Calculateur hypothécaire Hsbc en France
Les hypothèques françaises sont un peu comme la nourriture française : les ingrédients sont similaires à ceux du Royaume-Uni, mais le résultat est très français. Pour célébrer les 30 ans de FPN, Fiona Watts passe en revue 30 façons de différencier les crédits immobiliers en France et au Royaume-Uni.
Si toutes ces différences vous paraissent excessives, ne vous inquiétez pas. Un bon courtier hypothécaire interne, réglementé par la FCA, sera en mesure de vous guider à chaque étape de votre demande de prêt hypothécaire et d'assurer la liaison avec toutes les parties impliquées dans la transaction d'achat jusqu'à son achèvement. Profitez donc des taux d'intérêt bas et de la possibilité de fixer le prêt à vie et assurez-vous une petite maison à vous où vous pourrez passer les 30 prochaines années à profiter de tous les plaisirs que la France a à offrir.
Taux hypothécaires français 2021
On estime que 84.000 2019 citoyens britanniques ont traversé la Manche en 10, un sommet en 40 ans. Traditionnellement, la plupart des acheteurs étaient à la retraite ou cherchaient à acheter une résidence secondaire, mais la France est une option de plus en plus attrayante pour les jeunes familles et les personnes dans la quarantaine et la cinquantaine.
Des propriétés abordables, des paysages et un littoral magnifiques, une gastronomie et des vins excellents et des systèmes de santé et d'éducation de qualité sont des tentations irrésistibles pour une nouvelle génération de Britanniques à la recherche d'une nouvelle vie en France.
Les prix des maisons en France sont considérablement moins chers qu'au Royaume-Uni. Bien que les chiffres officiels suggèrent que la valeur des propriétés augmente lentement, il existe de nombreuses maisons à vendre à des prix compétitifs, en particulier dans les zones rurales et les petites villes.
L'achat d'une maison avec une hypothèque devient de plus en plus populaire, grâce aux taux d'intérêt bas. Des hypothèques peuvent également être contractées pour payer des rénovations, de nouvelles constructions (y compris les coûts du terrain et de la construction), pour libérer le principal ou pour réhypothéquer. Cependant, si vous envisagez de réhypothéquer, sachez que les frais peuvent être élevés en France.
Obtenir un crédit immobilier en France
Nous comprenons que lorsque vous recherchez votre crédit immobilier en France, vous souhaitez la meilleure offre du marché. C'est pourquoi nous couvrons en permanence le marché français du crédit immobilier afin de pouvoir vous proposer les meilleures offres, présentées en toute transparence, à la minute près, chaque jour.
Le marché des emprunteurs internationaux en France est en constante évolution. Contrairement à d'autres courtiers qui prétendent offrir une expertise hypothécaire dans de nombreux pays différents à la fois, France Home Finance se concentre à 100 % sur les prêts hypothécaires français.
Notre équipe de courtiers indépendants a des années d'expérience sur le terrain en France et des relations de longue date avec plus d'une vingtaine de grands prêteurs français. En raison du volume important de prêts hypothécaires français traités chaque année, France Home Finance peut obtenir pour vous des taux préférentiels et des produits exclusifs.
La technologie Smart Quote, propriété de France Home Finance, comparera vos données financières personnelles à notre base de données de 65 produits hypothécaires français avec plus de 9000 XNUMX vérifications d'éligibilité pour identifier le nombre de produits hypothécaires français auxquels vous êtes personnellement éligible. Intelligent Quote analyse le coût global de chaque hypothèque, y compris les frais de dossier bancaire, l'assurance-vie, le taux d'intérêt et la marge bancaire, pour vous assurer d'obtenir non seulement le meilleur taux hypothécaire français, mais la meilleure offre globale.
Taux d'intérêt des crédits immobiliers français pour les non-résidents
Un prêt hypothécaire renouvelé à 1 % (« PTZ+ ») a été lancé le 2011er janvier 0. Avec cette version, les montants maximaux des prêts ont été revus pour les adapter à la réalité du marché. Le PTZ+ a connu plusieurs évolutions depuis 2011.
Dans tous les programmes, le montant du prêt dépend d'une série de facteurs : type de bien (neuf ou existant, etc.), nombre d'occupants et localisation. Lors de l'application de ce dernier paramètre, la zone de localisation du bien est prise en compte (zone A, notamment région parisienne ; B1 ; B2 ; C). Le profil du prêt (durée globale, période de grâce) est basé sur les revenus de l'emprunteur. (Plus le revenu est faible, plus la durée et le délai de grâce sont longs et, par conséquent, plus la subvention implicite est élevée).
Les prêts PTZ+ accordés en 2011 n'ont pas été soumis à conditions de ressources. Le revenu du ménage a effectivement influencé le calendrier d'amortissement. Il y avait 10 tranches de revenus et profils d'amortissement différents. Le PTZ peut servir à financer un bien existant ou une construction neuve.
Dans le cas des logements existants, le montant prêté par le PTZ+ dépendait de la performance énergétique du bien, mesurée par un test « DPE » (Evaluation de la Performance Energétique) réalisé à l'issue de l'achat, et classant le bien en « A ». ” (meilleure performance) à “G” (pire performance). En cas de vente du bien par un organisme HLM (Habitation à loyers maîtrisés à caractère social), les montants des prêts PTZ+ sont majorés de 5 %.
