Hypoteekkosten rekkenmasine
D'r binne ferskate finansjele entiteiten dy't lieningen oanbiede oan minsken dy't in hûs keapje, bygelyks hypoteekbedriuwen en banken. Jo moatte útfine oft jo in liening ôfnimme kinne en, sa ja, wat it bedrach is (sjoch foar ynformaasje oer hypoteek de seksje Hypotheken).
Guon hypoteekbedriuwen jouwe keapers in sertifikaat wêryn stiet dat de liening beskikber is salang't it pân befredigjend is. Jo kinne dit sertifikaat miskien krije foardat jo begjinne te sykjen nei in hûs. Unreplik guodbedriuwen beweare dat dit sertifikaat jo kin helpe de ferkeaper jo oanbod te akseptearjen.
Jo sille in boarch moatte betelje op 'e tiid fan' e útwikseling fan kontrakten, in pear wiken foardat de oankeap is foltôge en it jild wurdt ûntfongen fan 'e hypoteek. De boarch is meastal 10% fan de oankeap priis fan it hûs, mar kin fariearje.
As jo in hûs fine, moatte jo in besjen regelje om te soargjen dat it is wat jo nedich binne en om in idee te krijen fan oft jo ekstra jild moatte besteegje oan it hûs, bygelyks foar reparaasjes of dekoraasje. It is gewoan dat in potinsjele keaper in pân twa of trije kear besykje foardat hy beslút om in oanbod te meitsjen.
Hypotheek wurdearring rate
Slutingskosten foar in oankeap fan in hûs omfetsje beoardielings- en ynspeksjekosten, fergoedingen foar ûntstean fan lieningen, en belestingen. D'r binne ek wat potinsjele oanhâldende fergoedingen ferbûn mei in hûsliening, lykas rinte, privee hypoteekfersekering, en fergoedingen foar hûseignersferiening (HOA).
Redaksjenotysje: Credit Karma ûntfangt kompensaasje fan advertearders fan tredden, mar dit hat gjin ynfloed op de mieningen fan ús redaksje. Us advertearders beoardielje, goedkarre of ûnderskriuwe ús redaksjonele ynhâld net. It is krekt nei it bêste fan ús kennis en leauwen as it wurdt publisearre.
Wy tinke dat it wichtich is foar jo om te begripen hoe't wy jild fertsjinje. Eins is it frij simpel. De oanbiedingen fan finansjele produkten dy't jo sjogge op ús platfoarm komme fan bedriuwen dy't ús betelje. It jild dat wy fertsjinje helpt ús jo tagong te jaan ta fergese kredytskoares en rapporten en helpt ús ús oare geweldige edukative ark en materialen te meitsjen.
Kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr produkten ferskine op ús platfoarm (en yn hokker folchoarder). Mar om't wy oer it generaal jild meitsje as jo in oanbod fine dat jo leuk fine en it keapje, besykje wy jo oanbiedingen sjen te litten dy't wy tinke dat jo goed passe. Dêrom biede wy funksjes lykas goedkarringskânsen en besparringsskattingen.
Kosten fan remortgaging mei deselde jildsjitter
As it giet om finansiering fan jo hûsliening, beoardielet in hypoteeklieter jo kwalifikaasjes foardat jo in berekkene risiko nimme. Yn ruil foar it ferlienen fan jo in hypoteek om in hûs te keapjen of te herfinansieren, rekken lieners in searje fergoedingen om jild te fertsjinjen en mear finansiering oan oaren oan te bieden. Ien fan dizze kommisjes is de hypoteek-iepeningskommisje.
Yn dit post sille wy gean oer de oarsprongskommisje, hoe't jo it kinne berekkenje en wannear't it wurdt betelle. Wy sille ek beprate wêrom't se bestean, oft alle lieners orizjinele fergoedingen hawwe, en guon fan 'e dingen om nei te sykjen by it fergelykjen fan de fergoedingen dy't rekkene wurde troch ferskate lieners.
De ûntsteankommisje fan in hypoteek is in kommisje dy't de jildsjitter oanrekket yn ruil foar it ferwurkjen fan in liening. It rint normaal tusken 0,5% en 1% fan it totale bedrach fan 'e liening. Jo sille ek oare iepeningsfergoedingen sjen op jo lieningsskatting en ûntsluting fan sluten as d'r foarôfbetelle rintepunten binne ferbûn mei it fertsjinjen fan in bepaalde rinte.
Ek wol hypoteekpunten of koartingspunten neamd, prepaid rintepunten binne punten dy't betelle wurde yn ruil foar in legere rinte. Ien punt is gelyk oan 1% fan it lienbedrach, mar jo kinne punten keapje yn stappen fan maksimaal 0,125%.
Hypteek tariven yn it Feriene Keninkryk
As jo achter binne op jo hypoteekbetelling, sil jo jildsjitter wolle dat jo se betelje. As jo dat net dogge, sil de jildsjitter juridyske aksje nimme. Dit wurdt in aksje foar besit neamd en kin liede ta it ferliezen fan jo hûs.
As jo sille wurde útset, kinne jo ek fertelle jo jildsjitter dat jo binne in hege risiko persoan. As se akkoard binne om de útsetting te bliuwen, moatte jo de rjochtbank en de baljuchten daliks ynformearje: har kontaktgegevens sille op 'e útsettingsberjocht stean. Se sille in oare tiid organisearje om jo út te setten: se moatte jo nochris 7 dagen berjocht jaan.
Jo kinne beweare dat jo jildsjitter ûnearlik of ûnferstannich hat hannele, of net de juste prosedueres hat folge. Dit kin helpe om rjochtshanneling fertrage te krijen of de rjochter te oertsjûgjen om in befel oer ophâlden besit út te jaan ynstee fan in oerienkomst te ûnderhanneljen mei jo jildsjitter dy't kin liede ta jo út jo hûs útset wurde.
Jo hypoteeklieter soe gjin juridyske aksje tsjin jo moatte nimme sûnder de Gedrachskoades foar hypoteek (MCOB) te folgjen ynsteld troch de Financial Conduct Authority (FCA). De regels sizze dat jo hypoteekferliener jo earlik moat behannelje en jo in ridlike kâns jaan om efterstallingen út te wurkjen, as jo kinne. Jo moatte rekken hâlde mei elk ridlik fersyk dat jo meitsje om de tiid of metoade fan betelling te feroarjen. De hypoteeklieter moat allinich juridyske stappen nimme as lêste ynstânsje as alle oare besykjen om efterstallingen te sammeljen net slagge binne.
