ગીરો રદ કરવા માટે શું કરવું જોઈએ?

Si hago 2 pagos extra de la hipoteca al año

જો તમે તમારા મોર્ટગેજને વહેલું ચૂકવવાનું પરવડી શકો છો, તો તમે તમારી લોન પરના વ્યાજ પર કેટલાક પૈસા બચાવશો. વાસ્તવમાં, તમારી હોમ લોનમાંથી માત્ર એક કે બે વર્ષ વહેલા છુટકારો મેળવવાથી તમે સેંકડો અથવા તો હજારો ડોલર બચાવી શકો છો. પરંતુ જો તમે તે અભિગમ અપનાવવાનું વિચારી રહ્યાં છો, તો તમારે અન્ય સંભવિત સમસ્યાઓ વચ્ચે પૂર્વચુકવણી દંડ છે કે કેમ તે ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર પડશે. તમારા મોર્ટગેજની વહેલી ચુકવણી કરતી વખતે ટાળવા માટે અહીં પાંચ ભૂલો છે. નાણાકીય સલાહકાર તમારી ગીરોની જરૂરિયાતો અને ધ્યેયો નક્કી કરવામાં તમારી મદદ કરી શકે છે.

ઘણા મકાનમાલિકોને તેમના ઘરની માલિકી ગમશે અને તેમને માસિક ગીરો ચૂકવણી વિશે ચિંતા કરવાની જરૂર નથી. તેથી કેટલાક લોકો માટે તમારા મોર્ટગેજને વહેલા ચૂકવવાના વિચારને અન્વેષણ કરવા યોગ્ય હોઈ શકે છે. આ તમને લોનની મુદત પર ચૂકવવામાં આવતા વ્યાજની રકમને ઘટાડવાની મંજૂરી આપશે, જ્યારે તમને અપેક્ષા કરતાં વહેલા ઘરના સંપૂર્ણ માલિક બનવાની તક પણ આપશે.

પ્રીપે કરવાની ઘણી જુદી જુદી પદ્ધતિઓ છે. સૌથી સરળ પદ્ધતિ એ છે કે તમારી સામાન્ય માસિક ચૂકવણીની બહાર વધારાની ચૂકવણી કરવી. જ્યાં સુધી આ રૂટ તમારા ધિરાણકર્તા પાસેથી વધારાની ફીમાં પરિણમતું નથી, ત્યાં સુધી તમે દર વર્ષે 13 (અથવા તેના ઑનલાઇન સમકક્ષ)ને બદલે 12 ચેક મોકલી શકો છો. તમે તમારી માસિક ચુકવણી પણ વધારી શકો છો. જો તમે દર મહિને વધુ ચૂકવણી કરો છો, તો તમે અપેક્ષા કરતાં વહેલા સમગ્ર લોન ચૂકવશો.

5 વર્ષમાં મોર્ટગેજ કેવી રીતે ચૂકવવું

મોર્ટગેજ ચૂકવ્યા પછી, તમે તમારા ઘરમાં ગૌરવની નવી ભાવના મેળવી શકો છો. તે ખરેખર તેનો માલિક બનશે. તમારી પાસે દર મહિને વધારાના પૈસા હોવાની સંભાવના છે અને જો તમે મુશ્કેલ સમયનો સામનો કરો તો તમારું ઘર ગુમાવવાનું જોખમ ઘણું ઓછું હશે.

તમારે તમારી નવી ઘરમાલિકીની સ્થિતિને અંતિમ સ્વરૂપ આપવા માટે માત્ર છેલ્લી મોર્ટગેજ ચુકવણી કરતાં વધુ કરવું પડશે. જ્યારે તમે તમારા ગીરોની ચૂકવણી કરો છો ત્યારે તે સંપૂર્ણપણે મફત છે તેની ખાતરી કરવા માટે શું થવાનું છે તે શોધો.

તમે તમારી છેલ્લી મોર્ટગેજ ચુકવણી કરો તે પહેલાં, તમારે તમારા લોન સર્વિસરને ચૂકવણીના અંદાજ માટે પૂછવું પડશે. તમારા હોમ લોન એકાઉન્ટ સાથે કનેક્ટેડ હોવા પર તમે ઘણીવાર સર્વિસરની વેબસાઇટ દ્વારા આ કરી શકો છો. જો નહિં, તો તમે તેમને કૉલ કરી શકો છો. તમારો લોન નંબર હાથમાં રાખો. તમને તે તમારા મોર્ટગેજ સ્ટેટમેન્ટ પર મળશે.

ઋણમુક્તિનું બજેટ તમને બરાબર કહેશે કે તમારે તમારા ઘરને પૂર્વાધિકાર વિનાની માલિકી માટે કેટલી મુદ્દલ અને વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. તે તમને તે તારીખ પણ જણાવશે કે તમારે તેને ચૂકવવું પડશે. જો તે વધુ સમય લે છે, તો તે કોઈ મોટી સમસ્યા નથી. તમે માત્ર વધુ વ્યાજ લેવું પડશે.

15 વર્ષમાં 7-વર્ષનું મોર્ટગેજ કેવી રીતે ચૂકવવું

પરંતુ લાંબા ગાળાના મકાનમાલિકો વિશે શું? તે 30 વર્ષની વ્યાજની ચૂકવણી બોજ જેવી લાગવા માંડે છે, ખાસ કરીને જ્યારે નીચા વ્યાજ દરો સાથે વર્તમાન લોન પરની ચૂકવણીની સરખામણીમાં.

જો કે, 15-વર્ષના પુનર્ધિરાણ સાથે, તમે તમારા મોર્ટગેજને ઝડપથી ચૂકવવા માટે નીચા વ્યાજ દર અને ટૂંકી લોનની મુદત મેળવી શકો છો. પરંતુ ધ્યાનમાં રાખો કે તમારા ગીરોની મુદત જેટલી ટૂંકી હશે, તેટલી માસિક ચૂકવણીઓ વધારે છે.

સાત વર્ષ અને ચાર મહિનામાં 5% વ્યાજ દરે, તમારી રીડાયરેક્ટેડ મોર્ટગેજ ચૂકવણી $135.000 ની બરાબર હશે. તેણીએ વ્યાજમાં $59.000ની બચત કરી એટલું જ નહીં, પરંતુ મૂળ 30-વર્ષની લોનની મુદત પછી તેની પાસે વધારાની રોકડ અનામત છે.

દર વર્ષે વધારાની ચૂકવણી કરવાની સૌથી સરળ રીતોમાંની એક એ છે કે મહિનામાં એકવાર સંપૂર્ણ રકમ ચૂકવવાને બદલે દર બે અઠવાડિયે તમારી ગીરો ચૂકવણીનો અડધો ભાગ ચૂકવવો. આને "દ્વિ-સાપ્તાહિક ચૂકવણી" તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.

જો કે, તમે દર બે અઠવાડિયે ચુકવણી કરવાનું શરૂ કરી શકતા નથી. તમારા લોન સર્વિસર આંશિક અને અનિયમિત ચુકવણીઓ પ્રાપ્ત કરીને મૂંઝવણમાં પડી શકે છે. આ પ્લાન પર સહમત થવા માટે પહેલા તમારા લોન સર્વિસર સાથે વાત કરો.

મોર્ટગેજ ચૂકવવાની સૌથી તેજસ્વી રીત

Pagar su hipoteca antes de tiempo puede ayudarle a ahorrar miles de dólares en intereses. Pero antes de que empiece a tirar mucho dinero en esa dirección, tendrá que considerar algunos factores para determinar si es una opción inteligente.

દર વખતે જ્યારે તમે ગીરો ચૂકવો છો, ત્યારે તે મુદ્દલ અને વ્યાજ વચ્ચે વિભાજિત થાય છે. મોટાભાગની ચુકવણી લોનના પ્રથમ થોડા વર્ષો દરમિયાન વ્યાજ તરફ જાય છે. તમે મુદ્દલની ચૂકવણી કરશો એટલે તમને ઓછું વ્યાજ બાકી રહેશે, જે તમે મૂળ રૂપે ઉછીના લીધેલા નાણાંની રકમ છે. લોનના અંતે, ચુકવણીની ઘણી મોટી ટકાવારી મુખ્ય તરફ જાય છે.

Puede aplicar los pagos adicionales directamente al saldo principal de su hipoteca. Los pagos adicionales del capital reducen la cantidad de dinero que pagará en concepto de intereses, antes de que éstos puedan acumularse. Esto puede restarle años al plazo de su hipoteca y ahorrarle miles de dólares.

ધારો કે તમે 150.000% વ્યાજ અને 4-વર્ષની મુદત સાથે ઘર ખરીદવા માટે $30 ઉધાર લો છો. જ્યારે તમે લોન ચૂકવો છો, ત્યારે તમે વ્યાજમાં $107.804,26 નું ભારે ચૂકવણું કર્યું હશે. આ તમે શરૂઆતમાં ઉધાર લીધેલા $150.000 ઉપરાંત છે.