Avec quels actifs le débiteur hypothécaire non débiteur répond-il ?

Exemple de réclamation d'actifs

La garantie préférée d’un prêteur commercial est généralement les comptes clients d’un emprunteur. Cette garantie constitue la base d’innombrables lignes de crédit renouvelables qui offrent aux emprunteurs un fonds de roulement et une flexibilité. Les prêteurs préfèrent les comptes clients comme garantie car ils sont similaires aux espèces, contrairement aux garanties qui doivent être alimentées et liquidées (actifs qui doivent être garantis, stockés, négociés et vendus). De plus, le Uniform Commercial Code (« UCC ») permet aux prêteurs de recouvrer les comptes clients directement auprès des clients emprunteurs sans recourir à une procédure judiciaire, ce qui permet d'économiser du temps et de l'argent[1].

Après qu'un contrat de prêt « tourne mal » et que le prêteur déclare un défaut de paiement, les options du prêteur pour recouvrer les créances bloquées incluent la notification des personnes dont les comptes dus à un emprunteur ont été mis en gage par ce prêteur au prêteur (le client de l'emprunteur est un « payeur »). ),[2] c'est-à-dire les comptes débiteurs dans lesquels le prêteur a une sûreté au titre de l'article 9 de l'UCC[3] La principale disposition opérationnelle est l'UCC 9-406, qui stipule en partie :

Qu’est-ce que la concentration d’actifs ?

Si vous êtes traduit en justice, une ordonnance du tribunal sera émise. Il dira si vous devez payer la dette. Si vous devez payer la dette, l’ordonnance du tribunal indiquera également combien vous devez payer et quand vous devez le payer.

Si vous êtes au Royaume-Uni, ils ne peuvent vous poursuivre en justice qu'au Royaume-Uni, à moins qu'ils n'engagent une action concernant une propriété. Mais si vous vivez dans l’UE, ils peuvent vous poursuivre en justice dans l’UE. Ils ne peuvent pas vous poursuivre en justice si vous ne séjournez dans l'UE que pour une courte période, par exemple pour des vacances.

Si votre contrat n'est pas couvert par la Loi Crédit à la Consommation, votre créancier ne pourra pas vous adresser un avis de non-paiement, mais plutôt une « mise en demeure » ou autre document. Vérifiez votre contrat de crédit pour voir ce que votre créancier doit vous envoyer.

La notification de non-paiement comprend des détails sur les paiements que vous n'avez pas effectués et le délai dont vous disposez pour payer. Votre créancier doit vous accorder au moins 2 semaines. Après ces deux semaines, vous pouvez leur envoyer une lettre de réclamation. Si vous effectuez des paiements en retard, votre créancier ne prendra aucune autre mesure.

La doctrine de la mobilisation des actifs est applicable

Toutes nos félicitations. Il a une phrase. Cela signifie que vous avez « gagné » votre cause, que ce soit par un jugement par défaut ou un jugement contesté, et que le défendeur ne peut plus contester que vous devez de l’argent. Cela signifie également que vous pouvez obtenir « l’aide du tribunal » pour exécuter la peine.

Les décisions judiciaires ne sont pas automatiquement exécutoires. Les débiteurs solvables ou honnêtes voudront payer peu de temps après l’inscription du jugement. Un jugement apparaîtra sur les rapports de crédit et relèvera du domaine public. Ce sera un problème pour tout débiteur judiciaire essayant de contracter un prêt. La plupart des banques exigent que les jugements non satisfaits soient payés avant de prêter de l'argent frais.

Toutefois, si le débiteur ne paie pas volontairement le jugement, c'est le créancier qui doit l'exécuter. Une instruction ne s'exécute pas d'elle-même. Le créancier judiciaire bénéficie de « l’assistance du tribunal » et de la possibilité de recourir à diverses techniques d’exécution du jugement, telles que les saisies-arrêts.

Cette discussion vous donnera un aperçu de certains des concepts impliqués dans l’exécution des peines. La majeure partie de cette loi trouve son origine dans la Common Law anglaise et utilise encore des termes anglais vieux de plusieurs siècles. Étant donné que le droit de la plupart des États trouve son origine dans la Common Law anglaise, les concepts généraux d'exécution des jugements sont également cohérents d'un État à l'autre. Cependant, les lois de chaque État peuvent varier. Tout cas particulier dépendra également des faits spécifiques de cette affaire. Un avocat agréé doit être consulté dans tout cas particulier, mais la discussion suivante devrait fournir des concepts généraux utiles pour l'application des peines dans la plupart des États.

Quel est l’objectif du regroupement d’actifs ?

Du point de vue des faillites, la pandémie s’est déroulée différemment de ce que beaucoup attendaient. Les crises économiques précédentes ont provoqué une forte augmentation des dépôts de bilan. La crise de 2007-2009 était réelle, les dépôts de faillite d'entreprises ayant doublé pendant cette période, passant de 60.837 2009 en 28.322 à 2007.1 2020 en 2 Avec la fermeture presque complète de l'économie américaine par les gouvernements en 3, une augmentation encore plus importante. De nombreux observateurs prédisaient une vague massive de faillites.XNUMX Les spécialistes des faillites et les organisations de faillite sont passés à l’action, appelant le Congrès à accroître la capacité du système de faillite (principalement en augmentant le nombre de juges des faillites) et à garantir l’accès au financement pour les entreprises qui déclarent faillite. faillite.XNUMX

La grande surprise de la pandémie actuelle est que la grande vague de faillites de 2020 ne s’est jamais concrétisée. Le nombre de faillites d’entreprises de très grande envergure a augmenté4, mais dans l’ensemble, les faillites d’entreprises ont diminué plutôt qu’augmenté (de 22.780 2019 en 21.655 à 2020 752.160 en 2019), et la baisse des dépôts de bilan de consommateurs a été encore plus spectaculaire (522.808 2020 en 28, 5 1 en 2020, une baisse de XNUMX %). XNUMX La raison la plus évidente de la baisse surprenante des dépôts de bilan était le montant massif des fonds de relance qui ont stimulé l’économie, y compris plus de XNUMX XNUMX milliards de dollars de capacité de prêt aux entreprises dans le cadre de la loi CARES de mars XNUMX et les moteurs ultérieurs de la partie des petites entreprises de la loi CARES. La législation. Par ailleurs, le dynamisme du marché boursier a permis l'accès aux capitaux propres à des entreprises qui auraient pu se retrouver en faillite dans d'autres circonstances.