Asuntolainan merkitys
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Tällä sivustolla näkyvät tarjoukset ovat yrityksiltä, jotka maksavat meille korvauksia. Tämä korvaus voi vaikuttaa siihen, miten ja missä tuotteet näkyvät tällä sivustolla, mukaan lukien esimerkiksi järjestys, jossa ne voivat näkyä luetteloluokissa. Tämä korvaus ei kuitenkaan vaikuta julkaisemiimme tietoihin eikä tällä sivustolla näkemiisi arvosteluihin. Emme sisällä sinulle mahdollisesti saatavilla olevia yrityksiä tai taloudellisia tarjouksia.
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Voinko saada asuntolainaa jo omistamaani asuntoon?
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskijoita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tietojen tutkimisen ja vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Tällä sivustolla näkyvät tarjoukset ovat yrityksiltä, jotka maksavat meille korvauksia. Tämä korvaus voi vaikuttaa siihen, miten ja missä tuotteet näkyvät tällä sivustolla, mukaan lukien esimerkiksi järjestys, jossa ne voivat näkyä luetteloluokissa. Tämä korvaus ei kuitenkaan vaikuta julkaisemiimme tietoihin eikä tällä sivustolla näkemiisi arvosteluihin. Emme sisällä sinulle mahdollisesti saatavilla olevia yrityksiä tai taloudellisia tarjouksia.
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Voinko lainata asuntoni uudelleen ilman työtä?
Asuntolaina – joka tunnetaan myös nimellä asuntolaina, asuntolaina tai toinen asuntolaina – on eräänlainen kulutusvelka. Asuntolainat antavat asunnonomistajille mahdollisuuden lainata asuntonsa arvoa vastaan. Lainan määrä perustuu asunnon nykyisen markkina-arvon ja omistajan asuntolainasaldon erotukseen. Asuntolainat ovat tyypillisesti kiinteäkorkoisia, kun taas tyypillisillä vaihtoehtoisilla asuntolainoilla (HELOC) on tyypillisesti vaihtuvakorkoinen.
Pohjimmiltaan asuntolaina on samanlainen kuin asuntolaina, mistä johtuu nimi toinen asuntolaina. Asunnon oma pääoma toimii lainanantajan vakuutena. Summa, jonka asunnonomistaja voi lainata, perustuu osittain yhdistettyyn laina-arvoon (CLTV) -suhteeseen, joka on 80–90 prosenttia asunnon arvioidusta arvosta. Tietysti lainan määrä ja veloitettava korko riippuvat myös lainanottajan luottopisteistä ja maksuhistoriasta.
Perinteisillä asuntolainalla on kiinteä takaisinmaksuaika, kuten perinteisillä asuntolainoilla. Lainanottaja suorittaa säännöllisiä, kiinteitä maksuja, jotka kattavat sekä pääoman että koron. Kuten minkä tahansa asuntolainan kohdalla, jos lainaa ei makseta, talo voidaan myydä jäljellä olevan velan kattamiseksi.
Onko asuntolainan saaminen helpompaa, jos sinulla on jo asunto?
Kun omistat asunnon, voit käyttää erilaisia asuntolainaa saadaksesi lainaa asuntosi arvosta. Hyviä vaihtoehtoja asuntopääoman hyödyntämiseen alhaisella korolla ovat käteisrahoitus, asuntolainat ja asuntolainat (HELOC).
Yleensä voit lainata jopa 80 % asuntosi arvosta. VA-rahoitusta tehdessäsi voit saada jopa 100 % kotisi arvosta, mutta VA-lainaan ovat oikeutettuja vain veteraanit ja aktiiviset palvelun jäsenet.
Asunnonomistajat voivat yleensä lainata jopa 80 % asuntonsa arvosta asuntolainalla, joka tunnetaan myös nimellä toinen asuntolaina. Jotkut pienemmät pankit ja luotto-osuudet voivat kuitenkin sallia sinun nostaa 100 % pääomastasi.
Asuntolainalla on korkeammat korot verrattuna jälleenrahoitukseen, mutta alhaisemmat kuin luottokortilla tai henkilökohtaisilla lainoilla. Koska kyseessä on kiinteäkorkoinen osamaksu, saat myös kiinteän kuukausimaksun.
Voit käyttää omia varojasi. Mutta jos sinulla ei ole paljon käteistä – tai et halua koskea henkilökohtaisiin säästöihisi tai muihin sijoituksiin – käteisrahoitus- tai kotipääomalaina voi auttaa sinua ostamaan toisen kiinteistön.
