Tsarin aikace-aikacen jinginar gida na Burtaniya
A cewar Ƙungiyar Ƙungiyoyin Masu Gina Gida ta Ƙasa, tunanin memba yana kan matsayi mafi girma a cikin shekaru goma, dangane da karuwar masu saye da kuma samuwa ga masu saye na yau.
A duk faɗin ƙasar wannan shekara, kusan kashi biyu bisa uku na masu siyan gida sun koma jinginar gida lokacin siyan gida. Kuma, tun da sayen gida tsari ne mai cin lokaci, sanannen tambaya tsakanin masu siyan gida ya shafi tsawon lokacin da ake ɗauka don samun amincewar jinginar gida.
A cewar Ellie Mae, wani kamfani na software na jinginar gida wanda software ke taimakawa wajen aiwatar da aikace-aikacen jinginar gidaje sama da miliyan 3,5 a shekara, yana ɗaukar matsakaicin kwanaki 45 kafin rufe jinginar siyan.
Misali, masu neman jinginar gida dole ne su ba da takaddun shaida ga mai ba da lamuni don tallafawa yarda, gami da shaidar samun shiga ta hanyar dawo da haraji da W-2s; tabbacin kadarorin ta hanyar bayanan banki da asusun ritaya; da, tallafawa abubuwa masu banƙyama akan rahoton kiredit.
Mai kima gida bazai samuwa don dubawa nan da nan kuma maiyuwa ba zai iya ba da rahoto a cikin kwanakin binciken ba, musamman idan kayan na musamman ne kuma yana buƙatar ƙarin bincike.
Yaya tsawon lokacin da ake ɗauka don karɓar tayin jingina bayan ƙima
Tsarin siyan gida na iya ɗaukar lokaci, amma tsarin aikace-aikacen jinginar gida abu ne mai sauri idan babu wasu manyan matsaloli. Lokacin aiki don aikace-aikacen jinginar gida na iya bambanta dangane da abubuwa daban-daban, amma yawanci yana ɗaukar makonni 4-6.
A cikin wannan labarin, za mu dubi tsawon lokacin da kowane kashi na tsarin neman jinginar gidaje ya kamata ya ɗauka da abin da kowane mataki ya kunsa. Mun kuma bayyana wasu matakan da za ku iya ɗauka don hanzarta aiwatarwa da samun maɓallan kayan mafarkinku cikin sauri.
Mataki na farko a cikin tsarin aikace-aikacen jinginar gida yakamata ya zama kammala bincike don nemo samfurin jinginar da ya dace don yanayin ku. Ya kamata ku fahimci bambanci tsakanin jinginar kuɗi na riba-kawai da jinginar gidaje, da nau'ikan jinginar gidaje, kamar ƙayyadaddun ƙima da ƙima.
Don nemo jinginar gidaje tare da mafi kyawun ribar kuɗi, kuna iya fara magana da wakili don ba ku shawara game da jinginar gidaje da kuma wanne ne ya fi dacewa, la'akari da abubuwa kamar samun kudin shiga, adadin ajiya da tarihi. Yana da matukar mahimmanci kada ku yi gaggawar neman jinginar gida, domin ko da ɗan bambanci a cikin kuɗin ruwa zai iya kawo muku tsadar kuɗi fiye da lokacin.
Yaya tsawon lokacin da ake ɗauka don samun jinginar gida bisa manufa?
Shin kun cika makil a gidan da bai isa ya biya bukatunku ba, kuna zaune da iyayenku? Za ku iya zaɓar inda za ku zauna saboda aikinku? Idan haka ne, ƙila kuna mafarkin mallakar gidan farko ko na gaba.
Neman sabon gida na iya zama kamar tafiya mai nisa kuma mai ban sha'awa, wataƙila yana da ban tsoro har ka sami hanyoyin da za ka guje wa ɗaukar matakai na farko. Amma gaskiyar ita ce, sayen gida ba dole ba ne ya kasance tsawon tsari kamar yadda kuke tunani.
Ƙarfin wadata da buƙata sun yi nasara don ƙirƙirar kasuwa don tallace-tallace na gida na dogon lokaci. A sassa da yawa na ƙasar, masu saye sun shiga yaƙin neman mafaka don samun gida, suna yin tayin sama da farashin da ake buƙata da kuma barin abubuwan da aka saba haɗawa da su a cikin yarjejeniyar sayan don kare masu siye, kamar bincikar kadarori, gidaje, kimantawa da kuma ba da kuɗi.
Saboda wannan dalili, yana da kusan ba zai yuwu a faɗi tsawon lokacin da za a ɗauka don nemo gida da kuma karɓar tayin ba. Masana sun yi hasashen cewa kasuwar gidaje za ta dan yi sanyi a shekarar 2022, amma babu wanda ya yi imanin cewa kasuwar mai sayarwa za ta kai ga masu saye nan ba da jimawa ba.
Yaya tsawon lokacin da ake ɗauka daga tayin jinginar gida har zuwa ƙarshe
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallafawa talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki na haƙiƙa, da ba ku damar yin bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda zaku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
Abubuwan da aka bayar a wannan rukunin yanar gizon sun fito ne daga kamfanonin da ke biyan mu. Wannan ramuwa na iya yin tasiri akan yadda da kuma inda samfuran ke bayyana akan wannan rukunin yanar gizon, gami da, alal misali, tsarin da zasu bayyana a cikin rukunan jeri. Amma wannan diyya baya tasiri bayanan da muke bugawa, ko sharhin da kuke gani akan wannan rukunin yanar gizon. Ba mu haɗa da sararin samaniyar kamfanoni ko tayin kuɗi wanda zai iya samuwa a gare ku ba.
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallata talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki na haƙiƙa, da ba ku damar gudanar da bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda zaku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
