Earste kear keapers fan hûs krije in $ 7.500 rykssubsydzje
Opmerking: as jo tagong krije ta dizze webside op jo mobyl apparaat, kin jo provider fan draadloze tsjinst jo jildende gegevenstariven yn rekken brocht. Kontrolearje mei jo provider fan draadloze tsjinst oer har priisplan. Berjocht- en gegevenstariven kinne jilde.
It bedrach fan de subsydzje kin net boppe de leechste fan de folgjende trije grinzen: (A) 2% fan de keapsom fan de wenning; (B) 2% fan 'e wurdearre wearde fan it hûs, of (C) $ 7.500. As de eigentlike oanbetelling en / of slutingskosten minder binne as it bedrach fan subsydzjefûnsen dy't oan 'e kant set binne, wurde fûnsen dy't by it sluten útkeard wurde beheind ta de eigentlike oanbetelling en / of slutingskosten. Foardat der lykwols fûnsen kinne wurde pleatst foar subsydzje, moatte oanfregers in akseptabel en folslein útfierd oankeapkontrakt yntsjinje dy't it te keapjen pân identifisearret. As in oanfraach wurdt goedkard foar ûntfangst fan in folslein útfierd en akseptabel oankeap kontrakt, fûnsen wurde reservearre foar de subsydzje letter, as beskikber, nei ûntfangst fan sa'n kontrakt.
Teminsten ien oanfreger moat in earste kear hûskeaper wêze dy't op it stuit gjin wenningbou hat en dy't in hûs keapet yn 'e steaten Washington, Oregon, of Súd-Karolina, of yn Benewah, Bonner countys, Boundary, Clearwater, Idaho , Kootenai, Latah, Lewis, Nez Perce, of Shoshone, Idaho.
Ynkommenseasken foar earste kear hûskeapers
Om yn oanmerking te kommen foar in hypoteek, moatte jo trije jier yn bedriuw west hawwe en bewiis fan ynkommen foar de lêste twa folsleine belestingjierren kinne sjen litte. Guon lieners sille trije jier boekhâlding fereaskje.
As dat it gefal foar jo is, sille jo wierskynlik frege wurde om bewiis te sjen fan takomstige kontrakten en kommisjes om jo jildsjitter te oertsjûgjen dat jo de terminen kinne betelje. Mar jo kar fan hypoteek kin beheind wêze.
Dit betsjut net dat jo hurd wurde beoardiele foar itenjen of it hawwen fan in gymabonnemint. Mar de jildsjitter moat der wis fan wêze dat jo elke moanne de hypoteek betelje kinne en dat jo genôch besteechber ynkommen hawwe om oare útjeften te beteljen.
De dokuminten dy't nedich binne foar in selsstannige hypoteek binne wat yngewikkelder, dus jo kinne it nuttich fine om in hypoteekadviseur te brûken. Se sille jo mear ynformaasje jaan oer de hypoteekopsjes en kinne jo helpe by de oanfraach[1].
Help foar de oankeap fan it earste hûs
Binne jo ynkommen en oankeappriis fan it hûs binnen de fereaske grinzen fan ynkommen en oankeappriis? Ynkommensgrinzen wurde bepaald op basis fan oankeapgebiet en famyljegrutte, mar kinne net mear wêze as 140% fan it mediaanynkommen fan it gebiet. Eigenskippen yn in spesifyk stedsgebiet (UTA) kinne yn oanmerking komme foar hegere ynkommensgrinzen. Om te bepalen as jo foarstelde pân binnen in UTA is, besykje de Site Screener en folgje de ynstruksjes fan 'e tutorial, besjoch dan it passende dokumint foar oankeappriis en ynkommensgrinzen, hjirûnder keppele.
Aktive leden fan it New Jersey Police and Fire Retirement System (PFRS) mei ien jier fan kredytbere tsjinst komme yn oanmerking foar dit programma. It maksimale hypoteekbedrach is $647.200. De rinte is fêst op 30 jier. Programtariven wurde healjierliks ynsteld yn febrewaris en augustus. Jo sille mear details fine yn ús feitblêd oer it hypoteekprogramma foar plysje en fjoerpensioensysteem.
Wannear wurde jo wer beskôge as in earste kear hûskeaper?
D'r binne in protte programma's foar hûslieningen rjochte op earste kear hûskeapers. In protte fan dizze programma's hawwe mear fleksibele rjochtlinen foar kwalifikaasje om lieners te foldwaan mei legere famyljeynkommen, kredytscores, as oanbetalingen.
Of jo kinne yn oanmerking komme foar in Fannie Mae-liening mei in skuld-oant-ynkommensferhâlding fan maksimaal 49,99% (moat minder wêze dan 50%), ynstee fan 43%. Mar jo sille oare kompensearjende faktoaren nedich hawwe (lykas in gruttere sparkonto) om te kwalifisearjen.
Op deselde manier makket it USDA-lieningsprogramma in nul oanbetelling mooglik, fermindere kosten fan hypoteekfersekering, en hypoteekrintetariven leger as de merk. Mar it Amerikaanske ministearje fan Lânbou stipet dizze lieningen allinich yn plattelân en tinbefolke gebieten, sadat net alle oankeapen fan hûs yn oanmerking komme.
Bygelyks, it programma Good Neighbor Next Door kin 50% koarting op 'e keappriis fan in hûs biede oan learkrêften, brânwachtminsken en paramedici. Mar se moatte keapje in hûs dat wurdt fermeld te keap troch de ôfdieling húsfesting en stedsûntwikkeling (HUD) yn in spesifike revitalisearring sône.
Yn 't algemien moatte earste kear hûskeapers op syn minst twa jier ynkommen en stabile wurkgelegenheid ferifiearje om yn oanmerking te kommen foar in hûsliening. Hoewol kinne d'r manieren wêze om de easken te foldwaan mei minder dan twa jier wurkgelegenheid.
