geàrr-chunntas
Ceann-suidhe Riaghaltas Chatalonia
Tha artaigilean 65 agus 67 den Reachd ag innse gu bheil laghan Catalonia air an sgaoileadh, às leth an rìgh, le ceann-suidhe an Generalitat. A rèir na chaidh ainmeachadh roimhe, tha mi a 'foillseachadh na leanas
ley
roimh-ràdh
Tha Artaigil 541-1 de Chòd Catharra Catalonia a’ stèidheachadh gu bheil seilbh a chaidh fhaighinn gu laghail a’ toirt còir don luchd-seilbh am bathar a tha na adhbhar a chleachdadh gu h-iomlan agus a mhealtainn agus faighinn cuidhteas iad. An ath rud, tha artaigil 541-2 a’ sònrachadh gu bheil na cumhachdan a bheir seachad còir air seilbh air an cleachdadh, a rèir a dhleastanas sòisealta, taobh a-staigh nan crìochan agus leis na cuingeadan a tha air an stèidheachadh leis an lagh. Mar sin, tha an cumhachd reachdail legitimized gus crìochan agus cuingealachaidhean air an raon a chruthachadh agus a dhearbhadh fhad ‘s a tha iad a’ freagairt air goireasachd sòisealta a ’bhathair. Mar a tha an lagh air aithneachadh a-rithist.
Air an làimh eile, a bharrachd air na tha air a stèidheachadh anns a’ Chòd Chatharra, Lagh 18/2007, air 28 Dùbhlachd, air còir air taigheadas, a’ toirt cumhachd don reachdadaireachd ceumannan a ghabhail no dòighean a stèidheachadh a fhreagras air diofar dhuilgheadasan, leithid dè Bidh e a’ tachairt nuair a bhios uachdarain aig a bheil inbhe luchd-seilbh mòr a’ ceadachadh àite-fuirich gun chead air tuathanas leis a bheil iad fhèin agus nach eil iad a’ cleachdadh nan gnìomhan iomchaidh airson a fàgail, agus gu bheil cleachdadh an togalaich ag adhbhrachadh dragh air co-sheasmhachd no òrdugh poblach no a’ cur an cunnart ann an cunnart. tèarainteachd no ionracas an togalaich.
Anns a 'mhòr-chuid de chùisean, bidh an duilgheadas seo a' tachairt nuair a tha seilbh an togalaich a 'freagairt ri daoine nàdarra agus laghail aig a bheil inbhe luchd-gleidhidh mòr, a bhios gu tric a' toirt aire do na dleastanasan aca a thaobh an togalaich agus an t-seilbh. Na bi ag obair ann an suidheachaidhean a dh’ adhbhraicheas buaireadh co-sheasmhachd no eas-òrdugh poblach no eadhon a leigeas leis an togalach a chleachdadh airson gnìomhan eucorach a tha a’ dol an aghaidh gnìomh sòisealta na dachaigh agus a tha cuideachd a’ ciallachadh briseadh air dleastanasan an neach-seilbh.
Tha a’ bhuidheann laghail a th’ ann an-dràsta air crìoch a chuir gu cruaidh air a’ bhun-bheachd air atharrachadh co-sheasmhachd, a tha àbhaisteach anns a’ ghnìomh stad, a’ toirt dearbhadh laghail don òrdugh agus a’ cur casg air cus no neo-riaghailteachd na h-eacarsaich agus an dìon.
Leis gu bheil dìth gnìomh an luchd-seilbh anns na suidheachaidhean connspaideach sin a’ ciallachadh dearmad air an uallach, feumar dòighean a stèidheachadh a leigeas le comhairlean agus coimhearsnachdan luchd-seilbh obrachadh gus co-sheasmhachd a thoirt air ais, fhad ‘s a tha eòlas aig an luchd-seilbh air luchd-gleidhidh mòr. a rèir a’ mhìneachaidh a chaidh a dhèanamh le Lagh 24/2015, air 29 Iuchar, de cheumannan èiginneach gus aghaidh a chur ris an èiginn ann an raon taigheadais agus bochdainn lùtha.
A bharrachd air an sin, tha cumhachd aig comhairle a’ bhaile cleachdadh an dachaigh fhaighinn airson ùine leis an amas a riarachadh do phoileasaidhean taigheadais sòisealta poblach.
Mar sin, tha modh-obrach air a stèidheachadh a dh’ fheumar a thòiseachadh le iarrtas ro-làimh gu sealbhadair an togalaich gus an reic a thòiseachadh ma dh ’atharraicheas co-sheasmhachd no milleadh poblach no ma tha tèarainteachd no ionracas an togalaich ann an cunnart. Tha ùine de mhìos aig an t-sealbhadair airson clàradh gu bheil an tiotal comasachaidh aig neach-còmhnaidh an togalaich a bhith a’ fuireach ann no a bhith a’ clàradh gu bheil e air a’ chùis fuadachaidh a chuir an gnìomh. Ma tha an ùine seo air a dhol seachad, chan eil an sealbhadair air gèilleadh ris an riatanas ann an aon dòigh no dòigh eile, tha còir aig a’ chomhairle an raon bàn iomchaidh no gnìomhan fuadachaidh a chleachdadh an àite an t-sealbhadair.
Faodaidh an Rianachd na smachd-bhannan a chaidh a stèidheachadh le Lagh 18/2007 a chuir an gnìomh agus, a bharrachd air an sin, mar chomas ùr, faodaidh iad cleachdadh an taighe fhaighinn airson a riarachadh do phoileasaidhean taigheadais sòisealta poblach.
Artaigil 1 Atharrachadh an Lagha 18/2007
1. Tha litir, g, air a cur ri earrann 2 de artaigil 5 de Lagh 18/2007, air 28 Dùbhlachd, mun chòir air taigheadas, leis an teacsa a leanas:
- g) Chan eil an luchd-seilbh, ma tha inbhe luchd-gleidhidh mòr aca, a’ tòiseachadh na gnìomhan fuadachaidh a dh’ fheumas an rianachd comasach, tha an taigh air a ghabhail thairis às aonais tiotal ùghdarraichte agus tha an suidheachadh seo air atharrachadh co-sheasmhachd no òrdugh poblach adhbhrachadh no a chuir ann an cunnart. sàbhailteachd no ionracas an togalaich.
LE0000253994_20230218
2. Tha litir, c, air a cur ri earrann 1 de artaigil 41 de Lagh 18/2007, air 28 Dùbhlachd, air còir taigheadais, leis an teacsa a leanas:
- c) An dreuchd gun tiotal ùghdarraichte ann an cùisean a dh’ atharraicheas co-sheasmhachd no òrdugh poblach no a chuireas tèarainteachd no ionracas an togalaich ann an cunnart.
LE0000253994_20230218
3. Tha artaigil, 44 bis, air a chur ri Lagh 18/2007, air 28 Dùbhlachd, air còir taigheadais, leis an teacsa a leanas:
Artaigil 44 bi Gnìomhan gus a dhol an-aghaidh dreuchdan gun cheadachadh tiotal ann an cùisean atharrachadh co-sheasmhachd no òrdugh poblach no a tha a’ cur tèarainteachd no ionracas an togalaich ann an cunnart
- • 1. Ma thèid seilbh a ghabhail air seilbh gun tiotal ùghdarraichte, feumaidh an sealbhadair no an sealbhadair, ma tha inbhe neach-gleidhidh mòr aca, na gnìomhan riatanach a ghabhail gus am fuadach ma tha an suidheachadh seo air atharrachadh co-sheasmhachd no òrdugh poblach adhbhrachadh. no a’ cur tèarainteachd no ionracas an togalaich ann an cunnart.
- • 2. Mura dèan am barail seo air a bheil iomradh ann an earrann 1 agus an sealbhadair no an sealbhadair na gnìomhan riatanach airson an fhuadach, talla baile a’ bhaile far a bheil an togalach suidhichte, mar an rianachd comasach agus gun chlaon-bhreith air an Faodaidh buidhnean poblach eile ìmpidh a chuir air an t-sealbhadair no an sealbhadair, ex officio no air iarrtas bho bhòrd luchd-seilbh an togalaich far a bheil an togalach no air iarrtas nàbaidhean an àite còmhnaidh faisg air làimh, an dleastanas a choileanadh.
- • 3. Feumaidh a' chomhairle iarraidh air an t-sealbhadair no an sealbhadair agus an neach-còmhnaidh, taobh a-staigh ùine de chòig làithean obrach, clàradh gu bheil tiotal comasachaidh na dreuchd ann, ma tha sin iomchaidh, agus san aon riatanas feumaidh iad iarraidh air an t-sealbhadair no an sealbhadair. , taobh a-staigh mìos, fianais aithriseach mu bhith a’ gèilleadh ris an dleastanas a bhith a’ cur an gnìomh gnìomh fuadachaidh co-fhreagarrach.
- • 4. Ma tha taobh a-staigh mìos bho fhuaireadh an t-iarrtas, no ma tha am fios air a bhith neo-shoirbheachail, an-còmhnaidh a 'feitheamh airson na tha air a dhearbhadh leis an reachdas air modh rianachd, chan eil an sealbhadair air clàradh gu bheil an neach a tha a' fuireach san togalach leis an tiotal ùghdarraichte gu a bhith ann, nach eil iad air clàradh gu bheil iad air am fuadach a dhèanamh èifeachdach no nach eil iad air clàradh gu bheil iad air na gnìomhan breithneachaidh co-fhreagarrach airson an fhuadachaidh a chleachdadh, tha còir aig comhairle a’ bhaile, mar an rianachd comasach agus gun chlaon-bhreith do chomas bhuidhnean poblach eile. gus am modh fuadachaidh a thòiseachadh agus toirt air falbh an togalach còmhnaidh èifeachdach.
- • 5. Tha a 'chòir aig a' chomhairle baile a bhios ag obair an àite an neach-seilbh no an neach-seilbh air làn phàigheadh air ais de na cosgaisean a thig bhon mhodh-obrach, gun chlaon-bhreith air na smachd-bhannan iomchaidh a chuir an sàs.
- • 6. Tha cleachdadh na gnìomh fuadachaidh le comhairle a' bhaile a' freagairt ris a' mhaor no ris a' bhan-bhàillidh.
LE0000253994_20230218
4. Chaidh Earrann 7 de Artaigil 118 de Lagh 18/2007, air 28 Dùbhlachd, air còir air taigheadas, atharrachadh gu bhith mar a leanas:
7. Tha na càinean a tha air an suidheachadh leis an artaigil seo air am maitheanas suas gu 80% den t-suim fhreagarrach ma tha na h-eucoraich air an eucoir a tha na chuspair san rèiteachadh smachd-bhannan a chàradh. Ma thachras briseadh a tha air a riaghladh le artaigil 124.1.k, faodaidh comhairlean nam bailtean far a bheil na togalaichean suidhichte an dachaigh a chleachdadh airson ùine airson seachd bliadhna. Feumaidh an Rianachd a riarachadh do phoileasaidhean màil sòisealta poblach agus leis an teachd a-steach a gheibh e faodar a dhìoladh airson na fiachan a thig bho na gnìomhan laghail co-fhreagarrach agus na cosgaisean a thig bho bhith ag atharrachadh an taigh gu riaghailtean àite-fuirich. Faodaidh tu cuideachd an cleachdadh gus na smachd-bhannan a chaidh a chuir a chruinneachadh. Leis nach eil an sealbhadair no an sealbhadair a’ cumail ris an riatanas a chaidh a stèidheachadh ann an artaigil 44 bis, a tha a’ cur ìmpidh air no oirre na gnìomhan riatanach a ghabhail airson an fhuadach, tha sin a’ ciallachadh briseadh air gnìomh sòisealta an taighe agus a tha na adhbhar airson togail sealach. cleachdadh an taighe airson ùine de sheachd bliadhna le comhairle a’ bhaile far a bheil an togalach.
LE0000253994_20230218
5. Tha litir, k, air a cur ri earrann 1 de Artaigil 124 de Lagh 18/2007, air 28 Dùbhlachd, air còir taigheadais, leis an teacsa a leanas:
- k) Mura tèid cumail ri riatanas an rianachd chomasach anns an tachartas air a bheil iomradh ann an artaigil 44 bis taobh a-staigh na teirm stèidhichte.
LE0000253994_20230218
Artaigil 2 Mion-atharrachadh air a’ chòigeamh leabhar de Chòd Sìobhalta Catalonia
1. Tha earrannan 1 agus 2 de alt 553-40 de Chòd Catharra Catalonia air an atharrachadh, a tha air am briathrachas a leanas:
1. Chan fhaod an luchd-seilbh agus an luchd-còmhnaidh gnìomhan a dhèanamh no gnìomhan a tha an aghaidh co-sheasmhachd àbhaisteach sa choimhearsnachd anns na h-eileamaidean prìobhaideach, no anns a’ chòrr den togalach, no a nì milleadh no cunnart air an togalach. Agus chan urrainn dhaibh na gnìomhan a choileanadh a tha na reachdan, riaghailtean bailteil no an lagh gu sònraichte a’ dùnadh a-mach no a’ toirmeasg.
2. Feumaidh ceannas na coimhearsnachd, ma thèid na gnìomhan no na gnìomhan air an deach iomradh a thoirt ann an earrann 1 a choileanadh, leotha fhèin no air iarrtas cairteal den luchd-seilbh, iarraidh gu h-earbsach ge bith cò a nì iad gun stad iad gan dèanamh. Ma chumas an neach no na daoine a tha a dhìth nan gnìomhachd, faodaidh coinneamh an luchd-seilbh gnìomh a thoirt gu buil gus an togalach a thoirt gu crìch an aghaidh luchd-seilbh agus luchd-còmhnaidh na h-eileamaid phrìobhaideach, a dh’ fheumar a phròiseasadh a rèir nan riaghailtean modh-obrach co-fhreagarrach. Aon uair ‘s gu bheil a’ chùis-lagha air a chuir a-steach, a dh ’fheumas a dhol còmhla ris an iarrtas agus an teisteanas aonta coinneamh an luchd-seilbh, feumaidh an t-ùghdarras breithneachaidh gabhail ris na ceumannan dìon a tha iad a’ meas iomchaidh, a ’toirt a-steach stad sa bhad air a’ ghnìomhachd toirmisgte. Ma tha seilbh gun tiotal ùghdarraichte, faodar a’ chùis a dhèanamh an-aghaidh an luchd-còmhnaidh eadhon ged nach eil fios cò iad. Ma thèid na gnìomhan no gnìomhan a tha an aghaidh co-sheasmhachd no ma tha milleadh no cunnart air an togalach air a dhèanamh le luchd-còmhnaidh an eileamaid phrìobhaideach gu mì-laghail agus às aonais toil an luchd-seilbh, faodaidh coinneamh an luchd-seilbh an fhìrinn innse do thalla a’ bhaile aca aig deireadh an tòiseachaidh, às deidh dha dearbhadh gu bheil na gnìomhan no na gnìomhan toirmisgte air tachairt, am modh-obrach a chaidh a stèidheachadh le artaigil 44 bis de Lagh 18/2007, air 28 Dùbhlachd, air còir taigheadais.
LE0000230607_20230218
ullachaidhean deireannach
A’ chiad chomasachadh buidseit
Bidh na h-òrdughan a tha a’ toirt a-steach cosgaisean air an cur air buidseatan an Generalitat a’ toirt buaidh bho bhith a’ tighinn an gnìomh lagh a’ bhuidseit a tha co-chosmhail ris a’ bhliadhna buidseit dìreach às deidh don lagh seo tighinn an gnìomh.
An dàrna teachd a-steach gu èifeachd
Thàinig an lagh seo gu bith an latha às deidh dha fhoillseachadh ann an Iris Oifigeil an Generalitat de Catalunya.
Mar sin, tha mi ag òrdachadh gum bi a h-uile saoranach ris a bheil an Lagh seo iomchaidh a’ co-obrachadh ann a bhith a’ gèilleadh ris agus gum bi na cùirtean agus na h-ùghdarrasan iomchaidh ga chuir an gnìomh.
