Assurance incendie de copropriété à Singapour
HomeGR8 Essential et HomeGR8 Plus sont ouverts aux particuliers (propriétaires, locataires, propriétaires) ou aux entreprises possédant un HDB résidentiel, une copropriété ou une propriété foncière à Singapour. Pour les étrangers possédant une propriété, il doit y avoir une adresse à Singapour pour la correspondance.
Couvre les pertes et dommages causés par des risques spécifiquement mentionnés, tels que l'incendie, la foudre ou l'explosion ; le vol, lorsque la force ou la violence est utilisée pour entrer ou sortir du domicile ; les inondations; dommages malveillants ; bris ou débordement du réservoir d’eau sanitaire ou des canalisations ; l'impact des véhicules routiers ou des engins aériens ; et grève, émeute ou troubles civils.
En règle générale, l'assurance incendie hypothécaire de la banque ne couvre pas vos propres intérêts financiers, tels que l'entretien et les rénovations de la maison. En général, l’assurance incendie hypothécaire est conçue pour protéger les intérêts financiers de la banque, pas les vôtres. Il s’agit d’un malentendu courant chez les propriétaires.
Oui tu peux le faire. En effet, l'assurance incendie obligatoire HDB ne couvre que la structure interne du bâtiment, les agencements et les équipements conformes aux normes d'origine HDB lors de la remise au premier locataire.
Assurance incendie prêt immobilier Dbs
Vous n'avez pas besoin d'être un expert en assurance lorsque vous magasinez pour votre première maison, mais cela peut être difficile lorsque vous rencontrez les termes « assurance habitation » et « assurance hypothécaire » pour la première fois. Au fur et à mesure que vous vous renseignez sur vos besoins en matière d'assurance à cette nouvelle étape importante de votre vie, il peut être utile de savoir qu'il existe une différence entre l'assurance habitation et l'assurance prêt hypothécaire. Selon de nombreux facteurs, tous les propriétaires n'ont pas besoin d'une assurance hypothécaire, mais pour s'assurer que votre nouvelle maison est adéquatement protégée, l'assurance habitation est souvent une nécessité.
Alors que vous commencez à magasiner pour une maison et explorez le processus de préqualification pour un prêt immobilier, voici un aperçu de chaque type d'assurance, pourquoi vous en auriez besoin, ce qu'elle peut aider à couvrir et quand vous pourriez être en mesure de l'acheter.
L'assurance hypothécaire, également connue sous le nom d'assurance hypothécaire privée ou PMI, est une assurance que certains prêteurs peuvent exiger pour protéger leurs intérêts en cas de défaut de paiement de votre prêt. L'assurance hypothécaire ne couvre pas la maison et ne vous protège pas en tant qu'acheteur. Au lieu de cela, PMI protège le prêteur dans le cas où vous ne seriez pas en mesure d'effectuer les paiements.
Assurance incendie pour l'immobilier
La durée d'un prêt hypothécaire est très longue. Pendant la période de validité, il existe toujours un risque que le bien collatéral ou la maison achetée prenne feu. Une police d'assurance incendie protégera les actifs de l'emprunteur et lui donnera la tranquillité d'esprit que la propriété reste en sécurité. En cas d'incendie, la compagnie d'assurance paiera les dommages, laissant les emprunteurs continuer à payer le prêt à la banque. Deuxièmement, la banque impose un ratio LTV maximum. Si le bâtiment brûle entièrement, la valeur du terrain pourrait ne pas suffire à couvrir le prêt impayé. L’assurance incendie protège contre cette situation.
Assurance incendie Hdb vs. assurance habitation
Il n’est pas étonnant que certains propriétaires lèvent les yeux au ciel et considèrent l’assurance habitation comme excessive ; Après tout, pourquoi avez-vous besoin d’autre chose qu’une assurance incendie ? La raison en est qu’une simple assurance incendie peut ne pas vous protéger autant que vous le pensez :
L'assurance incendie est obligatoire et toutes les maisons de Singapour en sont dotées. L'assurance incendie ne couvre que les frais de reconstruction de la maison. Tout le reste dans votre maison n'est pas du tout protégé, donc si tous vos objets de valeur brûlent avec votre maison, c'est dommage ; l'assurance incendie ne vous aidera pas avec ça.
L'assurance hypothécaire est obligatoire pour les appartements HDB (elle s'appelle Home Protection Scheme). L'assurance hypothécaire rembourse le solde du prêt hypothécaire en cas de décès ou d'invalidité permanente. En dehors de cela, l'assurance hypothécaire ne couvre généralement rien d'autre (même si vous pouvez parfois payer plus pour ajouter une couverture, comme des avenants pour couvrir également les accidents personnels).
L’assurance inventaire de la maison couvre les objets qui se trouvent à l’intérieur de votre propriété. Par exemple, si un incendie ou une fuite survient et que l’ensemble des meubles du salon est endommagé, vous pouvez souscrire à une assurance inventaire. L’assurance inventaire du logement offre également une couverture en cas de vol, ce que les deux autres types d’assurance n’offrent pas.
