Dè na h-ìrean morgaids a bh’ ann an 2005
Eadar an Giblean 1971 agus an Giblean 2022, bha ìrean rèidh morgaids 30-bliadhna gu cuibheasach 7,78%. Mar sin eadhon leis an FRM 30-bliadhna ag èaladh os cionn 5%, tha ìrean fhathast gu ìre mhath aig prìs reusanta an taca ri ìrean morgaids eachdraidheil.
Cuideachd, tha luchd-tasgaidh buailteach a bhith a’ ceannach thèarainteachdan le taic morgaids (MBS) ann an amannan cruaidh eaconamach leis gu bheil iad nan tasgaidhean an ìre mhath sàbhailte. Bidh prìsean MBS a’ cumail smachd air ìrean morgaids, agus chuidich an ruaig de chalpa a-steach do MBS rè a’ ghalair lèir-sgaoilte ìrean ìosal.
Ann an ùine ghoirid, tha a h-uile dad a’ comharrachadh ìrean a’ dol suas ann an 2022. Mar sin na bi dùil gum bi ìrean morgaids a’ dol sìos am-bliadhna. Dh’ fhaodadh iad a dhol sìos airson ùine ghoirid, ach tha coltas ann gum faic sinn gluasad coitcheann suas anns na mìosan a tha romhainn.
Mar eisimpleir, le sgòr creideis 580, is dòcha nach bi thu airidh ach air iasad le taic riaghaltais, leithid morgaids FHA. Tha ìrean rèidh ìosal aig iasadan FHA, ach tha iad a’ toirt a-steach àrachas morgaids, ge bith dè an ìre a chuir thu sìos.
Mar as trice bidh morgáistí ìre caochlaideach a’ tabhann ìrean rèidh tùsail nas ìsle na morgaids ìre stèidhichte 30-bliadhna. Ach, faodaidh na reataichean sin atharrachadh às deidh a’ chiad ùine reata stèidhichte.
Dè na h-ìrean rèidh a bha ann an 2017
Tha a bhith a’ faighinn morgaids nas motha na dìreach na cuibhreannan mìosail. Bidh agad cuideachd ri cìsean a chòmhdach leithid Cìs air Achdan Laghail Sgrìobhte agus na cìsean airson measaidhean, aithisgean eòlaichean agus luchd-lagha. Bidh mòran dhaoine a 'dèanamh dì-meas air na tha de chìsean agus cosgaisean a bharrachd.
Is e seo a’ chìs toraidh morgaids, ris an canar uaireannan a’ chìs toraidh no a’ chìs dùnaidh. Uaireannan faodar a chur ris a 'mhorgaids, ach meudaichidh seo an t-suim a tha agad, an riadh agus na pàighidhean mìosail.
Feumaidh tu dèanamh cinnteach a bheil an coimisean ri phàigheadh air ais air eagal ‘s nach tèid am morgaids air adhart. Mura h-eil, tha e comasach iarraidh gun tèid a’ chìs a chuir ris a’ mhorgaids agus an uairsin a phàigheadh aon uair ‘s gu bheil an tagradh air aontachadh agus gun tèid thu air adhart gu math.
Uaireannan bidh e air a ghearradh nuair a thathar dìreach ag iarraidh aonta morgaids agus mar as trice chan fhaighear air ais e eadhon ged nach tèid am morgaids air adhart. Bidh cuid de sholaraichean morgaids ga thoirt a-steach mar phàirt den chìs tùsachaidh, ach cha chuir cuid eile ris ach a rèir meud a’ mhorgaids.
Cuiridh an neach-iasaid luach air an togalach agad agus nì e cinnteach gur fhiach e an t-suim a tha thu airson fhaighinn air iasad. Cha bhith cuid de luchd-iasaid a’ cur cosgais air a’ choimisean seo ann an cuid de dh’ obraichean morgaids. Faodaidh tu cuideachd pàigheadh airson an sgrùdadh agad fhèin air an togalach gus obair càraidh no cumail suas sam bith a dh’ fhaodadh a bhith a dhìth a chomharrachadh.
àireamhair morgaids
Chan eil Sìona, no Iapan, no an Ruis air comharran cinnteach aimhreit a thoirt seachad; agus, tha fàs Sòn an Euro fhathast a’ tuiteam nas lugha na bha dùil Bidh na mì-chinnt sin a’ stiùireadh ceannach sàbhailte, a’ toirt buannachd don mhargaidh thèarainteachdan le taic morgaids (MBS).
Is e dàrna adhbhar nach fhaodadh ìrean morgaids a dhol suas gum faodadh Buidheann Ionmhais Taigheadais Feadarail (FHFA) tòiseachadh air cùl-taic, a’ lughdachadh ìrean morgaids do luchd-cleachdaidh cho mòr ri 150 puing bunait (1,50%). , a rèir an neach-iasaid.
A dh'aindeoin nan adhbharan gu h-àrd, chuireadh "clisgeadh siostam" na puingean sin às. Dh’ fhaodadh seo tighinn ann an cruth atharrachadh ris nach robh dùil ann am poileasaidh Tèarmann Feadarail, no crìonadh luath ann an eaconamaidh nan SA.
Mar eisimpleir, tha eaconamaidh nan SA a 'dèanamh nas fheàrr na mòran den chòrr den t-saoghal, aig a bheil buannachd a bhith a' tàladh tasgadh cèin agus a 'cumail ìrean fad-ùine ìosal. Tha dùilean atmhorachd fhathast ìosal, a tha cuideachd a’ cuideachadh le bhith a’ cumail ìrean fad-ùine ìosal.
Is e an cnap-starra seo aon de na prìomh adhbharan gu bheil a’ chuibhreann de luchd-ceannach dachaigh airson a’ chiad uair ann an reic dachaigh ùr agus gnàthaichte air a bhith nas ìsle na ìrean eachdraidheil airson grunn bhliadhnaichean, agus carson a tha fàs ann an togail ioma-teaghlaich air an rathad a stiùireadh anns na bliadhnachan mu dheireadh.
Ìrean rèidh morgaids ann an 2016
Ann an 1971, bha reataichean anns an raon meadhan-7%, ag èirigh mean air mhean gu 9,19% ann an 1974. Thuit iad goirid gu raon meadhan-gu-àrd 8% mus do dh'èirich iad gu 11,20% ann an 1979. Thachair seo aig àm de atmhorachd àrd. a thàinig gu àirde tràth anns na deich bliadhna a leanas.
Anns gach cuid na XNUMXn agus XNUMXn, chaidh na Stàitean Aonaichte a phutadh gu crìonadh le embargo ola an aghaidh na dùthcha. Stèidhich Buidheann nan Dùthchannan Às-mhalairt Petroleum (OPEC) an embargo. B' e aon de na buaidhean aige mòr-atmhorachd, a bha a' ciallachadh gun do dh'èirich prìs bathair is sheirbheisean gu math luath.
Gus cuir an-aghaidh mòr-atmhorachd, thog an Tèarmann Feadarail ìrean rèidh geàrr-ùine. Thug seo barrachd luach air an airgead ann an cunntasan sàbhalaidh. Air an làimh eile, dh'èirich a h-uile ìre rèidh, agus mar sin chaidh cosgais iasadachd suas cuideachd.
Ràinig ìrean rèidh an ìre as àirde ann an eachdraidh an latha an-diugh ann an 1981, nuair a bha an cuibheasachd bhliadhnail aig 16,63%, a rèir dàta Freddie Mac. B’ e àm daor a bh’ anns na 10n airson airgead fhaighinn air iasad.
