Une demande de prêt hypothécaire nécessite-t-elle des numéros de compte bancaire ?
Les violations de l'éthique et les activités criminelles dans diverses industries ont tourmenté notre économie au cours des dernières décennies, en particulier dans les secteurs de la banque, de la finance et du logement. Lorsqu'il s'agit de criminalité financière, les hypothèques offrent de nombreuses possibilités aux mauvais acteurs de voler, de frauder ou de faire des économies. Examinons les problèmes éthiques et criminels complexes entourant la fraude hypothécaire.
La fraude, dans sa forme la plus simple, est une fausse déclaration et une tromperie délibérées : une partie induit une autre en erreur en déformant des informations, des faits et des chiffres. Par conséquent, la fraude hypothécaire ne se résume pas à des pratiques de prêt prédatrices ciblant certains emprunteurs.
La fraude hypothécaire ou immobilière peut être commise par des individus qui ont l'intention d'occuper une propriété comme résidence principale ou par des groupes d'investisseurs qui fraudent par le biais de propriétés locatives ou commettent une fraude à l'évaluation en renversant des maisons.
Selon le Federal Bureau of Investigation (FBI), il s'agit de tout type "d'inexactitude, de déclaration inexacte ou d'omission significative liée à la propriété ou à l'éventuelle hypothèque sur laquelle un souscripteur ou un prêteur s'appuie pour financer, acheter ou garantir un prêt". Avec cette définition de travail, nous voyons que la fraude hypothécaire peut être commise à la fois par des emprunteurs individuels et des professionnels de l'industrie. Et les sommes en jeu sont élevées. Par exemple, à Sacramento, en Californie, sept personnes ont été condamnées pour une escroquerie hypothécaire de 10 millions de dollars au début de 2019.
Faux documents pour les hypothèques au Canada
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Dois-je divulguer tous les comptes bancaires au prêteur hypothécaire ?
La fraude hypothécaire est un acte criminel consistant à obtenir un prêt hypothécaire en faisant de fausses déclarations sur votre demande et devient de plus en plus répandue. Même si vous dites un « petit mensonge » lors de votre demande de prêt hypothécaire, vous commettez quand même une fraude hypothécaire.
Si vous omettez des informations, ne divulguez pas vos revenus ou votre situation financière, ou ne divulguez aucune information sur vos obligations financières, telles que des prêts ou des cartes de crédit, vous pourriez mettre votre maison en danger et enfreindre la loi en même temps. . Cela est vrai que vous achetiez une nouvelle propriété ou que vous remboursiez simplement votre propriété actuelle.
Il est devenu plus difficile d'obtenir un prêt hypothécaire ces derniers temps, car les prêteurs sont devenus plus stricts en ce qui concerne leurs critères de prêt. Cela a poussé de plus en plus de personnes à soumettre des demandes de prêt hypothécaire frauduleuses pour acheter une maison. Près de 4 demandes de prêt immobilier sur 1.000 XNUMX se révèlent frauduleuses.
Il existe plusieurs formes de fraude hypothécaire, mais la plus courante est le mensonge sur le revenu, qui représente 25 % de toutes les fraudes hypothécaires. Essayer de cacher un mauvais crédit est également un type courant de fraude hypothécaire, et environ 20 % des fraudes hypothécaires impliquent de mentir sur le statut d'emploi.
Comment les prêteurs vérifient-ils les relevés bancaires ?
Êtes-vous prêt à acheter une maison? Commencez par rechercher des prêts immobiliers, obtenez des détails et des conditions auprès de divers prêteurs ou courtiers en hypothèques. Utilisez notre feuille de calcul de recherche de prêts hypothécaires pour vous aider à comparer les prêts et à vous préparer à négocier la meilleure offre.
Une hypothèque est un prêt qui vous aide à acheter une maison. Il s'agit en fait d'un contrat entre vous (l'emprunteur) et un prêteur (tel qu'une banque, une société de prêt hypothécaire ou une coopérative de crédit) pour vous prêter de l'argent afin d'acheter une maison. Vous restituez l'argent conformément à l'accord que vous signez. Mais si vous faites défaut (c'est-à-dire si vous ne remboursez pas le prêt ou, dans certaines situations, si vous n'effectuez pas les paiements à temps), le prêteur a le droit de conserver la propriété. Tous les prêts hypothécaires ne sont pas identiques. Cet article du CFPB explique les avantages et les inconvénients des différents types de prêts immobiliers.
Un courtier en prêts hypothécaires est une personne qui peut vous aider à trouver un accord avec un prêteur et à établir les détails du prêt. Il n'est pas toujours clair si vous faites affaire avec un prêteur ou un agent, alors si vous n'êtes pas sûr, demandez. Envisagez de contacter plus d'un agent avant de décider avec qui travailler, ou si vous souhaitez travailler avec un agent. Vérifiez le système national de licences multi-États pour voir s'il y a eu des mesures disciplinaires contre le courtier avec lequel vous envisagez de travailler.
