Calculateur d'amortissement hypothécaire
Si votre contrat hypothécaire est conclu avec une institution financière sous réglementation fédérale, comme une banque, le prêteur doit vous fournir une déclaration de renouvellement au moins 21 jours avant la fin de votre terme actuel. Le prêteur doit également vous aviser 21 jours avant la fin du terme si vous ne renouvelez pas votre hypothèque.
Commencez à chercher quelques mois avant la date limite. Communiquez avec divers prêteurs et courtiers en prêts hypothécaires pour voir s'ils offrent des options hypothécaires qui répondent le mieux à vos besoins. N'attendez pas de recevoir la lettre de renouvellement de votre prêteur.
Négociez avec votre prêteur actuel. Vous pourriez être admissible à un taux d'intérêt inférieur à celui indiqué dans votre lettre de renouvellement. Informez votre prêteur des offres que vous avez reçues d'autres prêteurs ou courtiers en hypothèques. Vous devrez peut-être fournir une preuve des offres que vous recevez. Assurez-vous d'avoir ces informations à portée de main.
Si vous n'agissez pas, le renouvellement de la durée de votre prêt hypothécaire pourrait être automatique. Cela signifie que vous n'obtiendrez peut-être pas le meilleur taux d'intérêt et les meilleures conditions. Si votre prêteur prévoit renouveler automatiquement votre prêt hypothécaire, il l'indiquera sur le relevé de renouvellement.
Le relevé hypothécaire expliqué
La bonne nouvelle est que tous ces frais et charges peuvent être évités en payant à temps. Si vous avez des circonstances imprévues et que vous rencontrez des difficultés pour effectuer un paiement, veuillez nous appeler immédiatement afin que nous puissions vous aider.
Des frais de retard peuvent être facturés si le paiement de votre prêt hypothécaire ou de la valeur nette de votre maison n'est pas effectué à la date d'échéance du paiement ou dans le délai de grâce. Le montant des frais de retard peut varier en fonction des conditions du compte et de l'état de la propriété. Pour connaître le montant précis des frais de retard, veuillez vous reporter à votre relevé le plus récent ou contactez-nous.
Les frais de défaut, les frais de roulement et les coûts suivent les exigences nationales et locales, ainsi que les directives des investisseurs et des assureurs. Les montants des frais et des coûts peuvent varier en fonction du type de compte, du solde impayé et de l'état du paiement, ainsi que de l'emplacement, de la taille et de l'état de la propriété.
Sens de l'amortissement hypothécaire
a) Le montant dû est le montant que vous devez payer pour éviter les intérêts sur les achats qui apparaissent sur votre relevé et qui n'ont pas été convertis en un plan de versements. Le montant dû comprend les transferts de solde et les chèques de dépannage de votre compte, ainsi que les paiements mensuels dus si vous avez un plan de versement.
Pour calculer le montant dû, nous prenons votre solde total, soustrayons le solde actuel de tout plan de versement dont vous disposez et ajoutons les paiements mensuels dus. Si vous n'avez pas de plan de versements actif, votre solde total et le montant à payer sont les mêmes, sauf si vous avez un solde créditeur. Dans ce cas, le montant à payer est de 0,00 $.
b) Le paiement minimum est le montant le plus bas que vous devez payer avant la date d'échéance pour maintenir votre compte à jour. Comprend tous les versements mensuels. Si vous n'effectuez que le paiement minimum, vous paierez des intérêts sur le solde impayé. La date d'échéance de votre paiement est affichée dans cette section.
a) La période de relevé dure un mois et couvre toutes les activités sur votre carte de crédit pendant cette période. Le dernier jour de la période est la date à laquelle votre relevé a été créé. Il s'agit de la date de votre déclaration. Le paiement doit être effectué au moins 21 jours après cette date. Vous pouvez trouver votre date d'échéance dans la section "Votre paiement dû ce mois-ci".
Relevé hypothécaire au Royaume-Uni
Les prêteurs tiennent compte d'un certain nombre d'exigences hypothécaires au cours du processus de demande de prêt, du type de propriété que vous souhaitez acheter à votre pointage de crédit. Le prêteur demandera également quelques documents financiers différents lorsque vous demanderez un prêt hypothécaire, y compris des relevés bancaires. Mais que dit le relevé bancaire au prêteur, à part combien vous dépensez chaque mois ? Lisez la suite pour savoir tout ce que votre prêteur peut déduire des chiffres de votre relevé bancaire.
Les relevés bancaires sont des documents financiers mensuels ou trimestriels qui résument votre activité bancaire. Les déclarations peuvent être envoyées par la poste, par voie électronique ou les deux. Les banques émettent des relevés pour vous aider à suivre votre argent et à signaler plus rapidement les inexactitudes. Supposons que vous ayez un compte courant et un compte d'épargne : l'activité des deux comptes sera probablement incluse dans un seul relevé.
Votre relevé bancaire pourra également résumer le montant d'argent que vous avez sur votre compte et vous montrera également une liste de toutes les activités sur une période donnée, y compris les dépôts et les retraits.
