Hyptsjerk kredyt
In hypoteek is in liening op lange termyn ûntworpen om jo te helpen in hûs te keapjen. Neist it werombeteljen fan it kapitaal moatte jo ek de rinte betelje oan de jildsjitter. It hûs en it lân dat der omhinne tsjinnet as ûnderpân. Mar as jo in hûs wolle hawwe, moatte jo mear witte dan allinich dizze algemienheden. Dit konsept jildt ek foar bedriuw, benammen as it giet om fêste kosten en slutingspunten.
Hast elkenien dy't in hûs keapet hat in hypoteek. Hypotheek tariven wurde faak neamd op 'e jûn nijs, en spekulaasjes oer de rjochting tariven sil bewege is wurden in regelmjittich ûnderdiel fan de finansjele kultuer.
De moderne hypoteek ûntstie yn 1934, doe't de oerheid - om it lân troch de Grutte Depresje te helpen - in hypoteekprogramma makke dat de fereaske oanbetelling op in hûs minimalisearre troch it bedrach te ferheegjen dat oansteande hûseigners liene koene. Dêrfoar wie in oanbetelling fan 50% ferplicht.
Yn 2022 is in oanbetelling fan 20% winsklik, foaral om't as de oanbetelling minder is dan 20%, jo privee hypoteekfersekering (PMI) moatte ôfnimme, wat jo moanlikse betellingen heger makket. Wat winsklik is, is lykwols net needsaaklik te berikken. D'r binne hypoteekprogramma's dy't folle legere delbetellingen tastean, mar as jo dy 20% kinne krije, moatte jo.
Hypotheek liening
Wy binne in ûnôfhinklike, ad-stipe ferlikingstsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
De oanbiedingen dy't op dizze side ferskine binne fan bedriuwen dy't ús kompensearje. Dizze kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr't produkten ferskine op dizze side, ynklusyf, bygelyks, de folchoarder wêryn't se meie ferskine binnen fermeldingskategoryen. Mar dizze kompensaasje hat gjin ynfloed op de ynformaasje dy't wy publisearje, noch de resinsjes dy't jo sjogge op dizze side. Wy omfetsje net it universum fan bedriuwen as finansjele oanbiedingen dy't mooglik foar jo beskikber binne.
Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
hypoteek rekkenmasine
As jo al skuld hawwe mei jo hypoteekbetellingen, kinne d'r dingen wêze dy't jo kinne dwaan om foar te kommen dat jo fierder efter op jo betellingen falle en de skuld betelje. Sjoch Hoe omgean mei hypoteekskuld.
As jo in serieuze problemen hawwe mei it beteljen fan jo hypoteek, as jo bygelyks brieven fan jo hypoteeklieter binne begon te ûntfangen dy't juridyske aksje driigje, moatte jo help sykje fan in saakkundige skuldadviseur.
Jo kinne miskien in goedkeapere hypoteekdeal fine mei in oare hypoteekferliener. Jo moatte miskien fergoedingen betelje om hypoteeklieners te wikseljen, en jo moatte noch jild betelje dat jo de earste jildsjitter skuldich binne as jo efterfallen binne op jo betellingen.
Mooglik kinne jo oare kosten besunigje troch oer te skeakeljen nei goedkeapere hypoteek-, gebou- of ynboarchfersekering. Jo kinne ynformaasje krije oer hoe't jo jo fersekeringsoanbieder feroarje kinne op 'e webside fan Money Advice Service: www.moneyadviceservice.org.uk.
Jo kinne jo jildsjitter freegje as se it iens binne om jo moanlikse hypoteekbetellingen te ferleegjen, normaal foar in beheinde perioade. Dit kin jo helpe oer in rûge patch te kommen en jo te foarkommen fan it sammeljen fan skuld. As de skuld al opboud is, moatte jo in manier fine om it ôf te beteljen.
In hypoteekferliener fereasket in oanbetelling fan 20 en biedt in liening fan 30 jier oan in rinte fan 3,5
Foar de measten fan ús betsjut it keapjen fan in hûs in hypoteek ôfnimme. It is ien fan 'e grutste lieningen wêr't wy om sille freegje, dus it is heul wichtich om te begripen hoe't de terminen wurkje en wat de opsjes binne om se te ferminderjen.
Mei in amortisaasjehypoteek bestiet de moanlikse betelling út twa ferskillende dielen. In diel fan 'e moanlikse fergoeding sil brûkt wurde om it folume fan' e iepensteande skuld te ferminderjen, wylst de rest brûkt wurdt om de rinte op dy skuld te dekken.
Sadree't jo berikke it ein fan jo hypoteek termyn, de haadpersoan dy't jo hawwe liende wurdt werombetelle, wat betsjut dat de hypoteek wurdt werombetelle folslein. De folgjende tabel lit sjen hoe't de rinte en haadbetelling sille feroarje oer de termyn fan 'e hypoteek.
Oan 'e ein fan' e 25 jier sille jo lykwols de £ 200.000-prinsipe moatte kinne werombetelje dy't jo yn it earste plak hawwe liend; as jo it net kinne, moatte jo it pân miskien ferkeapje of it risiko fan werombringen hawwe.
Litte wy weromgean nei ús foarige foarbyld fan in 200.000-jier £ 25 hypoteek mei in rinte fan 3%. As jo £ 90 per moanne tefolle betelje, soene jo de skuld yn mar 22 jier betelje, wat jo trije jier rintebetellingen besparje op 'e liening. Dit soe in besparring wêze fan £ 11.358.
