Díolachán eastát réadach sa Spáinn, 2021
Ó 2013 i leith, d’eisigh Cúirt Bhreithiúnais an Aontais Eorpaigh rialú chun difreáil na gclásal urláir a thabhairt ar ais do chustaiméirí, agus níos déanaí, in 2016, leathnaíodh an raon feidhme sealadach go dtí 2009.
San Airteagal seo mínímid conas is féidir leat aisíocaíocht a fháil ar do chostais mhorgáiste agus ar na doiciméid a chaithfidh tú a sholáthar. Ar deireadh, déanfar tagairt do mhéid beacht na gcostas is féidir a éileamh, nach iad sin amháin iad a dhíorthaítear go díreach ó íocaíocht an mhorgáiste.
Nuair a bhíonn tuairisceán costas morgáiste á éileamh, tá dhá nós imeachta le húsáid: na meicníochtaí eadrána arna mbunú ag na heintitis airgeadais trí mhodhanna seachbhreithiúnacha i bhfoirm éilimh chuig an mbanc (litir ag iarraidh na méideanna a thabhairt ar ais agus a sheachadadh chuig brainse an bhainc). agus an bealach breithiúnach.
Mar phrionsabal ginearálta, moltar tosú leis an eadráin toisc go bhfuil oibleagáid ar an eintiteas freagra a thabhairt laistigh d’uastréimhse 60 lá. Mura bhfuil aon fhreagra fabhrach, is féidir leat dul chun na cúirte, a bhfuil roinnt féidearthachtaí a mheas.
Áireamhán cánach eastáit réadaigh sa Spáinn
Nuair a cheannaíonn nó a dhíolann tú réadmhaoin sa Spáinn, bíonn na suimeanna móra airgid, b’fhéidir ceann de na cinntí airgeadais is mó de do shaol. Mar gheall ar chostais arda idirbhirt, amhail cánacha agus táillí, tá sé níos tábhachtaí an cinneadh ceart a dhéanamh. Agus nuair a bhíonn maoin agat sa Spáinn, tá sraith dúshlán breise le sárú agat nach mór a bhainistiú agus costais nach mór a rialú. Ar an drochuair, tá margadh eastát réadach na Spáinne teimhneach agus lán de na gaistí, chomh maith le bheith neamhghairmiúil. Ní cinneadh éadrom a thógtar maoin a cheannach agus a dhíol sa Spáinn, agus is fusa i bhfad é a cheannach ná a dhíol mura mbíonn tú cúramach. Sa mhargadh seo tá sé ríthábhachtach do thaighde féin a dhéanamh, agus gan muinín a bheith agat go heisiach as na daoine atá ag iarraidh rud éigin a dhíol leat - abair leat go mb'fhéidir nach bhfuil do leas i gcroílár acu. Is é Spanish Property Insight an t-aon fhoinse neamhspleách faisnéise agus anailíse ar mhargadh maoine na Spáinne. Ná fiú smaoineamh ar réadmhaoin a cheannach nó a dhíol sa Spáinn gan síntiús a íoc le Spanish Property Insight.
Áireamhán morgáiste Sabadell
Mheas Solvia, sciathán eastát réadach Banco Sabadell, go n-ardóidh meánphraghas tithíochta na Spáinne 7,3% go dtí 2020, agus tá réamhaisnéisí níos láithrí á thairiscint ag Bankinter maidir le méadú 4-5% in 2018.
Tá geilleagar na Spáinne ar an gceann is mó fáis sa limistéar euro, rud a athbhunaíonn muinín sa mhargadh eastát réadach. Tá suim mhéadaitheach feicthe againn ó infheisteoirí eastát réadach, a fheiceann anois go bhfuil acmhainn sármhaith ag maoin na Spáinne le haghaidh gnóthachain agus torthaí caipitil trí chíosanna gearrthéarmacha agus fadtéarmacha.”
Is comharthaí iad seo go léir go bhfuil margadh eastát réadach na Spáinne ag éirí níos teo d’úinéirí tí ionchasacha agus díoltóirí dóchasacha araon, mar sin coinnigh súil ar an bhfotha nuachta Everything Overseas le haghaidh tuilleadh nuashonruithe.
Is scríbhneoir maoine é Douglas. Is iad na hailt is déanaí uaidh ar Everything Overseas ná: Cad a tharlóidh do phraghsanna tithe sa Fhrainc? agus teach a cheannach sa tSicil ar euro amháin. Tá a stíl an-láidir agus tarraingteach.
Áireamhán morgáiste La Caixa
MADRID, AN SPÁINN – 12 DEIREADH FÓMHAIR: (NÓTA AN EAGARTHÓIR: Tá ábhar grafach san íomhá seo) Feidhmíonn Eugenio de Mora … [+] le linn comhraic tarbh ‘Lá Náisiúnta na Spáinne’ ag tarbh Monumental de Las Ventas ar 12 Deireadh Fómhair 2019 i Maidrid, an Spáinn. (Grianghraf le Europa Press Entertainment/Europa Press trí Getty Images)
Titeann an ráta freastail ar tharbhchomhraicí níos mó gach bliain, go háirithe i measc Spáinneach óga. In 2018 thit líon na dtarbhchomhraicí a reáchtáladh sa tír go dtí an leibhéal is ísle riamh de 1.521.
De réir sonraí an rialtais, ní raibh ach 8% den daonra i láthair ag seó trodaithe tarbh anuraidh. As an gcéatadán seo, d’fhreastail 5,9% ar throid tairbh, agus d’fhreastail an chuid eile ar imeachtaí eile ar nós reáchtáil na dtairbh a raibh an-tóir air.
PAMPLONA, AN SPÁINN - 13 Iúil: Feictear na mílte daoine ag rith sa seachtú reáchtáil de thairbh… [+] San Fermin ar 13 Iúil, 2019 i Pamplona, an Spáinn. (Grianghraf le David Domench/Europa Press trí Getty Images)
Léiríonn an suirbhé náisiúnta céanna go bhfuil suim idir 65 agus 0 as 2 ag 10% de Spáinnigh i gcomhrac na dtairbh. Ardaíonn an figiúr seo go 72,1% do dhaoine idir 15 agus 19 bliain d’aois agus 76,4% dóibh siúd idir 20 agus 24 bliain d’aois.
