હું મારું ઘર કેટલામાં ગીરો રાખી શકું?

મારે હાઉસિંગ માટે કેટલી લોનની વિનંતી કરવી જોઈએ

જો તમે મોર્ટગેજ માટે અરજી કરવા માંગતા હો, તો અમારું લોન કેલ્ક્યુલેટર તમને તમારી આવકના આધારે અને તમે કોઈ અન્ય પાસેથી ખરીદી કરી રહ્યાં છો કે કેમ તેના આધારે તમને ધિરાણકર્તા તમને કેટલી ઑફર કરી શકે છે તે અંગેનો રફ આઈડિયા આપશે.

બેંકો અને બિલ્ડિંગ સોસાયટીઓ સામાન્ય રીતે તમારી અને તમે જેની સાથે ખરીદી કરો છો તેની વાર્ષિક આવકના સાડા ચાર ગણી ઓફર કરે છે. આનો અર્થ એ છે કે જો તમે એકલા ખરીદી કરો છો અને વાર્ષિક £30.000 કમાવો છો, તો તેઓ તમને £135.000 સુધીની ઓફર કરી શકે છે.

જો કે, ત્યાં અપવાદો છે. કેટલીક બેંકો એવી લોન લેનારાઓને મોટી હોમ લોન ઓફર કરે છે જેમની આવક વધુ હોય, મોટી ડિપોઝિટ હોય અથવા ચોક્કસ વ્યવસાયમાં કામ કરતા હોય. જો તમે લાયક છો, તો તમે તમારી આવકના સાડા પાંચ ગણા સુધી ઉધાર લઈ શકો છો.

મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, ધિરાણકર્તાઓ ઓછામાં ઓછા ત્રણ ટકા પોઈન્ટના વ્યાજદર વધારાને ટકી શકે તેની ખાતરી કરવા માટે કોઈપણ સૂચિત મોર્ટગેજ પુન:ચુકવણી યોજનાનું "સ્ટ્રેસ ટેસ્ટ" કરશે. બેન્ક ઓફ ઈંગ્લેન્ડ આ જરૂરિયાતને દૂર કરવાનું વિચારી રહી છે, જો કે ફેરફારો 2023 સુધી અમલમાં આવે તેવી શક્યતા નથી.

જો તમારી પાસે ફિક્સ-રેટ મોર્ટગેજ હોય, તો તમારા ફિક્સ-રેટ પિરિયડના અંત સુધી વ્યાજ દરમાં વધારો તમને અસર કરશે નહીં. પરંતુ વેરિયેબલ રેટ મોર્ટગેજ સાથે, વ્યાજ દર સમયગાળા દરમિયાન કોઈપણ સમયે ઉપર અથવા નીચે જઈ શકે છે.

મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર

અમે કેટલાક ભાગીદારો પાસેથી વળતર પ્રાપ્ત કરીએ છીએ જેમની ઑફરો આ પૃષ્ઠ પર દેખાય છે. અમે તમામ ઉપલબ્ધ ઉત્પાદનો અથવા ઑફરોની સમીક્ષા કરી નથી. વળતર તે ક્રમને પ્રભાવિત કરી શકે છે જેમાં ઑફર્સ પૃષ્ઠ પર દેખાય છે, પરંતુ અમારા સંપાદકીય અભિપ્રાયો અને રેટિંગ્સ વળતરથી પ્રભાવિત થતા નથી.

અહીં દર્શાવવામાં આવેલ ઘણા અથવા બધા ઉત્પાદનો અમારા ભાગીદારો તરફથી છે જેઓ અમને કમિશન ચૂકવે છે. આ રીતે આપણે પૈસા કમાઈએ છીએ. પરંતુ અમારી સંપાદકીય અખંડિતતા એ સુનિશ્ચિત કરે છે કે અમારા નિષ્ણાતોના અભિપ્રાયો વળતરથી પ્રભાવિત ન થાય. આ પેજ પર દેખાતી ઑફર્સ પર શરતો લાગુ થઈ શકે છે.

ઘર ખરીદવું એ એક વિશાળ ઉપક્રમ છે. તમને અને તમારા પરિવારને ગમતું ઘર ખરીદવું મહત્વપૂર્ણ છે, અને તમે મોર્ટગેજ પરવડી શકો છો તેની ખાતરી કરવી પણ મહત્વપૂર્ણ છે. તમે ઘર પર કેટલો ખર્ચ કરશો તે તમારી લોનની રકમ અને તમે સેટ કરેલ મોર્ટગેજ રેટ, મિલકત વેરો, વીમો અને કેટલીકવાર મકાનમાલિકોની એસોસિએશન ફી અને ખાનગી ગીરો વીમો જેવા અન્ય ઘર ખર્ચાઓ પર આધાર રાખે છે. અહીં અમે તમને યોગ્ય નાણાકીય નિર્ણય લેવામાં મદદ કરીશું અને પ્રશ્નનો જવાબ કેવી રીતે આપવો, "હું કેટલું ઘર પરવડી શકું?"

હું ઘર માટે કેટલું ઉધાર આપી શકું?

ઘર ખરીદવું એ એક મોટી પ્રતિબદ્ધતા છે અને ઘણા પરિબળો નક્કી કરે છે કે મોર્ટગેજ લેન્ડર તમને શું ઓફર કરવા તૈયાર છે. તમે શું પરવડી શકો છો તેનો ખ્યાલ મેળવવા માટે અમને તમારી નાણાકીય અને તમે કઈ મિલકત ખરીદવા માંગો છો તેના વિશે થોડું કહો.

તમે નવું ઘર શોધવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં, તમારે નક્કી કરવાની જરૂર છે કે તમે કેટલું ઘર પરવડી શકો છો. શરૂ કરવાની એક રીત એ છે કે ધિરાણકર્તા દ્વારા પૂર્વ-મંજૂરી મેળવવી, જે આવક, દેવું અને ક્રેડિટ જેવા પરિબળોને ધ્યાનમાં લેશે, તેમજ તમે ડાઉન પેમેન્ટ માટે કેટલી બચત કરી છે, તે નક્કી કરવા માટે કે તમે કેટલી લોન પરવડી શકો છો. . અંગૂઠાનો સામાન્ય નિયમ એ છે કે તમારા વાર્ષિક કુલ પગારના અઢી ગણા ખર્ચવાળા ઘરનું લક્ષ્ય રાખવું. જો તમારી પાસે નોંધપાત્ર ક્રેડિટ કાર્ડ દેવું અથવા અન્ય નાણાકીય જવાબદારીઓ છે, જેમ કે ભરણપોષણ અથવા તો ખર્ચાળ શોખ, તમારે તમારી દૃષ્ટિ ઓછી કરવાની જરૂર પડી શકે છે. અંગૂઠાનો બીજો નિયમ: તમારી તમામ માસિક ઘરની ચૂકવણી તમારી કુલ માસિક આવકના 36% કરતા વધુ ન હોવી જોઈએ. આ કેલ્ક્યુલેટર તમને પરવડી શકે તેવા મોર્ટગેજના કદનો સામાન્ય ખ્યાલ આપી શકે છે.

ઝિલો

અમારા મોર્ટગેજ એફોર્ડેબિલિટી કેલ્ક્યુલેટર વડે તમે ઘર માટે કેટલી ચૂકવણી કરી શકો છો તે શોધો. તમારી આવક, માસિક દેવું, ડાઉન પેમેન્ટ અને સ્થાનના આધારે ઘરની કિંમત અને માસિક મોર્ટગેજ ચુકવણીનો અંદાજ મેળવો.

જો તમે તમારા ઘર માટે ધિરાણ મેળવો છો, તો તમે ઉધાર લીધેલી રકમ કરતાં વધુ ચૂકવણી કરશો, કારણ કે તમે જે રકમ પરત કરો છો તે વ્યાજ અને લોનની રકમ સહિત અનેક પરિબળો દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. આ કેટલીક શરતો છે જેને તમારે સમજવાની જરૂર છે. વ્યાજ દર ડિસ્કાઉન્ટ પોઈન્ટ્સ ઉત્પત્તિ ફી લોનની મુદત યાદ રાખો કે વ્યાજ દર વાર્તાનો એક ભાગ છે. મોર્ટગેજની કિંમત વ્યાજ દર, ડિસ્કાઉન્ટ પોઈન્ટ્સ, કમિશન અને શરૂઆતના ખર્ચમાં પ્રતિબિંબિત થાય છે. આ ખર્ચ વાર્ષિક ટકાવારી દર (એપીઆર) તરીકે ઓળખાય છે, જે સામાન્ય રીતે વ્યાજ દર કરતા વધારે હોય છે. APR તમને સમાન રકમના ગીરોની તેમની વાર્ષિક કિંમતને ધ્યાનમાં લેતા ડોલરમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપે છે. માસિક ગીરો ચુકવણી માસિક મોર્ટગેજ ચુકવણીમાં સામાન્ય રીતે ચાર ભાગો હોય છે: તમારી મિલકતના સ્થાન, મિલકતના પ્રકાર અને લોનની રકમના આધારે, તમારી પાસે અન્ય માસિક અથવા વાર્ષિક ખર્ચો હોઈ શકે છે જેમ કે ગીરો વીમો, પૂર વીમો અથવા મકાનમાલિકો એસોસિએશન લેણાં. . વિડીયો – મોર્ગેજ પેમેન્ટના ઘટકો સામાન્ય મોર્ટગેજ પેમેન્ટ – મુદ્દલ, વ્યાજ, કર અને વીમો – અને લોનના જીવનમાં તેઓ કેવી રીતે બદલાઈ શકે છે તે સમજવા માટે આ વિડિયો જુઓ. વર્તમાન વ્યાજ દરો તપાસો.