Seòrsan iasadan morgaids gun phàigheadh sìos
Ged a tha gach seòrsa morgaids ag obair san aon dòigh, faodaidh feartan leithid ìrean rèidh, dòighean ath-phàighidh agus cìsean atharrachadh eadar diofar thoraidhean. Mar sin, gus an tairgse as fheàrr a lorg, chan eil e gu leòr an ìre as ìsle a thaghadh, ach feumaidh tu am morgaids a lorg as freagarraiche don t-suidheachadh ionmhais agad.
Gus do chuideachadh le bhith ag ùrachadh, tha sinn air an iùl seo a chuir ri chèile gus na diofar sheòrsaichean de mhorgaidsean a tha rim faighinn san RA a mhìneachadh, a bharrachd air na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan aca a dheasbad. An toiseach, seallaidh sinn ris na h-eadar-dhealachaidhean eadar pàigheadh agus morgaidsean riadh a-mhàin, an dà phrìomh sheòrsa air am bu chòir dhut a bhith mothachail. An ath rud, bruidhnidh sinn mu mhorgaidsean reata caochlaideach agus stèidhichte, a tha nan dà sheòrsa de mhorgaidsean luach-crìonaidh. Bruidhnidh sinn mun deidhinn cuideachd:
Is e seòrsa de mhorgaids a th’ ann am morgaids luach-crìonaidh anns a bheil pàirt den chalpa a chaidh fhaighinn air iasad air a thilleadh, a bharrachd air pàirt den riadh air an iasad. Is e an t-amas an t-suim tùsail den iasad agus riadh a thilleadh rè na teirm a chaidh aontachadh nuair a tha thu a’ dèanamh cùmhnant air a’ mhorgaids, a leigeas leat calpa a chruinneachadh thar ùine agus a bhith nad dhachaigh aig a’ cheann thall.
Iasad FHA
Is e morgaids ìre caochlaideach àbhaisteach nuair a ruigear deireadh na teirm stèidhichte, mar as trice thèid a ghluasad gu ìre caochlaideach àbhaisteach an neach-iasaid (SVR), mura co-dhùin thu tilleadh chun mhorgaids ann an rèiteachadh eile.
Tha Times Money Mentor air com-pàirteachadh le Koodoo Mortgage gus inneal coimeas morgaids a chruthachadh. Cleachd e gus coimeas a dhèanamh eadar na tairgsean a gheibh thu, ach ma tha thu ag iarraidh comhairle, tha e nas fheàrr bruidhinn ri broker morgaids:
Tha a’ mhòr-chuid de luchd-iasaid buailteach a bhith a’ roghnachadh tairgse reata stèidhichte dà gu còig bliadhna. Ged a b’ àbhaist teirmean 25-bliadhna a bhith cumanta, tha àrdachadh ann am prìsean dachaigh a’ toirt air barrachd is barrachd dhaoine morgaidsean 30-bliadhna a thaghadh.
Tha seo ga dhèanamh nas fhasa buidseatadh agus a’ ciallachadh nach bi bile iongantach agad ma thèid ìrean rèidh suas. Ged a tha ìrean fhathast ìosal, dh’ fhaodadh gur e deagh bheachd a th’ ann an ìre shaor sin a ghlasadh a-steach an-dràsta, leis gu bheil coltas ann gun lean iad orra ag èirigh.
Mar as trice tha an SVR tòrr nas daoire na bhith a’ roghnachadh ìre stèidhichte no cùmhnant tracadh (suas ri 2% nas àirde), agus mar sin chan eil coltas gur e seo an roghainn as fheàrr. Faodaidh an ìre rèidh caochlaideach atharrachadh cuideachd agus chan fheumar an ìre rèidh bhunaiteach a leantainn, mar a tha fìor le morgaidsean rianail.
Morgaids ìre caochlaideach
Tha mòran no a h-uile tairgse air an làrach seo bho chompanaidhean às a bheil Insiders a’ faighinn dìoladh (airson liosta slàn, faic an seo). Faodaidh cùisean sanasachd buaidh a thoirt air ciamar agus càite a nochdas toraidhean air an làrach seo (a’ gabhail a-steach, mar eisimpleir, an òrdugh anns a bheil iad a’ nochdadh), ach cha toir iad buaidh air co-dhùnaidhean deasachaidh sam bith, leithid dè na toraidhean air am bi sinn a’ sgrìobhadh agus mar a bhios sinn gam measadh. Bidh Personal Finance Insider a’ sgrùdadh raon farsaing de thairgsean nuair a bhios iad a’ dèanamh mholaidhean; ge-tà, chan eil sinn an urras gu bheil am fiosrachadh sin a’ riochdachadh a h-uile toradh no tairgse a tha ri fhaighinn air a’ mhargaidh.
Bidh Personal Finance Insider a’ sgrìobhadh mu thoraidhean, ro-innleachdan, agus molaidhean gus do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean snasail leis an airgead agad. Is dòcha gum faigh sinn coimisean beag bho ar com-pàirtichean, leithid American Express, ach tha na h-aithisgean agus na molaidhean againn an-còmhnaidh neo-eisimeileach agus cothromach. Tha na teirmean a’ buntainn ris na tairgsean a tha a’ nochdadh air an duilleag seo. Leugh an stiùireadh deasachaidh againn.
Nuair a bhios tu a’ ceannach taigh, feumaidh tu co-dhùnadh dè an seòrsa morgaids as freagarraiche. Is dòcha gu bheil an co-dhùnadh agad an urra ris na dh’ fheumas tu fhaighinn air iasad agus cho làidir sa tha d’ ionmhas. Mura h-eil thu freagarrach airson aon sheòrsa morgaids, is dòcha gum bi e comasach dhut fear eile a lorg a fhreagras air na feumalachdan agad.
Dè na 3 seòrsaichean morgaids a th’ ann?
Is e iasad tèarainte a th’ ann an iasad morgaids a bheir airgead don neach-iasaid mu choinneamh luach an togalaich a chaidh a ghealltainn. Tha e air a thighinn gu bhith na roghainn mòr-chòrdte am measg mòran leis gu bheil e a’ tabhann suim iasaid mòr aig riadh gu ìre ìosal, le teirm ath-phàighidh sùbailte. Tha sia diofar sheòrsaichean morgaidsean anns na h-Innseachan.
Bidh Bajaj Finserv a’ tabhann iasadan morgaids aig ìrean rèidh farpaiseach gus na ceannach as cudromaiche agad a mhaoineachadh. Bidh na h-iasadan sin a’ cothlamadh nam feartan as fheàrr de na diofar sheòrsan mhorgaidsean a chaidh ainmeachadh gu h-àrd agus a’ toirt a-steach:
Thoir sùil gu faiceallach air riatanasan ion-roghnachd ar iasadan morgaids mus cuir thu a-steach e. Cuideachd, ionnsaich mu ìrean rèidh iasad dachaigh gus d’ ionmhas a dhealbhadh a rèir sin. Gabh brath orra le bhith a’ leantainn pròiseas sìmplidh Iasad Morgaids.
