An urrainn don neach-iasaid an ìre rèidh atharrachadh às deidh dha a ghlasadh?
Thathas an dùil gun tog am moratorium nàiseanta air glasan-glasaidh ann am beagan làithean, agus tha roghainnean fulangas morgaids - a leigeas le luchd-seilbh dachaigh stad a chuir air na pàighidhean aca air sgàth cruadal - cuideachd a’ tòiseachadh a’ tighinn gu crìch.
A rèir aithris bhon Taigh Gheal, bidh e comasach do luchd-seilbh dachaigh le morgaids le taic feadarail - is e sin, iasadan FHA, USDA no VA - na h-iasadan dachaigh aca atharrachadh. Bu chòir dha seo do phrionnsapal mìosail agus pàighidhean riadh a lughdachadh co-dhiù 20-25%.
“Gheibh luchd-seilbh dachaigh le morgaidsean le taic riaghaltais air an tug an galar lèir-sgaoilte droch bhuaidh, gu sònraichte ma tha iad a’ coimhead airson obair, ath-thrèanadh, ma tha duilgheadas aca a bhith a’ faighinn suas air cìsean cùil is àrachas, no ma chumas iad orra a’ faighinn duilgheadasan airson adhbhar eile. ", thuirt an rianachd.
Le iasadan FHA, bidh e comasach do luchd-seilbh dachaigh am prionnsapal mìosail agus cosgaisean rèidh a lughdachadh 25%. Bidh na h-atharrachaidhean sin cuideachd a’ toirt a-steach leudachadh air teirm an iasaid suas gu 360 mìosan aig ìre rèidh gnàthach a’ mhargaidh.
2021 Prògram faochadh morgaids Congressional
Ma tha thu airson do phàigheadh morgaids a lughdachadh, cùm sùil air a’ mhargaidh. Coimhead airson ìrean rèidh nas ìsle na an tè gnàthach agad. Nuair a thuiteas ìrean rèidh morgaids, cuir fios chun neach-iasaid agad gus do reata a ghlasadh.
Is e dòigh eile air ìre rèidh nas ìsle fhaighinn a lughdachadh le puingean. Is e puingean lasachaidh morgaids riadh pàighte ro-làimh mar phàirt de na cosgaisean dùnaidh gus ìre nas ìsle fhaighinn. Tha gach puing co-ionann ri 1% den t-suim iasaid. Mar eisimpleir, air iasad $200.000, chosgadh aon phuing $2.000 dhut aig dùnadh. Mar as trice bidh puing morgaids a’ ciallachadh lùghdachadh anns an ìre rèidh bho 0,25% gu 0,5%.
Bidh co-dhiù a bhios puingean lasachaidh a’ dèanamh ciall dhut gu tric an urra ri dè cho fada ‘s a tha thu am beachd fuireach san dachaigh. Mura h-eil thu an dùil fuireach san taigh ach airson beagan bhliadhnaichean eile, is dòcha gu bheil e nas saoire ìre rèidh beagan nas àirde a phàigheadh. Ach, le bhith a’ lughdachadh na h-ìre rèidh le leth puing sa cheud dh’ fhaodadh sin na mìltean do dhollairean a shàbhaladh dhut thairis air iasad 30-bliadhna.
Cumaibh cuimhne gu bheil ath-mhaoineachadh morgaids eadar-dhealaichte bho ath-mhaoineachadh morgaids, a tha na phàigheadh aon-ùine a phàigheas tu airson a 'phrionnsapail a tha air fhàgail. Ach, faodaidh an dà chuid cothrom a thoirt dhut do bhile morgaids ìsleachadh.
prògram faochadh morgaids covid
An urrainn dhut smaoineachadh air beatha às aonais morgaids? Smaoinich air an airgead a bharrachd anns na pòcaidean agad. Agus an sàsachadh fios a bhith agad gur ann leatsa a tha an taigh agad dha-rìribh, gun uallach ionmhais sam bith. Tha grunn dhòighean ann air do mhorgaids a phàigheadh agus faighinn a-mach à fiachan nas luaithe1. Seo mar a thionndaidheas tu am bruadar seo gu bhith na fhìrinn.
Bidh ìrean rèidh a’ dearbhadh dè an ìre a thèid a chosg air riadh a bharrachd air prionnsapal. San fharsaingeachd, mar as àirde an ìre rèidh, is ann as motha a phàigheas tu thairis air a’ mhorgaids. Mar sin, tha e cudromach morgaids a thaghadh le ìre a tha iomchaidh don phlana ath-phàighidh agad.
Bidh ìrean rèidh ag atharrachadh a rèir feartan gach morgaids. Mar eisimpleir, tha ìre rèidh nas àirde air a phàigheadh air morgaidsean le sochairean airgid air ais. Le morgaids airgead-air-ais, a thuilleadh air a' phrionnsapal morgaids, gheibh thu ceudad den t-suim morgaids ann an airgead. Faodaidh tu an t-airgead seo a chleachdadh gus tasgaidhean a cheannach, pàigheadh airson tachartas sònraichte, no do dhachaigh ùrachadh. Ach chan eil morgaidsean airgead-air-ais rim faighinn aig a h-uile ionad ionmhais.
Leudachadh air cead morgaids 2021
Bu chòir do na buidhnean riaghaltais a bhios a’ fo-sgrìobhadh nan iasadan sin “a bhith ag iarraidh no a’ brosnachadh luchd-seirbheis morgaids gus roghainnean lughdachadh pàighidh ùra a thabhann do luchd-iasaid gus an cuideachadh le bhith a’ fuireach nan dachaighean," thuirt fios naidheachd bhon Taigh Gheal.
Fhad ‘s a tha a’ mhòr-chuid de luchd-iasaid air atharrachadh iasad agus roghainnean fulangas a thabhann bho thòisich faochadh pandemic an-uiridh, tha an naidheachd bhon Taigh Gheal o chionn ghoirid a ’dèanamh atharrachaidhean iasaid mar roghainn nas cinntiche do luchd-iasaid ion-roghnach, seach a bhith ga fhàgail a-mhàin mar a thogras an neach-iasaid.
Ann an 2020, chaidh còrr air 18% de thùs morgaids a dhèanamh tro oifisean FHA agus VA. Agus ged nach eil USDA Rural Development a’ cumail sùil air na prògraman iasad dachaigh aca an coimeas ris a’ mhargaidh dachaigheil (tha e a’ riochdachadh pàirt bheag de mhargaidh na cruinne), tha buaidh mhòr aige air sgìrean dùthchail air a bheil earbsa mhòr bhon USDA gus morgaidsean a sholarachadh, agus thuirt neach-labhairt na buidhne.
Tha prògram taic ùr an rianachd an dùil cuideachadh le stad a chuir air àrdachadh ann an glasan-glasaidh post-pandemic, gu sònraichte ann an suidheachaidhean taigheadais gnàthach, le màl ag èirigh agus prìsean thaighean air feadh na dùthcha.
