Hipoteca de Bank of america
Para negociar un mejor tipo de interés hipotecario, tendrá que demostrar que es un prestatario solvente. Y tendrá más suerte si llega a la mesa con una cotización más baja de un prestamista diferente en la mano.
Aunque puede llevar algo de tiempo, buscar un tipo de interés hipotecario bajo merece la pena. Incluso un tipo de interés ligeramente más bajo puede ahorrarle dinero tanto en los pagos mensuales de la hipoteca como a lo largo de la vida del préstamo.
Para ver un ahorro similar, solicite presupuestos de tipos a varios prestamistas. Cada prestamista le proporcionará una estimación que le ayudará a comparar los tipos de interés de las hipotecas, los costes de cierre, las comisiones del prestamista y otros gastos del préstamo, como las comisiones de tasación de la vivienda, las comisiones del informe de crédito y el seguro del título.
Los prestamistas tienen cierta flexibilidad con los tipos que le ofrecen. Por lo tanto, si prefiere un prestamista -quizá porque conoce personalmente al agente de préstamos o porque tiene una sucursal cerca-, no tema presentarles un presupuesto más bajo y pedirles que lo igualen.
Los puntos de descuento le permiten pagar un poco más por adelantado a cambio de un tipo de interés hipotecario más bajo a lo largo de la vida del préstamo. Normalmente, un punto de descuento cuesta el 1% del importe total del préstamo y reduce el tipo de interés en un 0,25% aproximadamente.
¿Se pueden negociar los tipos de refinanciación hipotecaria?
Si está pensando en comprar su primera vivienda, quizá le haya sorprendido descubrir que los costes de la compra de una casa van más allá de la propia casa. También tendrás que hacer un pago inicial y pagar para que la casa sea inspeccionada y tasada.
En as jo ienris foar dy foarôfkosten fersoarge hawwe en ree binne om de ferkeap fan jo hûs te sluten, moatte jo de slutingskosten rekkenje. Mar op dit punt kinne jo jo ôffreegje oft slutingskosten ûnderhannelbaar binne.
La respuesta corta es que sí: cuando compre una casa, puede negociar los costes de cierre con el vendedor y hacer que éste cubra una parte de estos gastos. Este artículo explicará qué gastos de cierre de la hipoteca son negociables y los pasos que los nuevos compradores de vivienda pueden dar para empezar.
Slutingskosten binne de fergoedingen dy't jo jo jildsjitter betelje om de ûnreplik guodtransaksje te ferwurkjen. Dizze kosten omfetsje oarsprongskosten, beoardielingskosten, titelsykjen, belestingen en alle oare kosten dy't makke binne tidens it hûskeapproses.
Mar yn 't algemien fariearje de slutingskosten meastentiids tusken 3% en 6% fan it totale lieningsbedrach. Dit betsjut dat as jo in hypoteek nimme foar $ 100.000, jo slutingskosten kinne fariearje fan $ 3.000 oant $ 6.000.
¿Cuándo puedo negociar mi hipoteca?
Negociar los gastos de la hipoteca es sorprendentemente fácil si sabes lo que haces y vienes preparado. Muchos prestamistas esperan que no estés informado, por lo que aceptarás la primera oferta que te presenten. Sin embargo, cuando presente toda la información pertinente, sabrán que están tratando con alguien que sabe a qué tiene derecho.
Si va a solicitar una hipoteca por primera vez o a renovar la actual, encontrará los tipos hipotecarios publicados en las entidades financieras. Sin embargo, tal vez no se dé cuenta de que siempre puede obtener un tipo mejor que el publicado, siempre que negocie.
Por ejemplo, si el tipo fijo a cinco años publicado es del 3%, podrás negociar el tipo de interés a la baja. Además del tipo de interés, también puedes negociar algunos detalles del contrato, como las opciones de pago anticipado y las ventajas de devolución de dinero. Lo que puedas conseguir depende de tu capacidad de negociación.
Las entidades financieras han publicado los tipos de interés de las hipotecas, pero es probable que te ofrezcan un descuento si lo pides y tienes una solicitud sólida. La cuantía del descuento dependerá de las condiciones actuales del mercado y de los resultados del prestamista.
Kin de rinte op 'e hypoteek wurde ûnderhannele nei it sluten?
Minsken dy't in bank brûke as har primêre finansjele ynstelling hawwe faaks har kontrôlekonto, kredytkaart en hûsliening by deselde bank. Jo salaris giet nei it kontrôle akkount en it is heul ûnwierskynlik dat it út 'e bank komt.
Wy hawwe in team dat de hiele dei besteget oan it hervaluearjen fan de lieningen fan ús hjoeddeistige lieners, en it is folslein fergees! Jo doel is om jo bank te krijen om te passen by it hjoeddeistige merkoanbod en, as se dat net dogge, oan te rieden dat jo herfinansierje.
Lykas wy sein hawwe, hawwe banken tsientallen jierren ûnderfining en binne se tige goed wurden yn it negearjen fan trouwe klanten. Yn feite binne wy hast betingst om te leauwen dat it normaal is dat jo rinte fan tiid ta tiid ferhege wurdt.
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