régime d'assurance hypothécaire
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L'assurance emprunteur est-elle obligatoire ?
Voir notre circulaire générale UBD.BPD (PCB) MC. n°5/13.05.000/2008-09 du 1er juillet 2008 sur le sujet précité. La circulaire générale ci-jointe consolide et met à jour toutes les instructions/directives sur le sujet émises jusqu'au 30 juin 2009.
1.3 Les banques sont censées établir, par l'intermédiaire de leur conseil d'administration, des politiques et des lignes directrices transparentes en matière d'octroi de crédit, en ce qui concerne chaque grande catégorie d'activité économique, en tenant compte des normes d'exposition au crédit et de diverses autres lignes directrices émises par la Reserve Bank of India de temps à autre. temps. Certaines des directives actuellement applicables sont détaillées dans les sections suivantes.
1.4 Actuellement, les banques opèrent dans un environnement assez peu réglementé et doivent déterminer leurs propres taux d'intérêt pour les dépôts (autres que les comptes d'épargne) et les taux d'intérêt pour leurs avances. Les taux d'intérêt sur les investissements bancaires en titres publics et autres titres autorisés sont également liés au marché. La concurrence intense pour l'activité, affectant à la fois les actifs et les passifs, associée à la volatilité croissante des taux d'intérêt et des taux de change nationaux, a exercé une pression sur la direction des banques pour maintenir un équilibre optimal entre les marges, la rentabilité et la viabilité à long terme. La tarification non scientifique et ad hoc des dépôts dans le contexte de la concurrence, et les voies alternatives pour les emprunteurs, conduisent à un déploiement inefficace des ressources. Dans le même temps, une gestion imprudente des liquidités peut mettre en péril les bénéfices et la réputation des banques. Ces pressions appellent une approche globale de la gestion du bilan bancaire et pas seulement une action ad hoc. Les dirigeants d'UCB doivent fonder leurs décisions commerciales sur de solides systèmes de gestion des risques dans le but ultime de protéger les intérêts des déposants et des parties prenantes. Par conséquent, il est important que les UCB suivent scrupuleusement les directives de gestion actif-passif (ALM) émises par la Reserve Bank of India.
Prêt de prime d'assurance
Vous êtes donc indépendant ou avez une activité parallèle. Vous avez une bonne cote de crédit et de solides antécédents financiers. Mais vous rencontrez des difficultés pour obtenir un prêt hypothécaire car vous ne disposez pas des documents W2 traditionnels pour documenter vos revenus.
Auparavant, les prêts à revenu déclaré étaient une solution hypothécaire courante pour les emprunteurs qui ne pouvaient pas documenter tous leurs revenus. Mais les réglementations plus strictes en réponse à la crise hypothécaire de la fin des années 2000 ont fait du prêt autodéclaré une chose du passé.
Aujourd'hui, les prêts sur relevé bancaire sont devenus plus populaires car ils présentent moins de risques pour les prêteurs. Les emprunteurs ne sont plus limités à « déclarer » leurs revenus. Avec les prêts sur relevé bancaire, les demandeurs doivent documenter les dépôts mensuels réguliers afin de se qualifier pour un prêt hypothécaire.
Bien que la plupart des prêteurs exigent un minimum de 12 mois de relevés bancaires, certains peuvent en exiger moins. Veuillez noter que les candidats qui peuvent fournir 24 mois de relevés peuvent être éligibles à de meilleurs tarifs et conditions.
Si vous n'avez pas de relevés bancaires de votre entreprise, vous pourrez peut-être utiliser vos relevés personnels auprès de ces prêteurs. Cependant, ils peuvent utiliser un pourcentage plus faible de vos dépôts pour se qualifier.
Assurance prêt immobilier en cas de décès
Baroda Bank vous propose le prêt hypothécaire, une combinaison innovante de prêt et de découvert avec des options de remboursement flexibles contre votre garantie immobilière. Vérifiez l'éligibilité de votre prêt par rapport à la propriété et bénéficiez d'avantages supplémentaires exclusifs et d'avantages fiscaux.
Si le/les demandeur/co-demandeur/s, dont le revenu est pris en compte pour l'éligibilité comprend à la fois des résidents et des NRI, le revenu brut annuel minimum devrait être de Rs.5 Lacs (y compris le/les co-demandeur/s, dont le revenu est pris en compte pour l'éligibilité)
Si le demandeur souhaite ajouter une personne autre qu'un proche parent comme codemandeur, cela peut être considéré sous réserve du fait qu'il doit être le propriétaire/copropriétaire du bien, offert en garantie.
Dans le cas où le revenu du propriétaire/copropriétaire/s de la propriété n'est pas pris en compte pour l'éligibilité, il/elle doit être désigné comme demandeur/codemandeur. Dans de tels cas, les critères d'âge/d'emploi plus élevés ne s'appliqueront pas à ces candidats/cocandidats.
