Osta talo korppikotkarahastosta
Valtioneuvosto ilmoitti heinäkuussa 2020, että osana elvytyspakettia korotetaan verohelpotuksen määrää, jonka ensiastaja voi saada tukiohjelman mukaisen uuden asunnon ostoon tai rakentamiseen.
Tämän suunnitelman mukaan tuen enimmäismäärää oli väliaikaisesti korotettu 20.000 5 eurosta eli 30.000 prosentista asunnon arvosta 10 31 euroon tai 2020 prosenttiin asunnon arvosta 2021 asti. Vuoden 31 talousarviossa korotus oli jatketaan 2021 asti.
Niille, jotka haluavat päästä kiinteistötikkaille, tämä on erittäin arvokas helpotus, ja se on saatavilla vain rajoitetun ajan. Tämän vuoksi olemme saaneet paljon kysymyksiä siitä, miten tämä kaikki toimii, joten olemme valinneet joitain useimmin kysyttyjä kysymyksiä ja vastanneet niihin alla tiedoksi:
Pohjimmiltaan nimi kertoo sen; Se on valtion veronpalautusjärjestelmä, joka otettiin käyttöön auttamaan ostajia saamaan talletuksen kotiinsa. Lisäksi se kannustaa rakentajia rakentamaan uusia asuntoja, jotta suunnitelma voi jatkua.
Korppikotkarahasto osti asuntolainani
Joissakin tilanteissa, joissa asuntosi on otettu takaisin tai avaimet on palautettu asuntolainaajalle, sinulle voidaan myöhemmin kertoa, että olet vielä velkaa. Näin tapahtuu, kun kotisi myyntisumma ei riitä maksamaan asuntolainaa ja mahdollisia vakuudellisia lainoja.
On olemassa sääntöjä siitä, kuinka nopeasti lainanantajan on otettava sinuun yhteyttä asunnon myynnin jälkeen, jos haluat korvata vajauksen. Katso kaksi alla olevaa osiota Yhdistyneen kuningaskunnan talouspolitiikan ja taloushallinnon säännöt.
FCA:n Mortgages and Home Finance: Conduct of Business lähdekirja (MCOB) sanoo, että lainanantajan on kohdeltava oikeudenmukaisesti kaikkia asiakkaita, joilla on vajaavelkaa. Luotonantajalla ei ole velvollisuutta periä luottotappiota, mutta jos niin tapahtuu, sen on ilmoitettava siitä kirjallisesti viiden vuoden kuluessa asuntosi myyntipäivästä. Jos et, voit tehdä valituksen Financial Ombudsman Servicelle (FOS). Katso hyödyllisiä yhteystietoja myöhemmin tässä tietolomakkeessa.
UK Financen politiikka on nyt osa FCA:n MCOB-sääntöjä. Jos kiinteistösi otettiin takaisin ja myytiin yli viisi vuotta sitten, etkä lainanantaja ole ottanut sinuun yhteyttä maksamattomien velkojen perimiseksi, sinun ei pitäisi nyt joutua maksamaan alijäämää.
Kuinka paljon korppikotkarahastot maksavat lainoista?
Sinulla ei välttämättä ole omistusoikeutta vuokralaisena, mutta sinulla on vuokralaisen oikeudet. Nämä määritellään yleensä osavaltion ja paikallisen tason tasolla, mutta perusasioita ovat irtisanomistarve ennen häätöä, oikeutesi joukkovelkakirjalainaan ja oikeutesi asumiseen.
Nautinto-oikeus antaa sinun tehdä mitä haluat kiinteistössäsi (jälleen, kunhan se ei ole lain vastaista). Voit järjestää juhlia, ottaa aurinkoa, maisemoida puutarhaasi: se on sinun omaisuutesi nauttia siitä.
Omistusoikeudet ovat tärkeitä, koska ne antavat selkeän käsityksen maanomistuksesta ja edistävät taloudellista kehitystä. Asunnonomistajana voit suojata omaisuuttasi monella tapaa. Voi tehdä sen:
Mitä enemmän omaisuutta omistat, sitä vaikeampaa omistusoikeuksien suojaaminen voi olla, koska et välttämättä pysty hallitsemaan jokaista omaisuuttasi koko ajan. Jos kuitenkin asut tontilla osa-alueella, sinun ei välttämättä tarvitse tehdä paljon omaisuutesi suojelemiseksi. Alaosastollasi voi jopa olla sisäänrakennettu suojaus.
Aloita asuntolainat on korppikotkarahasto
Valtioneuvosto on asettanut lainan korkoksi 2,5 % vuodessa ja takaisinmaksuajaksi kuusi vuotta. Ensimmäisen 12 kuukauden aikana sinun ei tarvitse maksaa mitään. Yritykset ovat vastuussa 100 % lainan kokonaismäärän takaisinmaksusta sekä koroista ensimmäisen vuoden jälkeen.
Järjestelmä on avoin useimmille yrityksille, yrityksen koosta riippumatta, jotka täyttävät kelpoisuusvaatimukset ja jotka on perustettu 1. maaliskuuta 2020 tai sitä ennen[1]. Lainaajien on ilmoitettava muun muassa, että:
Joillakin yrityksillä, jotka ilmoittavat itsensä "vaikeuksissa olevaksi yritykseksi" 31. joulukuuta 2019, saattaa olla rajoituksia rahoituksen määrälle, jonka ne saavat lainata ja mitä ne voivat tehdä lainalla[2].
Yritykset, jotka lainasivat alun perin alle järjestelmän enimmäismäärän, voivat halutessaan täydentää alkuperäistä lainaansa. Yritysten on täytettävä erillinen hakulomake, jossa vahvistetaan alkuperäisessä hakulomakkeessa annetut tiedot. Yritykset voivat lähettää vain yhden latauspyynnön.
