Taux d'intérêt hypothécaires en Espagne
Après une année 2017 lente, la croissance du secteur immobilier au Pérou a rebondi en 2018 grâce au développement du logement social, à des hypothèques attractives, à l'expansion des segments des entrepôts et du commerce de détail et à l'amélioration des taux d'absorption des espaces commerciaux. Le sentiment des investisseurs s'améliore également : selon l'enquête du baromètre GRI 2019 auprès des leaders immobiliers régionaux, 69 % des répondants étaient intéressés à investir dans le pays. L'enquête a montré une forte amélioration de l'optimisme des répondants concernant la croissance économique et la performance du secteur par rapport à l'enquête de 2018.
Il n'y a pas de restrictions à l'investissement étranger dans l'immobilier au Pérou, mais il existe des réglementations constitutionnelles concernant la propriété ou l'occupation de biens immobiliers, y compris la propriété d'actions dans des sociétés de portefeuille immobilier pour des raisons de sécurité nationale. Les étrangers ne peuvent pas non plus acquérir de biens immobiliers à proximité des frontières nationales, sauf si le Conseil des ministres l'a expressément déclaré d'utilité publique.
Les programmes gouvernementaux pour aider les acheteurs à faible revenu comprennent le Fonds Mivivienda; Mivivienda Verde, conçue pour promouvoir l'accession à la propriété financièrement et écologiquement durable ; et Techo Propio, le plan pour les personnes à faible revenu du Fonds Mivivienda. Ces programmes devraient fournir des prêts pour quelque 11.000 2019 logements en 25. Les achats de logements devraient être stimulés grâce à un plan qui permettra aux particuliers d'allouer jusqu'à 5 % des fonds de pension auparavant intouchables au logement et aux nouveaux produits hypothécaires. La banque espagnole BBVA Continental, également présente au Pérou, prévoit que son portefeuille de prêts au logement social passera de 2019 % en 20 à 2020 % en 2015. Cet optimisme contraste avec la prudence dont font preuve les prêteurs depuis XNUMX en raison du ralentissement économique.
Hypothèque BBVA
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Maison hypothécaire Espagne
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