achoimre
Thar ceann an Rí agus mar Uachtarán ar Chomhphobal Uathrialach Aragon, fógraím an Dlí seo, arna fhormheas ag Cúirteanna Aragon, agus ordaím é a fhoilsiú in Iris Oifigiúil Aragon agus san Iris Oifigiúil an Stáit, go léir de réir na bhforálacha. in Airteagal 45 de Reacht Féinriail Aragon.
BROLLACH
I
Aithníonn Reacht Neamhspleáchais Aragóin, ina airteagal 71.9, mar inniúlacht eisiach Chomhphobal Uathrialach Aragóin ábhar na Pleanála Uirbí, lena n-áirítear, ar aon nós, réimeas pleanála uirbí na talún, a phleanáil agus a bhainistiú agus cosaint na dlíthiúlachta. Chun an inniúlacht seo a fhorghníomhú, tá reachtaíocht pleanála uirbí ceadaithe.
Tar éis athchóiriú Dlí 3/2009, an 17 Meitheamh, maidir le Pleanáil Uirbeach Aragón, le Dlí 4/2013, an 23 Bealtaine, formheasadh téacs comhdhlúite Dhlí um Pleanáil Uirbeach Aragón le Foraithne Reachtaíochta 1/2014, ag tosú Iúil 8. B'ionann an téacs seo agus athrú ar rialú talún neamh-infhorbartha, rud a chuir srian le coincheap na talún neamh-infhorbartha speisialta. Mar thoradh ar an athrú a rinneadh tá roinnt neamhréireachta a bhfuil sé beartaithe é a fheabhsú le modhnú an dlí.
San alt seo, tugann aisghabháil fhigiúr an Teorannú Talún Uirbigh mar ionstraim pleanála uirbí i mbardas nach bhfuil Plean Ginearálta um Pleanáil Uirbeach acu agus a ullmhaíonn comhairlí baile na mbardas beaga le tuiscint go leathnófaí an t-ábhar comhlántach.
Ar an tríú dul síos, cuirtear deireadh leis an teorannú ar fhoirgnimh a nascadh le ceapacha a tógadh le tithíocht i limistéar na teorann.
Ar an gceathrú dul síos, ciallaíonn an mhoill ar an nós imeachta um fhormheas pleanála uirbí, fadhb a fhulaingíonn pleanáil uirbeach ar fud chríoch na Spáinne, imeacht roinnt blianta ón bhformheas tosaigh go dtí an formheas deifnídeach, agus, mar thoradh ar chur i bhfeidhm an réimis chreat dlíthiúil. i bhfeidhm ag am an cheadaithe tosaigh, tá an phleanáil ceadaithe de réir reachtaíochta roimhe seo atá i bhfad as dáta. Dá bhrí sin, is gá an córas idirthréimhseach is infheidhme maidir le hionstraimí tarchurtha a ghearradh go sealadach chun deimhneacht dhlíthiúil níos fearr a ráthú.
Ar deireadh, cuirtear deireadh leis an réimeas idirthréimhseach le haghaidh orduithe scartála trí spriocam difriúil a leagan síos agus trí thagairt a dhéanamh do chritéir dhlínse.
II
Dréachtaíodh an Dlí seo agus na prionsabail dea-rialála á gcomhlíonadh go hiomlán atá i gceist in Airteagal 129 de Dhlí 39/2015, an 1 Deireadh Fómhair, maidir le Nós Imeachta Coiteann Riaracháin na Riarachán Poiblí. Ráthaíonn an tionscnamh seo prionsabal na riachtanas, na héifeachtúlachta agus na comhréireachta le himeacht ama agus cur i bhfeidhm praiticiúil na n-athruithe reachtacha a tugadh isteach i mí Lúnasa 2013, a éilíonn modhnú an-sonrach ar théacs comhdhlúite an Dlí um Pleanáil Uirbeach Aragon chun na neamhréireachtaí a nochtar a réiteach, ag cur le. cáilíocht rialála, agus é a oiriúnú do réaltacht athraitheach.
Ráthaítear deimhneacht dhlíthiúil, toisc go bhfuil an norm curtha isteach go soiléir sa chóras dlí toisc gurb é athchóiriú sainorduithe forála atá aimsithe cheana féin laistigh den chreat rialúcháin uirbeach, ar an leibhéal réigiúnach agus ar an leibhéal stáit araon.
Tá prionsabal na trédhearcachta curtha san áireamh sa nós imeachta chun an dréacht-dlí a ullmhú, ag fanacht le Dlí 19/2013 araon, an 9 Nollaig, maidir le trédhearcacht, rochtain ar fhaisnéis phoiblí agus dea-rialachas, agus Dlí 8/2015, an 25 Márta, i.e. Trédhearcacht Gníomhaíochta Poiblí agus Rannpháirtíocht Saoránach Aragon. Sa chiall seo, toisc gur modhnú páirteach agus sonrach é ar líon fíorbheag alt den téacs comhdhlúite, i gcomhréir le litir c) d’Airteagal 43.3 de Fhoraithne Reachtaíochta 1/2022, an 6 Aibreán, ó Rialtas Aragón, i.e. trína gceadaítear téacs comhdhlúite Dhlí an Uachtaráin agus Rialtas Aragon, a bhaineann le rannpháirtíocht na saoránach sa nós imeachta chun noirm a bhfuil céim dlí agus rialachán acu a mhionsaothrú, ní mheastar gur gá a comhairliúchán poiblí roimh ré. Sásaíodh prionsabal na trédhearcachta freisin nuair a cuireadh isteach, i bPlean an Rialtais, an nós imeachta seo chun téacs comhdhlúite Dhlí um Pleanáil Uirbeach Aragon a mhodhnú, i gcomhréir le hAirteagal 14 de Dhlí 8/2015, an 25 ó mhí an Mhárta. Cuireadh an dréacht-dlí faoi bhráid thuarascáil ó ard-rúnaithe teicniúil ranna Riaracháin Chomhphobal Uathrialach Aragon, tar éis do Stiúrthóireacht na Seirbhísí Dlí a chur ar an eolas freisin.
Airteagal Aonair Modhnú ar théacs comhdhlúite Dhlí um Pleanáil Uirbeach Aragon, arna fhormheas le Foraithne Reachtaíochta 1/2014, an 8 Iúil, de chuid Rialtas Aragon
A haon.
Sa chineál seo gníomhaíochtaí agus mura suitear a mhalairt sa phlean ginearálta, ní bheidh feidhm ag an réimeas dlí do thithe teaghlaigh aonair dá bhforáiltear in Airteagal 34.2. Bunófar leis an bplean ginearálta na paraiméadair phleanála uirbigh is infheidhme maidir leis na gníomhaíochtaí seo agus bunófar leis uasmhéadú céatadáin ar an toirt nó ar an achar dromchla in-thógála nach féidir a bheith níos mó ná céad faoin gcéad, agus ní mór a bheith ann cheana féin go leor a chruthú. I mbardais gan phleanáil, leanfar forálacha na treoirlíne pleanála uirbí speisialta, na rialacha iarratais coimhdeachta nó na treoracha pleanála críochach, agus, in éagmais rialacháin, féadfar é a leathnú go dtí fiche faoin gcéad den dromchla tógtha cheana féin, i.e. 20 m2 a bhaint amach i gcás aon. Seo go léir, gan dochar do cheadú plean neamhspleách speisialta a rialaíonn paraiméadair an iarratais.
LE0000533639_20220827
Ar ais. Athraíodh alt 2 d’alt 37 agus tá na focail seo a leanas ann:
2. Féadfaidh na hionstraimí dá bhforáiltear sa roinn roimhe seo foráil a dhéanamh maidir le gníomhaíochtaí, tógálacha nó úsáidí eile is féidir a dhéanamh ar thalamh speisialta neamh-infhorbartha gan dochar a dhéanamh don luach sonrach atá le cosaint nó gan sárú a dhéanamh ar an gcóras teorannaithe sonrach a bunaíodh le linn pleanála nó. reachtaíocht earnála. Chun na húsáidí sin a údarú, cuirfear i bhfeidhm na nósanna imeachta a bhunaítear in Airteagail 34 go 36 maidir le húdarú úsáidí ar thalamh cineálach neamh-infhorbartha, i gcás inarb iomchuí, gan dochar do roinnt údaruithe, ceadúnais nó rialuithe comhshaoil nó eile a d’fhéadfadh a bheith infheidhme. éirí éigeantach .
LE0000533639_20220827
An-. Cuirtear alt 5 le hairteagal 46 leis an bhfoclaíocht seo a leanas:
5. I dtalamh neamh-infhorbartha bardais ina bhfuil níos mó ná dhá mhíle áitritheoir, a bhfuil plean pleanála uirbigh ginearálta acu, nach bhfuil faoi réir an chórais simplithe um phleanáil uirbí, féadfaidh an réimeas crios teorann a rialaítear in Airteagal 289 a bheith infheidhme, gan gá lena. teorannú roimh ré, ar choinníoll go dtagraíonn sé d’ionaid daonra ina bhfuil níos lú ná dhá chéad áitritheoir, atá aicmithe sa phlean mar thalamh uirbeach comhdhlúite.
LE0000533639_20220827
Ceathrar. modhnaíodh Airteagal 72, agus tá na focail seo a leanas ann:
Airteagal 72 Ábhar forlíontach
Mar ábhar comhlántach agus chun críocha faisnéise, ní mór na nithe seo a leanas a bheith i teorannú na talún uirbí:
- a) Sainaithint agus teorannú imlíne na limistéar atá comhtháite go dlíthiúil sa talamh neamh-infhorbartha a shainítear go háirithe in Airteagal 16.1 a) agus b). Déanfar rialáil agus teorannú na réimsí sin a bhunú leis na rialacháin earnála faoi seach.
- b) Na sócmhainní atá in oidhreacht chultúrtha Aragon a shainaithint.
LE0000533639_20220827
Cúigear. Modhnaíodh alt 3 d’Airteagal 269 agus tá na focail seo a leanas ann:
3. Más rud é go ndéanfar an foirgneamh ar thalamh a aicmítear sa phleanáil mar chórais ghinearálta, limistéir ghlasa, spásanna saora, nó ar thalamh a mheastar a bheith ina thalamh neamh-infhorbartha speisialta a shainítear in Airteagal 18, glacfaidh an Méara ceann de na comhaontuithe arna mbunú. sa chéad alt den alt roimhe seo, gan aon teorainn le téarma, gan dochar d’Oifig an Ionchúisitheora Phoiblí a fhógairt i gcás gur coir iad.
LE0000533639_20220827
seisear. Athraítear litir c) d’alt 279, ar a bhfuil na focail seo a leanas:
- c) Ceapacha uirbeacha nó gníomhartha tógála eile a thógáil agus a úsáid ach amháin nó fo-ithir, contrártha d'fhorálacha na rialachán pleanála uirbí, nuair a dhéanann siad difear do dhromchlaí atá beartaithe don fhearann poiblí, réimeas ginearálta nó áitiúil spásanna saora nó trealaimh chosanta. sócmhainní leis an reachtaíocht maidir le hoidhreacht chultúrtha nó talamh neamh-infhorbartha speisialta a shainítear in Airteagal 18.
LE0000533639_20220827
Seacht. Modhnaítear ailt 3 agus 4 d’Airteagal 289 agus tá na focail seo a leanas acu:
3. I limistéir teorann, féadfar tógáil tithe teaghlaigh aonair, trádstórais agus tionscail bheaga atá ag luí leis an gcomhshaol a údarú, agus féadfar é a nascadh le gréasáin bhardasacha. Ní mór achar a bheith ag an plota atá comhionann le míle cúig chéad méadar cearnach nó níos mó ná sin. Féadfaidh an Chomhairle Cathrach Iomlán achar dromchla níos ísle a shocrú bunaithe ar an plota a bhí ann roimhe seo, nach bhféadfaidh i gcás ar bith a bheith níos lú ná míle méadar cearnach, tar éis tuarascáil ón gComhairle Cúige um Pleanáil Uirbeach, a eiseofar laistigh d’uastréimhse dhá mhí le nádúr ceangailteach, a bheith ar an tost dearfach.
4. I ngach cás, caithfidh an limistéar imeall a bheith tadhlach leis an talamh uirbeach, ag cinntiú comhleanúnachas imleor leis na húsáidí atá ann faoi láthair agus ag cosaint íomhá uirbeach an chroíláir chomhdhlúite. Ní bheidh síneadh na ngréasán ginearálta bardasach i gcás ar bith níos mó ná trí chéad méadar ón bpointe ceangail leo nó fad níos lú arna bhunú ag an gComhairle Cathrach Iomlánach. Clárófar an ceapach nasctha leis an bhfoirgneamh agus ní féidir aon teach eile a thógáil air. Ceadaítear foirgnimh chúnta gan dul thar an bhfoirgneamh dá bhforáiltear in alt 5.c) den Airteagal seo.
LE0000533639_20220827
Ocht. Déantar an fhoráil bhreise a mhodhnú ar dtús, tá na focail seo a leanas ann:
Foráil bhreise den chéad talamh neamh-infhorbartha speisialta i mbardas gan phleanáil
I limistéir bhardasacha nach bhfuil plean pleanála uirbigh ginearálta acu, is gnách go mbreathnaítear orthu mar thalamh speisialta neamh-infhorbartha, chomh fada agus nach bhfuil stádas talún uirbigh acu, a shainmhínítear mar thalamh speisialta neamh-infhorbartha in airteagal 16.1.a) agus b) den Dlí seo.
LE0000533639_20220827
Nua. Athraíodh Roinn 1 den cheathrú foráil idirthréimhseach agus tá na focail seo a leanas ann:
An ceathrú soláthar idirthréimhseach Ionstraimí tarchurtha
1. Is é an córas dlí is infheidhme maidir le hionstraimí pleanála agus bainistíochta uirbigh, amhail tionscadail um theorannú talún uirbigh, an ceann a bheidh i bhfeidhm tráth a eiseofar an comhaontú formheasa tosaigh, ar choinníoll nach mbeidh níos mó ná deich mbliana caite idir seo agus an ceann deireanach ceadú. Nuair a bheidh an tréimhse seo caite, ní mór í a oiriúnú do chinntí téacs comhdhlúite reatha an Dlí um Pleanáil Uirbeach Aragón.
LE0000533639_20220827
Abair. Scriostar an tríú foráil déag idirthréimhseach.
LE0000533639_20220827
Foráil deiridh aonair Teacht i bhfeidhm
Tagann an Dlí seo i bhfeidhm dhá mhí tar éis a fhoilsithe in Iris Oifigiúil Aragon.
Dá bhrí sin, ordaím do gach saoránach lena mbaineann an Dlí seo, é a chomhlíonadh, agus do na cúirteanna agus na húdaráis chomhfhreagracha é a fhorghníomhú.
