Podo mercar unha casa con paro?
Outro enfoque pode ser solicitar primeiro un préstamo PPP, utilizar os beneficios da nómina durante as 8 semanas aplicables para pagar a si mesmo e, a continuación, solicitar as prestacións por desemprego despois de que se esgoten os fondos PPP. Pero, de novo, ningún organismo gobernamental proporcionou ningunha orientación sobre este curso de acción. LCA continuará actualizando estas preguntas frecuentes a medida que a situación siga evolucionando.
Antes de que se promulgara a Lei federal CARES, un empregado W-2 en Illinois tiña dereito a 26 semanas de beneficios despois de perder o seu traballo. A Lei CARES alongou de 26 a 39 semanas o período no que un traballador con dereito a prestacións. Tamén proporcionou 600 dólares adicionais en beneficios semanais para os que reciben prestacións regulares por desemprego e proporcionou 13 semanas adicionais de beneficios por desemprego para aqueles que xa esgotaran as súas prestacións por desemprego.
A parte da Lei CARES de asistencia por desemprego pola pandemia recoñece a difícil situación dos traballadores despedidos que non teñen emprego e ofrece certos beneficios a través do sistema de compensación por desemprego.
Provedores de seguros de desemprego hipotecarios
Se actualmente tes un préstamo convencional (un respaldado por Fannie Mae ou Freddie Mac) e estás desempregado, é probable que necesites unha proba do teu novo traballo e ingresos futuros antes de refinanciar o teu préstamo.
Non obstante, aínda debes cumprir a regra dos dous anos de historia. Se un traballador temporal pode acreditar que recibiu de forma consistente as pagas por desemprego durante polo menos dous anos, isto pode ser considerado ao solicitar unha hipoteca.
Aínda que os ingresos por desemprego pódense promediar nos últimos dous anos, así como no ano pasado, o prestamista debe verificar os ingresos dun traballo actual no mesmo campo. Isto significa que debes estar empregado no momento en que solicites.
Para que isto funcione, as túas mensualidades por incapacidade, xa sexan da túa propia póliza de seguro de incapacidade a longo prazo ou da Seguridade Social, deben continuarse durante polo menos tres anos máis.
Unha vez máis, terás que demostrar que os pagos mensuais están previstos para continuar durante tres anos máis. Tamén pode ter que demostrar que recibiu pagos regularmente durante os dous últimos anos.
Custo do seguro de desemprego hipotecario
A documentación necesaria para cada fonte de ingresos descríbese a continuación. A documentación debe acreditar o historial de recibos, se é o caso, e a cantidade, frecuencia e duración dos recibos. Ademais, debe obterse o xustificante de percibir os ingresos de conformidade coa política de idade permitida dos documentos de crédito, a non ser que se exclúa especificamente a continuación. Consulte B1-1-03, Documentos de idade permitida de crédito e declaracións de impostos federais, para obter información adicional.
Nota: Calquera ingreso recibido polo prestatario en forma de moeda virtual, como as criptomoedas, non é apto para ser utilizado para optar ao préstamo. Para aqueles tipos de ingresos que requiren suficientes activos restantes para establecer a continuidade, eses activos non poden estar en forma de moeda virtual.
Revisa o historial de pagos para determinar a elegibilidade para obter ingresos estables. Para ser considerados ingresos estables, os pagos completos, regulares e oportunos deben ter recibido durante seis meses ou máis. Os ingresos percibidos durante menos de seis meses considéranse inestables e non se poden utilizar para cualificar o prestatario para a hipoteca. Ademais, se os pagos completos ou parciais se realizan de forma inconsistente ou esporádica, os ingresos non son aceptables para cualificar o prestatario.
Como conseguir un préstamo hipotecario sen 2 anos de traballo 2020
Para as persoas que traballan por conta propia ou de tempada, ou para as que experimentan un desfase laboral, solicitar unha hipoteca pode ser unha experiencia especialmente desgarradora. Aos acredores hipotecarios gústalles a verificación do emprego fácil e uns anos de W-2 cando consideran unha solicitude de préstamo hipotecario, porque os consideran menos arriscados que outros tipos de emprego.
Pero como prestatario, non queres ser penalizado por non ter traballo cando confías na túa capacidade para pagar un préstamo hipotecario ou se queres refinanciar a túa hipoteca para reducir os pagos mensuais do préstamo. Os pagos de préstamos máis pequenos poden ser especialmente útiles se recentemente perdeches o teu traballo e estás preocupado polo teu orzamento mensual.
Comprar ou refinanciar a súa hipoteca mentres estás desempregado non é imposible, pero será necesario un pouco máis de esforzo e creatividade para cumprir os requisitos estándar de refinanciamento. Desafortunadamente, os acredores non adoitan aceptar ingresos por desemprego como proba de ingresos para o seu préstamo. Existen excepcións para os traballadores temporais ou os traballadores que formen parte dun sindicato. Aquí tes algunhas estratexias que podes usar para axudarche a obter ou refinanciar o teu préstamo sen traballar.
