, kamar lamuni na kamfanoni da jinginar gidaje. Tare da ƙarancin kuɗi, gidaje sun fi ɗaukar lamunin mota ko jinginar gida, kuma kasuwancin sun fi saka hannun jari a cikin kayan aiki da ɗaukar ma'aikata. Hakanan ana danganta ƙananan kuɗin ruwa da hauhawar farashin kadari, haɓaka dukiyar gida da haɓaka kashe kuɗi.
Kalkuleta na Kwanan Lamuni
Kalmar jinginar ita ce tsawon yarjejeniyar jinginar gida da kuma yawan riba (misali, jinginar gida na shekaru 25 yana iya zama shekaru biyar). Koyaya, duk jinginar gida ba lallai bane a biya a ƙarshen wa'adin. Wataƙila dole ne ku sabunta ko sake yin shawarwarin jinginar ku don tsawaita shi zuwa wani sabon lokaci kuma ku ci gaba da biyan kuɗi.
Andrew da Marc suna son samun jinginar $150.000. Ma'aikacin bankin su ya ba da shawarar wa'adin shekaru biyar tare da adadin riba na 5,25 bisa dari. Wannan yana nufin za su yi biyan kuɗi na yau da kullun na babba da riba har tsawon shekaru biyar. Amma $150.000 ba za a mayar da su gaba daya ba a karshen wa'adin. Lokacin da shekaru biyar suka cika, dole ne su sabunta jinginar gida don sabon wa'adi a kan adadin ribar da za a samu a lokacin. Za su sami 'yanci don neman mafi kyawun tayin daga sauran masu ba da bashi, amma idan sun zaɓi wani, za su biya jinginar gida tare da mai ba da lamuni na yanzu ta hanyar yarjejeniya tare da sabon.
Ƙa'idar kwangila ta tsara yarjejeniyar ku na wani lokaci. Sharuɗɗan jinginar gida daga watanni shida zuwa shekaru biyar sun zama gama gari, kodayake sharuɗɗan shekaru bakwai ko goma galibi ana samun su. Kalmar kawai tana nufin cewa, a ƙarshen lokacin, dole ne ku yi shawarwari kan sabon wa'adin jinginar gida bisa yanayin ku na sirri da na kuɗi a lokacin. Gabaɗaya, mai ɗaukar jinginar gida zai ba da tayin sabunta shi ƙarƙashin yanayin kasuwa na yanzu ko mafi kyau. Koyaya, dama ce don yin shawarwari tare da cibiyar kuɗin ku ko ganin ko za ku iya samun tayin mafi kyau akan kasuwa.
